一个房产证是可以办理分户的，可以去当地的房产局划分房屋的产权。办理户籍时应该要符合以下两个条件：第一个条件是申请人应该要是成年人；第二个条件是是申请人应该要有自己的合法固定住所。如果申请人已经结婚但是没有房子，还在与父母同住的，应该要按照《中华人民共和国户籍条例》的规定办理户籍，只能登记为一户。
离婚未分户可以申请宅基地吗
离婚后只要符合以下条件，可以申请宅基地：
（一）农村居民户无宅基地的；
（二）农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准（267平方米）的；
（三）回村落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回村定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要建房而又无宅基地的；
（四）原宅基地因影响城乡规划，需要收回或搬迁而又无宅基地的。
离婚后无宅基地的一方，在房产证及土地证均转移给另一方的情况下，可以向公安机关申请分户，得到独立的户口本后再向村委会申请宅基地。因为法律规定只有符合条件的一户才有权利拥有宅基地，在未分户前，双方仍在一个户头之下，在该户已经拥有宅基地的情况下，离婚出户的一方是不能再申请宅基地的，只有分户形成单独的一户后，才有权利再申请。
《土地管理法》第六十二条规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
《中华人民共和国户口登记条例》的规定，分户需满足以下条件：
1、本人成年且经济独立；
2、夫妻之间、未成年子女之间与父母之间不分户；
3、不与户主居住在一处，拥有单独住房且有明确的门、户、牌住址；
4、乡、村、组同意分户的证明。
-
出轨对财产分割有何影响
81人看过
-
分户对房产的分配有没有影响
457人看过
-
财产分割对婚内出轨有何影响
500人看过
-
出轨对财产分割有没有影响
495人看过
-
出轨对财产分割有影响吗
95人看过
-
出轨对财产分割有影响吗？
391人看过
-
房产税那么房产税的高调亮相，到底对房价有何影响?对地方财政收入的促进作用又有多大?房产税试点：暂时只关注增量与高端市场今年1月，上海和重庆作为试点城市率先推出了房产税。据重庆市财政局透露，重庆今年房产税起征点是9941元/平方米，满足征收条件的高档商品住房共有8563套，其中独栋别墅3400余套，预计今年征收房产税可达1亿元。与重庆主要针对高档商品住房、别墅的征收，同时包括存量、增量因素不同的是，上海主要针对新增一般房产，将人均60平方米作为起征点，采取累进税率，人均面积大、房屋价值高的房屋税率就越高。对于两个城市试点房产税征求模式，财政部财政科学研究所所长贾-康总结，这首先考虑的是增量和高端两个因素。征收房产税将降低投机者利润空间首都经贸大学财政税务学院焦*国教授认为，房产税有助于调节社会成员对房产占有不均的情况。土地为不可再生资源，房子又是百姓生活的基本消费品，所以对土地的占有实行“多占多掏2023-05-03187人看过 -
房地产开发营改增”可能对房地产开发企业产生的影响如下：1.税收负担与经营成本的影响1，房地产开发企业在开发建设、转让销售及持有自营阶段，均涉及营业税纳税问题，主要体现在：.开发建设阶段：提供建筑业应税劳务（营业额包括应税劳务及工程所用材料、设备及其他物资和动力价款在内，不含甲方供材）,按照营业税率3%计征b.转让及销售阶段：转让无形资产（土地使用权），销售不动产（商品房及其他建筑物与构筑物、其他地上附着物），均按照转让及销售的全部收入减去土地使用权或不动产的受让或购置原价后的余额为营业额以5%税率计征营业税c.持有自营阶段：出租房地产，按租赁服务业以5%税率计征营业税结合税制改革试点方案的要求，可以看出，如果对建筑业及房地产业进行“营改增”税制改革，那么它对房地产开发企业的影响是系统性的。首先，税率的直接变化（由3%∕5%营业税税率变为11%∕17%增值税税率），税率均大幅上升，虽然增值税可以抵扣相2023-02-15170人看过 -
拆迁安置房不办房地产登记对权利人会产生的影响有：不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。一、拆迁安置房可以买卖吗，能买吗拆迁安置房是可以买卖的，但具有一定的风险。拆迁安置房与普通的商品房相比，拆迁安置房交易风险大了许多。拆迁安置房买卖注意事项有：第一，房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定，卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。第二，买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中，一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。第三，易受不确定因素影响。交易时间过长，则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。二、买卖拆迁房该注意什么拆迁房买卖的，有2个注意事项。例如：1、房价上涨，卖方容易违约。卖房者需要在取得房产证五年后才能够出售房屋，一旦房价上涨卖2023-04-06167人看过 -
