退出宅基地的补偿是多少
来源:互联网 时间: 2023-05-02 17:51:44 364 人看过

退出宅基地的补偿金是多少目前我国对退出宅基地可以获得多少补偿尚无统一规定。各地区的补偿标准不同,当事人可以查询所在地的相关规定。根据《江苏省金湖县农村宅基地有偿退出补偿标准》的相关文件,我们了解到,选择全家进城定居、自愿退出宅基地的补偿标准为每亩11900元;宅基地上的房屋短时间新建的,砖木房屋补偿为460-590元/平方米,砖混房屋补偿为580-750元/平方米。湖北枝江

2。枝江的宅基地有偿支取主要按照征地补偿标准支付农民个人部分,一等地每亩28688元,二等地每亩27710元,三等地每亩26080元;如果你家属于一等地,而宅基地总面积为2亩,可获得57376元的补偿;另外,有一套以上住房的农民退出剩余宅基地,退出补偿时支付80%的补贴。福建晋江有宅基地退出的,应按置换方式补偿。置换主要以货币、安置房、商店、商场、股权、办公楼等作为退出宅基地后的置换材料,置换补偿标准按宅基地所在区域基准地价计算,房屋补偿金按房屋重置价格和二次装修成新率计算。详情请参阅所发出的有关文件。重庆垫江

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年09月17日 01:33
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多农村宅基地相关文章
  • 宅基地退出补偿新标准
    房屋产权调换
    宅基地退出补偿新标准包括基地补偿费、房屋补偿费、房屋装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。一、房屋拆迁安置标准是什么拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋
    2023-04-06
    386人看过
  • 宅基地退出补偿机制是什么
    宅基地退出补偿是为了建立一项引力机制来合理地引导农户自愿退出宅基地。补偿的对象根据宅基地退出的不同情形分为以下几种:一是自愿退出宅基地到城镇买房或自愿退出宅基地住农村集体建设公寓房的农户;二是“建新拆旧”过程中,愿意使用低于规定面积标准的宅基地的农户。宅基地退出补偿按补偿方式可以分为:建设性补偿、实物补偿、货币补偿等。建设性补偿是指以整理规划为推力,通过乡村规划和基础设施建设的完善,对农民退出旧宅基地进行补偿;实物补偿是指通过住房安置的方式,如天津“宅基地”换房,对退出宅基地的农民,进行补偿;货币补偿是指以现金的形式对自愿退出农村宅基地的农民,进行补偿。3种补偿方式可以结合使用,目的就是保证农民宅基地用益物权的实现。1、宅基地宅基地是指农民依法取得的用于建造住宅及其生活附属设施的集体建设用地。其中生活附属设施包括住宅基地面积以外的厨卫、禽兽舍、厕所、工具房、庭园等农户院墙以内的其他用地。《
    2023-03-04
    476人看过
  • 宅基地证征地补偿金是多少
    宅基地证补偿多少钱?《土地管理法》关于宅基地补偿费的规定:现行《土地管理法》第四十七条规定,被征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。耕地征用补偿包括土地补偿、安置补助、地上附着物和苗木补偿。征用耕地的土地补偿费为征用前三年平均年产值的六至十倍。征用耕地的安置补助是根据需要安置的农业人口数量计算的。安置的农业人口,按照被征地耕地数量除以被征地单位人均在征地前占用耕地数量计算。每一被安置农业人口的安置补助标准为耕地被征用前三年平均年产值的4至6倍。但每公顷被征收耕地的安置补助最高不得超过被征收前三年平均年产值的15倍。宅基地补偿标准:宅基地补偿根据不同地方制定,补偿标准由当地相关部门核定。如果您觉得补偿标准过低:1。你可以去国土部门查询当地的补偿标准;2。如果标准太低,可以去上级部门投诉。如何补偿:农村宅基地的不动产权利属于村集体,分配给村民使用,村民在宅基地上建房居住。就宅基地拆迁而言
    2023-05-02
    245人看过
  • 宅基地开发补偿多少
    农村宅基地
    1、依据《民法典》第二百四十三条对土地征收补偿的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。1、宅基地属于农用地以外的土地,因此对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。一、宅基地补偿款归谁根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村的宅基地被征收征用的,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。所以,农村宅基地的补偿款直接归使
    2023-02-24
    389人看过
  • 退宅基地补偿吗
    一、退宅基地补偿吗按不同结构每平方米250元~600元计算。宅基地退出补偿金额已确权发证且符合规定面积标准的,每平方米补偿70元,超出规定面积标准的,每平方米补偿35元;未确权登记发证的,由农村集体经济组织或村民理事会和确权单位共同现场核实,经公示无异议并报乡镇人民政府批准,按房屋占地面积70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的标准补偿,补偿面积不超过160平方米。农户签订退出协议后6个月内腾退房屋并验收的,补偿标准上浮30%。无偿退出方面,对一户多宅的多宅部分等三种情形实行无偿退出,乡镇可以给予适当补助。有偿退出方面,对有合法权属来源及一户一宅等五种情形,除按照分类标准给予宅基地退出和地上房屋拆除补偿外,还可享受到不同的优惠奖励政策。农村土地改革试点的脚步正在加快,无论宅基地如何流转,房屋的居住属性是无可更改的!二、宅基地使用权的转让法律效力1、宅基地使用权不得单独转让,有下列
    2023-04-26
    158人看过
  • 宅基地补偿标准是多少钱
    一般国家在征收宅基地的时候,是按照计算公式来计算补偿费用的,其中宅基地补偿公式和房屋补偿公式都不一样,具体如下:1、宅基地区位补偿价计算公式为:宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价-房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积需要注意的是:宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。2、房屋拆迁补偿计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价需要注意的是:户均安置面积,按照一百到一百五十平方米控制,具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。房屋重置成新均价是则指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价,具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400-700元一平方米幅度内来确定具体补偿价格。一、宅基地
    2023-02-24
    423人看过
换一批
#宅基地使用法
北京
律师推荐
    展开

