期房交房延期赔偿一般有多少-法师兄

期房交房延期赔偿一般有多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-27 01:24:57 201 人看过

关于延期交付房屋的赔偿原则，我们坚持认为，应按照每日百分比来计算违约金，具体比例为买卖总价的万分之五。然而，如果当事人认为约定的违约金过高并提出要求减少时，必须满足违约金超过实际损失30％的条件；反之，若当事人主张约定的违约金过低而寻求增加，则违约金金额需以实际损失为准进行相应调整和确认。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

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