房屋抵押借款欠条要点
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-22 17:22:11 217 人看过

房屋抵押借条一般由标题、正文、落款三部分组成。标题一般在正文上方中间以较大字体写“抵押借条”。正文要写清抵押的房屋的具体信息,要注明日期。落款要署上抵押单位名称和经手人亲笔签名,若是个人出具的抵押借条需署上收方个人姓名,同时署上日期,单位的要加盖公章,个人的要加盖私章或签名。

一、二手房买卖收据怎么写

二手房房款收条,通常应由标题、正文、落款三部分组成。具体原则如下:1、标题:标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种,一种是直接由文种名构成,另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写。2、正文:正文一般要写明下列内容,即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。如果是收到的钱,还要写上收钱的原因。3、落款:落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人:”的字样。是代别人收的,则要在姓名前加上“代收人:”字样。

二、买房订金条如何写

买房订金条书写:由标题、正文、落款三部分组成。标题写在正文上方中间,字体稍大。正文一般写在第二行空两格处,标题为今收的收据不是空格。正文一般要写下以下内容,即收到的钱物数量、物品种类、规格等。签字一般要求写上收钱物的个人或单位名称,签字收到的具体日期一般加盖公章。依法成立的合同受法律保护

三、房东收房租收据怎么写

一个完整的收据,通常应由标题、正文、落款三部分组成。1、标题写在正文上方中间位置,字体稍大。标题的写法有两种,一种是直接由文种名称构成,另一种是把正文的前三个字作为标题,而正文从第二行顶格处接着往下写;2、正文一般要写明收到的钱、物的数量、物品的种类、规格等情况。如果是收到的钱,还要写上收钱的原因;3、落款一般要求写上收钱、收物的个人或单位的名称姓名,署上收到的具体日期,一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人:”的字样。如果由是代别人收的,则要在姓名前加上“代收人:”字样。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月30日 19:26
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多房屋抵押相关文章
  • 以房屋抵押的借条格式
    一、以房屋抵押的借条格式有抵押物的借条只要包括了出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容即为合法有效。规范的借条应具备如下内容:(一)写清楚借款人和贷款人的法定全名。(二)写清楚借款金额,包括大写和小写的金额。(三)写清楚借款时间期限,包括借款的起止年月日和明确的借款期限。(四)写清楚借款的利息,应有明确的年利率或月利率,最终应支付的借款利息总额。(五)应写清楚借款本息偿还的年月日时间及付款方式。(六)应有借款本人亲自签章、手印或亲笔书写的签字。二、房屋抵押借条范本借款人(抵押人)(以下简称甲方):_______________________________________出借人(抵押权人)(以下简称乙方):______________________________________甲方因经营和生活需要,向乙方申请借款。双方经协商一致同意,甲方以其合法拥有房产权利(以下简称甲方抵押物
    2023-04-30
    418人看过
  • 房屋抵押担保借条范本
    一、房屋抵押担保借条范本合同编号:_________抵押权人(以下称甲方):_________住所:_________法定代表人:_________联系电话:_________抵押人(乙方):_________住所:_________法定代表人:_________联系电话:_________。乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行,在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。二、借款合同中的担保条款有哪些借款合同中的保证条款规定如下:(一)借款方用做抵押,到期不能归还贷款方的贷款,贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的,抵押品由贷款方退还给借款方。(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。(三)借款方必须按照合同规定的期限还本付息。(四)借款方有义务接受贷款方的
    2023-06-05
    191人看过
  • 民间借款抵押房屋出售
    1抵押人准备相关的证件材料,亲自到辖区的房产交易中心办理房产抵押登记。2当事人领取并填写《房产登记申请书(抵押证书)》。3将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理人员进行审核。符合办理抵押登记的条件,房产交易中心出具抵押登记回执,初审登记成功。5.缴纳费用。6符合办理抵押登记的条件,房产交易中心会出具抵押登记回执,代表初审登记成功。农村民间借贷房子抵押法院怎么判农村民间借贷房子抵押的,需根据以下情形处理:其一、只要抵押人所有该房屋的产权,并且办理了抵押登记的,则法院会判决该房产抵押有效;其二、如果抵押人没有该房屋的产权,或者没有办理抵押登记的,则法院会判决该房产抵押无效。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人
    2023-07-04
    316人看过