夫妻共同财产家暴影响财产分割。法律规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理；协议不成的，由法院按照照顾子女、女方、无过错方权益的原则判决，而家暴是婚姻中的过错行为，所以法院在分割财产时会让家暴方依法少分或者不分财产，另外无过错方在离婚时要求家暴方给予自己离婚损害赔偿的，法院还会对无过错方的诉讼请求表示支持。一、民法典规定的离婚时过错方能分财产吗因一方过错导致离婚的过错方一般会少分财产，具体能分多少要根据实际情况确定。因为一方过错导致离婚的，如果男女双方协议分割财产不成的，法院判决时会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，这种情况下过错方将会少分或者不分财产。我国《民法典》规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。二、民法典规定离婚一方有过错应当少分或2023-03-09234人看过
-
夫妻共同财产房产登记情况；出资情况；购房时间；还贷情况；婚后居住情况；孩子抚养情况以及婚姻中的过错情况都对房产分割起到重要影响。一、离婚房产证婆婆的名下有我的名字可以算我的吗婚房写婆婆名字的话，则该房产为婆婆的财产，离婚时女方无权分割;但离婚时，如果孩子归女方抚养，可要求男方支付小孩的抚养费。离婚后房产划分，有以下几种情况：1、一方婚前全款购房。如果房子是属于婚前其中一方自己全款购买的，该房子应认定为夫妻一方的个人财产。但有另外一种情况就是，在婚前该房子产权登记在夫妻双方的名下，这种情况就被认定为对另一方的赠与，那么该房子应认定为夫妻共同财产。2、婚前一方付首付、婚后共同还贷。但如果在婚前一方已经付了首付买房子，结婚之后是两个人共同还贷款的。这种情况下在进行房产划分的时候，要将房产细分为两部分划分，也就是说按照婚前付款和婚后共同付款的不同，来分割房产。3、共同出资买房。除夫妻双方另有约定外，应当视为共2023-03-04294人看过 -
分居协议对财产分割有影响吗?分居协议，是指在婚内夫妻双方就相互夫妻关系的现状、财产分配、子女抚养等问题达成协议。分居协议签订后，双方仍是法律上认可的夫妻关系。但是，分居协议是否会对财产的归属产生重大影响?签订分居协议时，一般会在协议中约定，夫妻在协议生效后，财产实行分别财产制。即各自所有、所得的财产均归各自所有，财产关系不在共有。同样，分居期间的债务，除赡养老人外，抚养子女所负债外，一律视个人债务。而分居的期限，可由当事人自行协商确定，一般从以下几个月到几年不等。分居协议一般于当事人双方当事人在协议书上签字生效。2023-04-26391人看过
房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，是房屋权属证书，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发，证书上填写产权人、房... 更多>
-
2024-01-31 -
2024-01-29 -
2024-01-27 -
2024-01-25
-
2024-01-22
-
出轨分割房屋分割对对共同财产有何影响河北在线咨询 2023-05-24出轨只有属于重婚或有配偶者与他人同居的，可以认定对方有过错，才会影响财产分割。 离婚财产分割首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 -
财产分割出去对房产有影响吗宁夏在线咨询 2022-10-26居民户口簿有影响如果生活独立，有居住条件，可以向派出所申请分户，并提交以下材料、分割后的公房租赁使用证明；（四）户主及拟分户人员居民身份证、使用权分割的判决书或者县级以上房产管理部门颁发的析产后的私房产权证：（一）分户申请；（二）婚姻关系变更等与分户原因相关证明；（三）人民法院对房屋所有权。根据规定，家庭户户主一般由户内常住人口中房屋产权所有人承担 -
离婚时房产房产所有权如何分割山西在线咨询 2022-04-201、双方共同出资购买、登记在双方名下 这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产，按夫妻共同财产分割。 2、一方出资、登记在双方名下 对于一方出资，双方都登记的情形，一般会视为夫妻共同财产。 根据不动产的登记制度，只要房产证上出现了名字，他（她）就有份。对于这种情形，不管另一方是否出资，但房产证上已经登记了他（她）的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定 -
离婚时对房贷有没有影响如何才能分割房产河北在线咨询 2023-06-01该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。离婚涉及房贷的房产分割对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
-
房屋所有权证和谁名字会影响婚后的财产分割广西在线咨询 2022-05-17不是的。根据规定，夫妻财产分割只会分割共有部分，对于婚前的个人财产，将不再平均分割。也就是说，被认定为个人的财产，离婚后是不存在平均分割的。 1.一方婚前全款购买的房产，且产权上只有一方的名字，即属于个人财产； 2.某一方父母在婚后全款的房产，并且产权证上只有自己子女的名字，也属于个人财产； 3.婚后任意一方全款购买的房产，只登记了自己的姓名，也是个人财产无法分割。
