中华人民共和国国家标准住宅装饰装修工程施工规范。住宅装饰装修室内环境污染控制除应符合本规范外，尚应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2001)等国家现行标准的规定、设计、施工应选用低毒性、低污染的装饰装修材料。

一、电气工程质量验收规范

1、正常条件下安装和调整试验的通用低压电器。不适用于无需固定安装的家用电器、电力系统保护电器、电工仪器仪表、变送器、电子计算机系统及成套盘、柜、箱上电器的安装和验收。低压电器的安装，应按已批准的设计进行施工。

2、低压电器的运输、保管，应符合现行国家有关标准的规定；当产品有特殊要求时，应符合产品技术文件的要求。低压电器设备和器材在安装前的保管期限，应为一年及以下；当超期保管时，应符合设备和器材保管的专门规定。采用的设备和器材，均应符合国家现行技术标准的规定，并应有合格证件，设备应有铭牌。

3、设备和器材到达现场后，应及时做下列验收检查：

(1)包装和密封应良好。

(2)技术文件应齐全，并有装箱清单。

(3)按清单检查清点，规格、型号，应符合设计要求；附件、备件应齐全。

(4)按本规范要求做外观检查。

4、施工中的安全技术措施，应符合国家现行有关安全技术标准及产品技术文件的规定。与低压电器安装有关的建筑工程的施工，应符合下列要求：

(1)屋顶、楼板应施工完毕，不得渗漏。

(2)对电器安装有妨碍的模板、脚手架等应拆除，场地应清扫干净。

(3)室内地面基层应施工完毕，并应在墙上标出抹面标高。

(4)环境湿度应达到设计要求或产品技术文件的规定。

(5)电气室、控制室、操作室的门、窗、墙壁、装饰棚应施工完毕，地面应抹光。

(6)设备基础和构架应达到允许设备安装的强度；焊接构件的质量应符合要求，基础槽钢应固定可靠。

(7)预埋件及预留孔的位置和尺寸，应符合设计要求，预埋件应牢固。

5、设备安装完毕，投入运行前，建筑工程应符合下列要求：

(1)门窗安装完毕。

(2)运行后无法进行的和影响安全运行的施工工作完毕。

(3)施工中造成的建筑物损坏部分应修补完整。

二、装修合同的一般有效期是多久

住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，水、电、防水工程是5年。

按照建设部出台的相关规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为2年，水、电、防水工程是5年。

装修工程的期限，由当事人签定装修合同时约定，并且在装修合同中载明。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条【合同主要条款与示范文本】合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

三、门窗工程质量标准要求

1、应符合《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210——2001)中门窗工程的相关内容。

2、门窗工程创精品应特别重视观感质量和功能要求，做到：

(1)门窗表面平整洁净，色泽一致，无划痕、碰伤，门风缝一致，启闭灵活；

(2)配件与与框扇表面结合平整，无污染及擦痕，同一楼层同类门窗标高一致，同一楼层锁与拉手的标高一致，螺钉拧紧卧平，螺丝帽一字、十字方向基本一致；

(3)填缝及压条严密平直，密封条转角处45°连接；窗框与墙体间缝隙填塞材料符合设计要求，填嵌饱满、密实；密封胶表面光滑、顺直、无裂缝；

(4)建筑外门窗的空气渗透性能、雨水渗漏性能、抗风压性能(简称“三性”)应符合规范要求，安装完成的建筑外门窗，抽取部分样本进行喷淋试验。

(5)高层住宅金属门窗避雷连接的数量、位置、测试数据应符合设计要求，并做好验收记录。

(6)蒙板式木门扇无肋骨痕；薄皮无起鼓、翘边、脱胶；框扇的每一个角的榫眼结合应牢固；合页开槽方正，开槽深度、开槽长宽应与合页相互吻合；木质防火门还应保证防火条平服，表面无污染；

(7)玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍；中空玻璃内外表面均应洁净玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。

(8)材料及成品有足够的刚度、固定牢固。

3、木门窗中使用人造木板的甲醛限量值规定木门窗中使用人造木板及饰面人造木板应符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2001)中的相关规定。见表。环境测试舱法测定游离甲醛释放量限量类别限量(mg/m3)E1≤0.12穿孔法测定游离甲醛分类限量表类别限量(mg/100g，干材料)E1≤9.0E2>9.0，≤30.0干燥器法测定游离甲醛释放分类限量类别限量(mg/L)类别限量(mg/L)E1≤1.5E2>1.5，≤5.0