  • 借款抵押房屋怎么过户
    抵押房产是可以过户的,但是肯定要征求双方同意,如果没有遇到其他问题就顺利过户,可以证明房产产权没有被抵押。过户流程大致如下:1、抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。2、待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并由银行出具证明,注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证。然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。3、若银行不同意变更,则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证,待付清银行贷款后从银行取出房产证,解除抵押登记手续,同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。或者找担保公司担保把余款付清,然后取出房产证。一、转让已抵押房产的法律依据。首先,我国法律规定,抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的
    2023-03-27
    359人看过
  • 民间借贷房屋抵押需要贷款吗
    民间借贷房屋抵押需要登记。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条明确规定,房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十一条规定,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。房屋抵押贷款需要注意1、必须有抵押物才能贷款,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2;2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源;3、担保人;贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。《城市房地产抵押登记管理办法》第三十条、第三十一条
    2023-08-08
    416人看过
  • 抵押房屋抵押合同借款人如何处置?
    抵押合同签订时,抵押财产已出租的处理:财产出租的财产所有人可以抵押财产,但发生纠纷时,债权人不能影响原租赁关系,原租赁关系受法律保护。当事人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括以下条款:1、被担保债权的类型和数额;2、债务人履行债务的期限;3、抵押财产的名称和数量;4、担保范围。承租人在租赁合同占有期内发生所有权变更的,不影响租赁合同的效力。房屋抵押合同生效条件房地产抵押合同是指债务人或者第三人不移转对房地产的占有,将房地产作为债权担保而与债权人达成的明确相互权利义务关系的协议。当债务人不履行债务时,抵押权人有权依法主张就拍卖该房地产的价款优先受偿。抵押合同的生效,是指依法成立的抵押合同对当事人产生法律约束力。同一般合同的生效一样,抵押合同的生效也须具备主体适格、意思表示真实、不违反法律或社会公共利益,以及标的确定与可能四项要件。《中华人民共和国民法典》第四百条设立抵押权,当事人应
    2023-07-16
    183人看过
  • 什么是房屋抵押?房屋抵押有什么特点?
    房屋抵押贷款的定义:房屋抵押贷款是借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物,向金融机构申请用于合法用途的人民币担保贷款,是不需要将抵押物转移占用的担保方式。举个例子来说,王先生申请向银行贷款30万元,约定10年之后还款。银行想要借钱给他,但是担心王先生不还,因此要求王先生把自己的房子进行抵押作为担保,万一王先生将来没有还钱的能力,银行有权将房子拍卖还钱。但房屋在抵押期间王先生完全可以正常入住,不会对日常生活产生任何的影响。银行:债权人/抵押权人王先生:债务人/抵押人/房屋所有权人抵押物房屋抵押的特点:抵押权人不需要实际占有控制被抵押的房屋,只需要办理抵押登记就可以,也就是说,出售人出售房屋时,即使实际居住在房屋内,该房屋也可能已经被抵押给第三方。双方可以自由约定房屋抵押的期限,所要担保的债权的具体数额,抵押权人实现抵押权的时间,条件,方式等,总而言之,对于房屋的抵押,双方有着足够充分的自由
    2023-06-10
    268人看过
  • 抵押车贷款借条的书写要点是什么?
    抵押车的借条书写应具备以下内容:1、明确借款人和放款人的法定全名;2、贷款金额要写清楚,包括大写和小写;3、明确贷款期限,包括贷款的起止日期和明确的贷款期限;4、还款的具体年月日应写清楚;5、明确贷款利息,明确年利率或月利率,最终贷款利息总额;6、借款本息偿还的日期和付款方式;7、借款人应亲自签字、手印或书写。抵押车能过户吗?抵押车不能过户。根据《机动车登记规定》第二十条规定有下列情形之一的,不予办理转移登记:(一)机动车与该车档案记载内容不一致的;(二)属于海关监管的机动车,海关未解除监管或者批准转让的;(三)机动车在抵押登记、质押备案期间的。汽车抵押期间,车辆的所有权归原车主所有。我国相关法律规定购买抵押车并不拥有该车的所有权,车辆的原车主须取消抵押协议之后才可以进行过户。如果原车主无力或不愿偿还贷款以及其他金融款项,因此不能解除抵押协议,所以车辆不能申请过户。《中华人民共和国民法典》
    2023-07-05
    295人看过
  • 房屋抵押贷款房产证需要抵押吗?
