总结各地房屋抵押登记知识1。房屋抵押登记的具体程序1。申请房屋抵押登记2。填写《市房屋抵押登记申请表》并提交材料3。申请人可在最终审核前撤回注册。申请住房抵押登记初审（1-2个工作日）；

5。窗口中的收货人员将发放收货清单并收取费用；

6。接收人员按要求审核登记材料，录入权属登记信息，签署初审意见；

7。必要时进行现场调查；

8。办理房地产抵押登记审核（1-2个工作日）；

9。复审人员应当按照要求审核登记材料，核对电子数据，签署复审意见。不符合要求的，一次退补。不符合条件的，通知申请人不予登记或者中止登记的决定（7日内）；

10。房地产抵押登记终审（1-2个工作日），由终审人员按要求审核登记材料，核对电子数据，签署终审意见。二是商品房抵押登记备案所需材料（抵押权人应一次性提交以下1-5份材料备案）：

1。抵押权人的金融许可证副本；

2。抵押权人组织机构代码证复印件；

3。抵押权人营业执照复印件、法定代表人或者负责人身份证明、身份证复印件、签名（签字）样本。4。抵押权人法定代表人签署申请文件的授权委托书、被授权代表人身份证复印件、签名（签字）样本一份。5。抵押权人委托工作人员的授权委托书和受托人身份证复印件；

6。开发商领取《商品房销售登记表》的原件；

7。原抵押合同和借款合同，如果抵押人在海外（包括香港、澳门和台湾），则应公证。

8。商品房抵押登记申请表；

9。抵押人身份证明：

（1）抵押人为个人的，提供身份证明复印件；

（2）企业的，提供营业执照复印件、法定代表人或者负责人身份证明复印件，（三）属于国家机关、事业单位、社会团体的，应当提供组织机构代码证或者政府批准的文件的复印件，法定代表人或者负责人的身份证明，属于非法人企业的，由上级机关批准；

（4）抵押人未成年的，由其监护人（父母双方）代为签署，并提供监护人的身份证明、户口簿或者关系证明等有关资料的复印件和担保函（监护人）；

（5）抵押人委托他人代为办理的，提供经公证或认证的委托书原件和委托代理人的身份证明复印件；

（6）有下列情形的，提供法定代表人或负责人签字盖章的委托书原件和委托代理人的身份证明复印件：代理人未经个人授权；

（7）境外个人、企业、组织（包括香港、澳门、台湾）提交的身份证件，应按规定公证或认证，并提供中文翻译。三是商品房抵押登记备案期限：自收到之日起5个工作日内。（4）商品房抵押登记备案注意事项（一）申请人本人在我院申请注销商品房买卖合同登记备案的，如提供第一代身份证、临时身份证等，还应提供户口簿原件和复印件；（1）香港：由中华人民共和国司法部认可的香港律师公证，并提供中国翻译，并由中国法律服务（香港）有限公司深圳办事处转交。（2）澳门：经中国旅行社（集团）有限公司澳门分公司外事部或中国法律服务（澳门）有限公司公证并提供中文译本。（3）台湾：须经公司注册地或个人住所地台湾公证处公证，并由海峡基金会转交广东省公证协会办理相关证明手续。（4）外国：经中国驻（地区）使领馆（机构）公证并提供中文译本。