婚前买房后双方贷款如何分摊-法师兄

婚前买房后双方贷款如何分摊

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-01 11:25:11 224 人看过

一、婚前买房后双方贷款如何分摊

婚前买房后双方贷款的分摊方法是：婚前买房应属于夫妻一方的个人财产，根据我国有关法律的规定，原则上婚前买房，房款属于夫妻一方的个人财产，不会因为结婚而转化成夫妻共同财产。婚后还贷，无论是夫妻一方还贷还是双方共同财产还贷，都属于夫妻共同财产，离婚时可以就婚后共同还贷部分进行分割。

二、夫妻共同财产的处理原则有哪些

夫妻共同财产的处理原则有：

1．男女平等原则；

2．照顾子女和女方利益的原则；

3．照顾无过错一方的原则；

4．平等均分原则；

5．尊重当事人意愿原则。

三、夫妻共同财产怎么认定

夫妻共同财产的认定取决于其是否属于夫妻关系存续期间获得的财产。可采取如下方式证明：

1．可根据夫妻双方的财产约定书。

2．对不动产可依据产权证书或夫妻共同的还贷记录证明。

3．对于动产，可根据其获得的时间是否在婚姻关系存续期间证明。

《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《中华人民共和国民法典》：第三章　家庭关系第一节　夫妻关系　　第一千零六十三条　下列财产为夫妻一方的个人财产：\n（一）一方的婚前财产；\n　　（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；\n（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；\n　　（四）一方专用的生活用品；\n　　（五）其他应当归一方的财产。

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