    如果是拿去民间融资借贷,民间融资债权人一般都会拿去抵押部门办理抵押手续后再放款给您,和银行的手续也是一样的,相信民间融资借贷不会只收取您的房产证而不去办理抵押登记手续的,房产证可以挂失的,只收房产证不办理相关登记手续对于设定的抵押物没有优先处置权。解房屋抵押贷款房产证需要抵押吗的相关情况。房屋抵押贷款房产证要给银行吗不同银行规定不一样,有的银行是要拿着房产证的,但有的银行房产证是给回借款人的。但无论是银行还是借款人自己拿着房产证,向银行申请贷款时已经是在登记部门办妥了抵押登记手续,所以房产证无论是在谁的手上,都是在押状态的,未还清贷款前,银行和登记部门都不会解押的,在押状态的房子是不能买卖,不能过户的。
    2023-08-08
    390人看过
  • 房屋抵押借款利率是多少
    1、自2017年10月央行降息后,目前银行执行的基准利率为:贷款一年以下(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为4.90%。在2018年,银行也会按照此基准利率执行。2、目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%,受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同,银行信息港最新数据显示:全国首套房平均利率为5.38%,利率普遍上浮5%-20%。二套房贷款利率普遍上浮10%-30%。同期公积金贷款基准利率为3.25%,二套房贷款利率普遍上浮10%。3、第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第2套房。4、目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款,两者贷款利率有所不同,按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来,我们以招行和中行为例,
    2023-04-06
    489人看过
  • 房屋抵押/经营借款的规定
    1、经济适用房满不满5年都可操作;2、逾期次数多的银行黑户也可均可操作;3、高评高贷,如果有公司,借款可贷评估值的10成,长可贷10年;4、银行正规还款随用随还;5、提供资料不全没用途都可操作;6、着急用钱,资金难周转,无抵押借款嫌利息高,银行借款又因为自己资信不良被拒绝,办理银行房屋抵押借款。比起自己跑银行,不仅节省了时间,还能帮提供一系列的所需服务。利息低额度大银行放贷,省时省心,轻松便捷,在家等着银行放款即可。一、车贷逾期的后果1、产生罚息,我们办理车贷可以选择银行或者汽车金融贷款,在银行贷款要求比较高,需要借款人征信良好,有经济能力偿还借款,另外还需要提供银行流水;汽车金融公司相比较银行要求会低一些,但是利息会更高。若是出现了逾期,不管银行还是汽车金融贷款都会产生高额罚息,会按照复利来计算,逾期的时间越长,产生的罚息也就越多,无形中增加了还款压力。2、被催收,在银行车贷逾期后,会有
    2023-06-22
    125人看过
  • 借款如何抵押房屋才有效
    房屋和土地一并抵押的规定,只是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突,不是要强行扩张抵押权的效力。抵押特征(1)房屋抵押是原债权债务关系的担保,原债权债务关系是主合同,房屋抵押是从合同,它以原主合同的合法有效存在为前提条件,本身不能独立存在。(2)抵押的房屋可以由抵押权人保管,也可以由抵押人保管,通常情况下由抵押人保管。保管人应谨慎保养所抵押房屋。(3)负有清偿债务义务的一方不履行义务时,房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权,不依靠债务人的行为即可实现其权利。(4)抵押物须是房屋,房屋抵押人可以是债务人,也可以是第三人,抵押人必须对抵押的房屋拥有所有权,如果抵押房屋是国有房屋,则抵押人必须对该抵押房屋享有处分权。(5)房屋抵押权的设定,一般采用书面形式,并应明确规定担保的范围。(6)房屋抵押人将房屋抵押后,并不丧失房屋的所有权,因此,抵押人应自己承担房屋意外灭失的风险。(
    2023-03-04
    363人看过
  • 房屋复印件可否抵押借款
    一、房屋复印件可否抵押借款房产证复印件不可以抵押借款。在办理抵押时,需要出具房产证原件,以及本人的身份证件,身份证复印件,已签字的贷款申请表,本人的收入证明等。房产证复印件虽然也能起到一定的作用,但在正规贷款时,一般不能作为抵押凭证使用。《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。二、房屋抵押贷款需要哪些条件房产抵押一般需要以下条件:1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;2.具有合法有效地身份证明(居民身份证、户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明;3.具有良好的的信息记录和还款意愿;4.有正当职业
    2023-09-23
    374人看过
  • 苏州可以房屋抵押借款吗
    根据相关规定,房屋具备房产证且房企信息明确及具有潜力增值性的话,便可办理抵押贷款。然而,在申请抵押贷款时还需遵循其他规定,例如,贷款申请人需年满十八周岁且年龄不得超过六十五岁,同时具有稳固的工作收入与还款能力等。抵押,通常是指债务抵押人和债权人通过书面协议形式约定,保持抵押品不动产权的所有权不变,并以此物品为债券的担保。《城市房地产抵押管理办法》第八条下列房地产不得设定抵押:(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物;(四)已依法公告列入拆迁范围的房地产;(五)被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产;(六)依法不得抵押的其他房地产。
    2024-04-25
    338人看过
换一批
#抵押担保
北京
律师推荐
    展开

