一、深圳二手房交易合同要求备案
1、二手房交易合同要备案。如果买卖双方是通过中介进行交易的,该中介机构如果有资质进行合同备案的,可以直接通过该机构进行备案;没有资质的可由买卖双方带好双方身份证、卖方的房产证、土地证到房管窗口签订合同并进行现场备案。
2、法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条,因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
《不动产登记暂行条例》第十六条,申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:登记申请书;申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;不动产界址、空间界限、面积等材料;与他人利害关系的说明材料;法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息
二、买卖二手房自己签的合同是否具有法律效力
二手房买卖合同是当事人自己签字的,但另一方当事人没有签字,该合同不成立,不成立的合同不具有法律效力。但购房合同只有自己的签字,并且履行合同主要义务,对方接受的,该合同成立,具有法律效力。
三、深圳劳动合同合同怎么备案
劳动合同备案的具体流程步骤:
1.按属地原则,分级管理原则,用人单位向当地的人力资源与社会保障局提交资料。
2.用人单位提交营业执照、组织机构代码证、录用登记手续和劳动者与其他劳动单位不存在劳动关系的证明、用人单位与劳动者签订劳动合同书(一式两份)
3.人力资源与社会保障局劳动关系科审查后,在劳动合同书上加盖“劳动合同备案”专用章。?
4.用人单位和劳动者各执一份,劳动合同生效。
四、二手房交易合同需要备案吗
二手房是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房;所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。
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合同生效,是指已经成立的合同开始产生以国家强制力保障的法律约束力,即合同发生法律效力。此处所说的法律效力并不是指合同能够像法律那样产生约束力。合同本身并不是法律,而只是当事人之间的合意,因此不可能具有法律一样的效力。合同的效力主要体现在对当... 更多>
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深圳购房合同备案要多久陕西在线咨询 2022-08-06很高兴为你解疑答惑,关于你说的深圳购房合同备案要多久下面就是我的回答。所有买卖合同统一网上签订,网签之前一般先进性草签,确定合同内容无误并且没有异议之后,在进行网上签约。商品房网上签订后,开发商进行合同备案,经相关部门审核后取得备案号,打印出合同文本,买卖双方签字盖章,各持应拿的份数。合同签约完毕后经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号,说明合同已经备案成功。2.具体的操作步骤和细节
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深圳二手车未备案现在还能备案吗陕西在线咨询 2022-07-13解决要求 1、已登记注册且符合过户准则的机敏车 2、本市转移解决手续机敏车登记证书、行驶证、现驾驶者身份证(外省户口需成都市临时寓居证)温馨提示:现驾驶者需到场解决流程 第一步:将车开到过户大厅,车辆查验区停放好,等待警察来验车验手续。(如果查出车辆有违规、交通肇事未结案、车辆典质未注销等情况,需要先将车辆状态恢复到正常才行。) 第二步:交易大厅打二手车交易发票并交纳过户手续费 第三步:在交易大厅
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在原来的二手房要交易合同备案还是网签广东在线咨询 2021-11-20二手房网上签约后需要备案。网上签约是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为、维护房地产市场正常秩序、防止开发商捂盘、一房多卖而建立的网络化管理体系。备案是建设部颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定:商品房预售实行许可证制度。开发企业预售商品房,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。同时,本办法第十条规定,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当自签