集成墙板拆迁怎么补偿
来源:法律编辑整理 时间: 2024-07-20 15:44:00 330 人看过

一、集成墙板拆迁怎么补偿

集成墙板拆迁补偿算法包括以下几步:

1.评估价值:针对墙板的材质、工艺、使用时间及市价等做估算;

2.面积测量:精准记录需拆墙板的面积,补偿多以此为依据;

3.补偿标准:参照地方政策或相关部门的规定,得出每平米的补偿金;

4.功能性损失补偿:若墙板具有特殊功能或设计,可申请额外补偿;

5.协商确定:最后的补偿金额需双方协商,达成共识。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第二十一条

被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换

被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、集体拆迁怎么补偿办法

集体拆迁的赔偿方案主要涵盖四个方面:货币补偿、产权调换、搬迁补助及生活补助。货币补偿参考被拆房子的面积、位置、使用年数等因素,按市价给补偿款;产权调换则是政府分配新住房,有新建安置房或商品房两种选择,旨在改善居民的居住条件;搬迁补助针对需临时搬家的居民,给予一定的搬迁费;生活补助则是对生活困难者的额外支持,缓解他们的经济压力;最后,就业安置是指对因拆迁而失去工作的居民,政府或开发商会提供就业培训和安置服务,助其重新就业。

此外,还有教育、医疗等公共服务设施的配套建设,以及环境改善等方面的补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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      西藏在线咨询 2022-10-06
      土地补偿费、安置费、青苗费应按照土地法规定补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有