借款合同未到期是否可以解除视具体情况而定,借款人明确表示不还款,或其行为表明不会还款的,是可以在借款合同未到期时,解除借款合同要求借款人提前还款的。
一、二押如何保证债权人的权益
二押如何保证债权人的权益如下:
1、在借款合同中,借款人的二次抵押行为被视为禁止的行为。禁止借款人以贷款合同中的条款形式进行第二次抵押,并定期向房地产登记部门收集借款人的抵押信息。如有二次抵押的情况,可以提前解除合同;
2、同时,在与借款人签订贷款合同时,要明确违约条款。如果发现二押行为,应提前解除借款合同,并依法清理。
二、欠条没写利息有效吗
欠条没写利息欠条本身是有效的。
欠条在法律上是属于一种债权债务的法律关系,是借款合同的一种表现形式。而借款合同是否有效,与其利息并没有直接关联。借款合同生效只需要满足合同生效的要件即可也就是:
第一、行为人具有相应的民事行为能力。
第二、意思表示真实。
第三、不违反法律或社会公共利益。
欠条没有约定利息,其利息是否可以有效主张则需要根据需分情况讨论:
1、债权到期且债权人催告后,债务人及时还款则不能主张利息。
借款合同对利息和借款期限均无约定,出借人向借款人主张还款催告的合理期限内,借款人及时偿还欠款,债权人不能主张利息。
2、债权到期债权人催告后,债务人后逾期还款,则能够主张利息。
关于借贷双方如果约定不支付利息或者没有约定利息的情况下,应视为借款人无偿占用的规定仅限于借款期内利息,但对于逾期利息,并不因为借款期内利息约定条款的有无而决定是否支付。借款期内约定不支付利息或者没有约定利息,在债务到期且出借人催告并给予合理期限后,借款人仍不归还,则已构成延期履行,需承担延期履行责任,即逾期利息。
三、名义借款人的免责情形
名义借款人免责的情形主要表现为:
1、借款合同的无效,比如名义借款人或者对方当事人为无民事行为能力人或不被追认的限制民事行为能力人、借款合同的意思表示不真实等;
2、在借款合同中明确约定了名义借款人对其合同免责,由实际借款人承担责任。
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