福州公积金贷款额度最新消息2022年-法师兄

福州公积金贷款额度最新消息2022年

来源：互联网时间： 2023-07-02 18:26:02 58 人看过

额度是80万，福州住房公积金管理委员会最新发布《关于调整住房公积金个人贷款相关政策的通知》，规定2016年3月1日起，凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至80万元。具体情况如下：

（一）凡夫妻双方在福州地区缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至80万元；单方缴存住房公积金的职工，个人购房贷款最高额度提高至50万元。

（二）为支持中低收入家庭的购房需求，住房公积金贷款最低额度统一确定为20万元。

（三）职工家庭申请使用纯住房公积金贷款时：贷款额度不超过所提供的抵（质）押物价值的80％；且职工家庭贷款月应还款额与其本人及其配偶个人信用报告中反映的已有各项贷款月应还款额之和，占职工家庭月收入之和的比例控制在60％以内；职工同意根据本人住房公积金基数认定其月收入的，不需再提供收入证明。

福州公积金贷款额度有上限吗

1、借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。

2、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。

3、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。

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1、夫妻双方缴纳公积金贷款额度为80万元；个人公积金贷款额度为50万元；2、中低收入家庭，公积金贷款额度为20万元；3、公积金贷款额度不超过所提供的抵（质）押物价值的80％。一、福州公积金贷款条件1、公积金贷款必须购买福州地区具有自主产权或共有权的自住住房；2、借款人缴纳住房公积金6个月以上；3、（鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区）首次申请公积金贷款，需支付购房总价的30％；4、（鼓楼区、台江区、晋安区、仓山区、马尾区）二次申请公积金贷款，需支付购房总价的50％；5、（闽侯县、闽清县、福清市、长乐市、连江县、罗源县、永泰县）公积金贷款，需支付购房总价的20％；6、5城区范围内使用住房公积金贷款在结清2年后方可再次申请公积金贷款；7、借款人拥有稳定职业和收入，信誉良好，有按时偿还贷款本息的能力；8、同意银行使用住房作为贷款抵押做担保；9、开发商销售楼盘已在公积金中心备案；10、办理贴息

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一、福州公积金贷款额度有上限吗1、借款人一人正常缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元。2、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的最高贷款额度为50万元。3、职工家庭首次使用公积金贷款购买住房，面积在90平方米（含）以下，能提供产权管理部门出具的其购买住房为首套住房证明，仅借款人一方符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满30万元的，可按30万元计算。夫双方均符合公积金贷款条件的，贷款额度按上述规定计算不满50万元的，可按50万元计算。二、公积金贷款利率住房公积金贷款利率按照人民银行的规定，目前实际执行利率为：贷款期限在5年（含）以下的年利率为4.00％，贷款期限在5年以上的年利率为4.50％。贷款期限在1年以内的（含1年），采用到期一次性还本付息法，1年以上的，采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。三、公积金贷款条件1、借款人在湖州居住，具有有效合法身份；2、借款人信誉良好；3

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一、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户籍、结婚证、离婚证，购房首付款证明等相关资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。二、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注：代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。)三、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合

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