房屋保修期为两年。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏5年;(三)供热供冷系统为2个供热期和供冷期;(四)电气管道、给排水管道和设备安装2年;(五)装修工程2年。其它项目的保修期由建设单位和施工单位约定。消防安装工程属于电气系统、给排水管道和设备安装工程,因此保修期为两年。
商品房保修期限是多久
即使您掌握不了上述专业的验房方法,没关系,因为在您入住小区前,您所在小区的物业管理公司与开发商签订委托物业管理协议前,为了减少将来自身的麻烦或纠纷,他们已代您对小区所有房子进行了质量验收,在此您不妨了解一下物业管理公司有关《验收与接管物业的事项》另外,我还要提醒您别忘了国家对房屋交易的新规定,即:商品房交付使用时,预售人必须向预购人提供《商品房住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,其与合同具有同等法律效力。
商品房保修期从购房者收房的当天开始计算,具体的保修期限和范围是:
地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;
屋面、外墙面的防水为3年;
厨房和卫生间的防水为1年;
地下室及管道渗漏为1年;
内墙面、顶棚抹灰层脱落和外墙粉刷自动脱落为1年;
地面空鼓、裂缝、大面积起沙为1年;
门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;
灯具、电器开关、电气箱(盘)和线路设备损坏为6个月;
给排水管道设备工程质量、各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通为6个月;
供热供冷系统设备为一个采暖期或供冷期;
国家对住宅工程另有规定的按国家规定。
其他部位、部件的保修期限,可由买卖双方自行约定。
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
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收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>
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商品房保修期限一般是几年?上海在线咨询 2021-11-17房屋保修期为两年。《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为:(一)基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙防渗漏5年;(三)供热供冷系统为2个供热期和供冷期;(四)电气管道、给排水管道和设备安装2年;(五)装修工程2年。其它项目的保修期由建设单位和施工单位约定。消防安装工程属于电气系
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商品房保修一般有几年上海在线咨询 2022-10-11国家规定的房屋保修年限为2年或5年。 《建设工程质量管理条例》第四十条国家房屋保修年限规定具体规定: (一)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (二)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (三)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 (四)其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 (五)建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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商品房质量保修年限一般是多久贵州在线咨询 2023-02-25根据《建筑工程质量管理条例》第四十条规定:“在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期,自竣工验收合
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新商品房保修期是几年湖南在线咨询 2022-05-31国家规定的房屋保修年限为2年或5年。《建设工程质量管理条例》第四十条国家房屋保修年限规定具体规定: (一)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (二)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; (三)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。 (四)其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。 (五)建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。拓展资料《建设工程质量管理
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商品房的保修期限一般有多长黑龙江在线咨询 2022-10-30一、商品房有保修期吗商品房也有保修期大部分人会感到很惊讶,因为他们原以为商品房是没有保修期的。实际上,商品房与普通商品一样,也是有保修期的,只是房屋的保修期不像一般商品,可以简单地定为购买后的1年、3年或5年。而且房屋不同的部分,负责保修的责任单位也不同。二、商品房的保修期是多长根据我国相关的法律法规规定,开发商应该与建筑承包商约定房屋的保修责任,即具体由谁负责对房屋进行保修。双方约定的合同内容应