不可抗力解除合同能否获得赔偿要视具体情况而定。合同解除后,尚未履行的,应终止履行;已经履行的,原物存在的,应当返还原物。没有原物或者无法返还的,根据履行情况,可以要求采取补救措施或者赔偿损失。
一、合同不能履行如何处理
合同无法履行的,当事人可以协商解除合同,解除合同后,已经履行的部分可以根据履行情况和合同性质,采取恢复原状或者其他补救措施,并有权请求赔偿损失;尚未履行的部分,不再履行。如果合同解除的原因是一方违约,那么另一方还可以要求对方承担违约责任。合同解除并不影响合同中结算条款和争议解决条款的效力。
二、解除房屋买卖合同违约要承担什么责任
合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。如果因违约导致合同被解除的,主张解除合同与主张违约责任是可以并存的,也就是在因一方违约造成另一方经济损失的情况下,可以在解除合同的同时要求违约方赔偿相应的损失,此等违约责任并不因合同的解除而归于消灭。
三、卖房后反悔了,签订好的购房合同还有效吗
卖房后反悔了,在没有解除合同以及不存在其它导致合同无效的情形,签订好的购房合同有效。
根据《民法典》第五百零二条第一款的规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
第五百六十二条规定,当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
第五百六十六条第一款规定,合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。
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