二手房抵押担保贷款需要提交的材料-法师兄

二手房抵押担保贷款需要提交的材料

来源：互联网时间： 2023-04-12 09:00:37 69 人看过

1.房产证

2.权利人及配偶的身份证

3.权利人及配偶的户口本

4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

5.收入证明

6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

8.为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

一、买二手房如何迁户口？

买主可以在签订了二手房买卖合同并且申请了银行贷款的手续之后，带上相关信息到房屋所在地派出所进行户籍的办理。相关资料如下：

1．申请人、配偶及随迁人员的户口本、身份证的原件和复印件。

2．需要出具的关系证明，随迁人员够法定年龄的须当地民政部门的未婚证明。如：结婚证、出生证明原件和复印件等。

3．房产证、二手房的契税单的原件和复印件

4．如夫妻双方只迁一方另外一方不迁，需要当地居委会的证明。

二、杭州经济适用房申请的条件要有哪些？

1.杭州市区经济适用住房申请表；

2.申请人及共同申请人身份证；

3.申请人入杭籍5年以上证明；

4.申请人及共同申请人户口本；

5.婚姻状况证明；

6.收入证明；

7.房产状况证明；

8.部队师级以上政治部等相关部门开具的证明(杭州市安置条件的军队人员需提供)；

9.委托公证书(委托代办需提供)。

10.经济适用房申请流程：申请家庭或申请人携带上述资料前往户籍所在区建设/房管局提出申请即可。必须注意一点是，首先必须到各区建设/房管局领取经济适用房申请表格填写好。

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办理流程：1.购房资格核验(住宅类);2.网签合同;3.地税部门核定契税;4.房屋发证大厅办理房屋所有权证提交材料：1.登记申请书原件(受理窗口提供);2、申请人身份证明;3.房屋所有权证原件;4.网上签约的当地市存量房买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件;6.契税完税或减免税凭证原件;7.房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份;8.其他资料：(1)住宅类房屋买卖的，还需提供购房资格审核时申报家庭成员的身份证明、结婚证明、户籍证明及其他材料原件;(2)央产已购共有住房转移的，还应提交《在京中央单位已购公房变更通知单》原件;(3)已购经济适用房、限价商品房取得契税完税凭证或房屋所有权证未满五年的，不得按市场价

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