    房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>

    #房屋抵押
    相关咨询
    • 购房抵押房能否用房屋做抵押借款
      海南在线咨询 2023-05-19
      如果房屋办理了抵押登记的,当事人享有抵押权,可以就房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果没有办理抵押登记的,是不享有抵押权的,但双方签订的抵押合同是有效的。 根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。 国家
    • 买卖房屋有抵押欠条,房屋买卖抵押欠条怎么做呢?
      台湾在线咨询 2022-08-30
      今欠————购房尾款人民币————整(大写:————)(房屋具体地址为:————),该尾款由————银行按揭支付,该银行划款后本欠条自动作废,如银行划款不足付清总房款部分由欠款人在银行划款后的————日内以现金形式补清。 欠款人: 身份证号: 联系方式: 年月日
    • 如何要回有房屋抵押的借款?
      云南在线咨询 2021-07-14
      被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当按照约定实现债权;没有约定或者约定不明确,债务人自己提供物的担保的,债权人应当先就该物的担保实现债权;第三人提供物的担保的,债权人可以就物的担保实现债权,也可以要求保证人承担保证责任。提供担保的第三人承担担保责任后,有权向债务人追偿。
    • 用房屋抵押借款是否享有抵押权
      上海在线咨询 2022-07-03
      如果房屋办理了抵押登记的,当事人享有抵押权,可以就房产拍卖、变卖所得的价款优先受偿。如果没有办理抵押登记的,是不享有抵押权的,但双方签订的抵押合同是有效的。根据《中华人民共和国民法典》第四百零二条规定,以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动
    • 想借款抵押想买房借款抵押转化成房屋买卖怎样
      上海在线咨询 2022-06-29
      根据法律规定,已经抵押给银行的房子如果要进行买卖,购房者是要通知银行的,银行同意买卖的,可以提前还贷解除抵押或者办理转按揭,从而实现房屋的买卖 具体的