    农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,只要使用土地符合规划就是合法的。 农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,农民只有宅基地使用权,宅基地使用权可以依法转让。 宅基地的转让必须符合法律... 更多>

    #农村宅基地
    相关咨询
    • 宅基地退出补偿多少
      甘肃在线咨询 2022-08-19
      宅基地退出补偿金额已确权发证且符合规定面积标准的,每平方米补偿70元,超出规定面积标准的,每平方米补偿35元;未确权登记发证的,由农村集体经济组织或村民理事会和确权单位共同现场核实,经公示无异议并报乡镇人民政府批准,按房屋占地面积70元/平方米、房屋占地外的宅基地35元/平方米的标准补偿,补偿面积不超过160平方米。农户签订退出协议后6个月内腾退房屋并验收的,补偿标准上浮30%。
    • 宅基地退出多少补偿金
      湖南在线咨询 2022-08-13
      近年来随着进城热的持续推动,农村闲置宅基地越来越多,为合理利用农村土地,2017年国家对宅基地政策予以调整,目前国家总的政策方针是,建议农民退出多余宅基地,实行有偿退出的原则。
    • 退出农村宅基地补偿多少钱
      广西在线咨询 2022-06-24
      农村朋友通过各种渠道了解宅基地的补偿政策,但由于宅基地流转受限,缺乏市场价格,在宅基地退还集体经济组织的过程中,补偿金额往往是通过农民与集体经济组织“谈判”方式确定。这使得各地对于宅基地退出的货币补偿有高有低,并没有统一标准。
    • 阆中宅基地退出多少补偿金
      青海在线咨询 2022-07-13
      劳动者的合法权益常见的有婚假、产假等,但生活中这些权益并不都能得到保障为了切实保障劳动者的合法权益,我国专门制定了相应的劳动保障制度,违反劳动保障制度的依法是要受到相应处罚的
    • 山东退出宅基地补偿标准是多少
      广东在线咨询 2022-11-10
      1.村庄整体或部分搬迁,复垦后耕地面积必须达到30亩以上,且与村庄外围原有农田成方连片。通过新建安置区等形式集中安置的,按每节余1亩建设用地,给予相关村(单位)38万元补助。 2.单户退出宅基地使用权的,对原宅基地上建筑物拆除复耕,经验收后,按复耕面积给予复耕者补助,补助标准为20元/平方米。 3.全部放弃宅基地使用权的农户自宅基地拆除复耕验收合格之日起24个月内在平度市行政区域内购买新建商品住房