济宁市公积金贷款的条件和要求是什么？-法师兄

济宁市公积金贷款的条件和要求是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-07 10:03:10 271 人看过

申请公积金贷款必须具备下列条件：（一）按时足额缴存住房公积金1年以上（含1年）；（二）具有合法的购买合同或者协议及相关证明材料，并且其合同或者协议签订时间在2年以内；（三）有稳定的职业和收入，信誉良好，有偿还贷款本息能力；（四）有可靠的担保；（五）首次使用公积金贷款的，必须有不低于30％的首付款；第二次使用公积金贷款的，必须有不低于40％的首付款；（六）没有尚未还清并且数额较大，可能影响贷款偿还能力的债务。

公积金贷款流程

我国《住房公积金管理条例》规定，公积金贷款流程包括：首先，缴存住房公积金的职工应向住房公积金管理中心提出贷款申请。其次，住房公积金管理中心受理并审核。若准予贷款，则会通知申请人。最后，由相关银行办理贷款。住房公积金管理中心承担贷款风险。值得注意的是，当职工申请公积金贷款时，应提供相应的担保。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条，申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条，住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多住房公积金相关文章

借款
公积金贷款有什么要求和条件

目前，各城市基本上都制定了相关的公积金贷款条件，而且各城市间基本上大同小异。以国内某城市为例，其条件主要如下：第一，具有该市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工；第二，申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额；第三，具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30％；第四，有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好；第五，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人；第六，公积金中心规定的其它条件。一、公积金贷款流程一手房贷款流程：借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料－－－→受托银行进行受理、审核－－－→中心进行审批－－－→担保公司办理担保手续，并出具《担保承诺书》－－－→借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同－－－→借款人办理委托公证手续－－－→中心

2023-03-27

173人看过
结婚证
申请公积金贷款的条件和要求是什么

一般来说，参加工作后，只要单位帮你连续缴纳满半年以上(根据不同地方政策变动)的公积金保险，就可以申请房贷了哦，具体审核成功率要看个人条件和银行要求。根据公积金管理中心的规定，公积金贷款申请人如果购买商品房、成本价房的，公积金需要连续缴满一年且现正处于缴存状态;如果申请人购买政策性房产(如经济适用房、两限房等)，公积金只需现在正处于缴存状态即可。申请该项贷款需要你提供身份证、公积金缴存证明等有效证件，抵押物就是你所购买的那套房产，当然是在房产过户到你名下后抵押给公积金管理中心。申请公积金贷款的条件和要求：(一)向住房公积金管理部提出申请,经初审合格后发给《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》一式二份;(二)职工将填写完毕后的《岑巩县住房公积金个人贷款申请表》连同下列材料送交县住房公积金管理部信贷股;1、贷款申请书(已婚的需配偶签名)2份;2、购房合同或协议原件及复印件各1份;3、商品房预售合同登

2023-05-09

441人看过
住房公积金
济宁住房公积金贷款申请条件是什么

住房公积金是什么?住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金，具有强制性、义务性、互助性和长期性的特点。住房公积金专项用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。那么住房公积金贷款又是什么?住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。申请条件1、按时足额连续缴存住房公积金1年以上(包括1年);2、缴存职工在新调入单位与原单位连续缴存一年以上;3、具有合法的购买或建造、大修、翻建自住住房合同或协议及相关证明材料，并且其合同或协议签订时间在2年以内;4、有稳定的职业和收入，信誉良好，有偿还住房公积金贷款本息能力;5、采用济宁市住房

2023-05-31

413人看过
借款
济宁公积金贷款的条件有哪些

目前不少居民都适用住房公积金贷款买房，这样可以减轻生活的不少压力，但使用公积金贷款买房的时候都需要满足一定是的条件。那么，济宁公积金贷款条件有哪些呢?下文将会为您详细介绍。(1)按时足额缴存住房公积金在6个月以上包括6个月;(2)具有合法的购买或建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关证明材料，并且其合同或协议签订时间在2年以内;(3)有稳定的职业和收入，信誉良好，有偿还贷款本息能力;(4)采用济宁市住房公积金管理中心认可的担保方式，包括质押、保证和自然人担保、房产抵押，能够提供市中心认可的有效足额担保;(5)借款人家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买自住普通住房的，套型建筑面积在90平方米含90平方米以下的，贷款首付款比例不得低于20%;套型建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%;购买二手房或单位集资所建房屋的，须有不低于30%的首付款;(6)借款人家庭第二次使用住房

2023-05-08

115人看过

住房公积金
济宁住房公积金贷款需要满足什么条件

，济宁住房公积金贷款借款人应当同时具备下列贷款条件：(1)连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上。异地缴存时间可合并计算，对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，根据原缴存地住房公积金管理机构出具的缴存证明，只要在时间上前后接续，可合并计算缴存时间。因工作调动造成断缴的，在现缴存单位一次性全额补缴所欠住房公积金后，可视为按月连续缴存。(2)具有合法的购买或建造、翻建、大修自住住房合同或协议及相关证明材料，并且其合同或协议签订时间在2年以内;(3)有稳定的职业和收入，信誉良好，有偿还贷款本息能力;(4)采用济宁市住房公积金管理中心认可的担保方式，包括质押、保证和自然人担保、房产抵押，能够提供市中心认可的有效足额担保;(5)职工家庭首次使用住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房，最低首付款比例为20%;已使用过一次住房公积金个人住房贷款并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住

2023-05-30

233人看过
住房贷款
宁波公积金贷款条件是什么

无论您计划用公积金贷款购买新房还是二手房，都最好事先查看一下宁波公积金贷款条件包括哪些，然后对照自己目前的住房公积金贷款申请情况，看看能不能办理该项手续。下文将分别为您带来宁波公积金贷款新房和二手房所需具体的条件。一、宁波公积金贷款新房条件贷款对象是已按规定缴存住房公积金，并具有完全民事行为能力的在职职工。职工申请住房公积金贷款须同时符合下列条件：1、具有本市有效居留身份;2、申请贷款时，正常连续缴存住房公积金6个月(含)以上;3、购买商品房首付款，首套房及第二套改善性自住住房不低于购房总款的20%;已有一套住房且该套住房尚未结清商业性个人住房贷款，购买第二套房不低于购房总款的60%且贷款利率上浮10%;4、有稳定的工资收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力;5、同意以贷款所购的房产价值全额作为抵押，且该房地产开发企业须为购房人提供阶段性担保;6、再次申请住房公积金贷款的，须还清上

2023-05-08

415人看过