破产能拿回多少钱的房子-法师兄

破产能拿回多少钱的房子

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-21 04:23:39 201 人看过

关于在企业申请破产后能够获取何种价值的房产，这主要取决于多种多样的影响因素。

首先需要明确的是房产的所有权归属是否清晰明确；

其次，观察该房产是否曾经设立过抵押权或者受到其他法律制约。

若房屋产权全然归属于破产者个人所有，并且并无其他法律限制条款，那么在破产业主申请破产清算阶段，依照相关法律法规，有可能对其进行全面且公正的估值与分配。

在这个过程中，会充分考虑到破产者的负债状况、其他资产状况以及法律所规定的优先债权人权益等多方面因素。

通常而言，会尽最大努力确保破产者的基本生活需求得到满足。

《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条

破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿：

（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金；

（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；

（三）普通破产债权。

破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

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