乙方可以要求甲方承担违约责任。如果合同中有约定的违约条款，那么当甲方违约时，乙方可以根据该条款的约定要求甲方承担相应的违约责任，如支付违约金等。如果合同中未约定违约条款，则乙方可以根据合同性质，违约行为等，选择让甲方承担相应的违约责任。如果因甲方的违约导致乙方损失的，乙方可以主张违约损失赔偿，赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
热门二手房买卖合同书
＜p＞甲方（买方）：＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞乙方（卖方）：＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞双方本着保护动物，爱惜、尊重生命的人道主义精神，以诚信、公平、合理之原则，经双方充分的平等协商，特订立本合同，双方共同遵守。＜／p＞
＜p＞宠物基本状况：宠物品种：＿＿＿＿＿＿，颜色：＿＿＿＿＿＿，性别：＿＿＿＿＿，出生日：＿＿＿＿＿＿＿，体重：＿＿＿＿＿。于＿＿＿＿＿＿＿＿＿日，＿＿＿＿＿＿＿（先生女士），身份证号码为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方），双方自愿的原则，购买了＿＿＿＿＿＿＿＿＿（先生女士），身份证号码为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）的＿＿＿＿＿＿以下简称合同）。其合同犬只的价格、性别、健康状况等方面，经双方确认，签署本合同，其条款如下：＜／p＞
＜p＞1．合同犬只类型为：＿＿＿＿＿＿＿，年龄：＿＿个月。＜／p＞
＜p＞2．数量：1只。＜／p＞
＜p＞3．首次驱虫：＿＿＿＿月＿＿＿＿日，驱虫药物：＿＿＿＿＿＿＿＿；首次疫苗：＿＿＿＿月＿＿＿＿日，疫苗种类：＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞4．买卖条件：＜／p＞
＜p＞甲方应支付给乙方金额为：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整（中文大写）。＜／p＞
＜p＞乙方有义务向甲方告知宠物健康状况、性格、爱好、生活习惯等情况，为甲方饲养购买的合同犬只提供必要的咨询和协助。＜／p＞
＜p＞甲方承诺关心爱护并且科学饲养该合同犬只。＜／p＞
＜p＞乙方承诺该合同犬只为纯种哈XX，并保证该合同犬只出售之时健康状况良好，无＆ldq
o；犬瘟热＆rdq
o；、＆ldq
o；犬细小病毒＆rdq
o；。＜／p＞
＜p＞5．索赔条件：＜／p＞
＜p＞从甲方接走合同犬只之日算起，在甲方饲养方面无失责的情况下，若15天内发现该合同犬只患有细小、犬瘟病，乙方应负责支付该合同犬只的全部医疗费用。＜／p＞
＜p＞该合同犬只若因本条款4－＜／p＞
＜p＞所述病症死亡，则由乙方赔付购方全额购买金额（即元整）。＜／p＞
＜p＞宠物售出十五天直至以后，乙方不再承担所述宠物的责任。＜／p＞
＜p＞若非宠物健康原因，甲方在购买该宠物后五天内请求退换，应支付该宠物出售价格50％的违约金，即乙方只须返还购买金额的50％。＜／p＞
＜p＞6．诉讼：因执行本合同或与本合同有关事项发生争执的，应由双方通过友好协商方式解决，协商不成功，以至于必须要诉至法院的，双方确定＿＿＿＿市＿＿＿＿区人民法院为有管辖权的法院。法院判决是终局的，对双方具有同等约束力。诉讼引起的费用，均由败诉方负担。因此，望双方友好的进行此次交易。本合同经双方签署后生效，本合同一式两份，具有同等效力，由甲乙双方各执一份为凭。＜／p＞
＜p＞甲方：＿＿＿＿＿＿＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＿＿＿＿＿＿＜／p＞
＜p＞＆nbsp；＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日＜／p＞
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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结婚证一、二手房卖方违约怎样赔偿买方（一）房屋买卖合同中买方违约，卖方可以要求其支付违约金，违约金的数额首先是以双方协商为准，如果违约金的数额过高，高于房屋标的价钱的30%，那么买方可以请求人民法院予以降低，如果违约金过低，卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。（二）法律规定：《中华人民共和国民法典》当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。二、二手房办理贷款流程是怎样的签订房产买卖合同→提交贷款申请→银行调查审批→签订贷款合同→办理房产过户→落实贷款担保→银行发放贷款→借款申请人按月还款。主要内2023-06-05346人看过 -
实际履行二手房卖方违约的是不需要付中介费的。卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方;此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。一、农村买卖的房子卖方可以反悔吗？如果卖方签买卖合同后反悔，属于卖方单方面违约，需要承担法律责任。若买方上诉法院，可能判决强制过户给买方，相关法律规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若买方不接受协商，可以上诉至法院要求卖方必须履行购房合同。当买方满足以下相应条件时，也可主张强制过户，继续履行必须建立在能够并应该实际履行的基础上。如果此时卖方已经将房屋另行出售给了第三人(善意)且已经完成过户的情况下，售房人已经无法实际交付房屋了，在此情况下，买方就只能要求售房人赔偿违约金及其他损失了2023-06-21374人看过 -
仲裁机构二手房卖方违约的可以按照合同中约定的情况来赔偿处理，约定了违约金的可以支付违约金，未约定违约金的可以对造成的损失进行赔偿，根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、《民法典》对于违约责任的规定第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、2023-06-23412人看过 -
二手房买卖甲方可以要求乙方承担违约责任进行违约责任赔偿。违约责任的承担方式有以下几种（1）支付违约金.违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。（2）损害赔偿.损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。（3）继续履行.继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令，强迫债务人在指定期限内履行合同债务。一、合同违约责任的承担方式有哪些？1、支付违约金违约金：指合同当事人在合同中约定的，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时，向对方当事人支付的一定数额的金钱。2、损害赔偿损害赔偿：是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时，违约方向对方当事人所作的经济补偿。3、继续履行继续履行：是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履2023-03-10180人看过
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二手房买卖合同一、二手房买卖合同违约责任1、违约责任有哪些构成要件：有违约行为；有损害事实；违约的行为与损害的事实之间存在的因果关系；无免责事由。2、违约责任有哪些免责事由：免责事由也称免责条件，是指当事人对其违约行为免于承担违约责任的事由。民法典上的免责事由可分为两大类，即法定免责事由和约定免责事由。法定免责事由是指由法律直接规定、不需要当事人约定即可援用的免责事由，主要指不可抗力；约定免责事由是指当事人约定的免责条款。3、发生了违约情形，该如何承担违约责任：双方可以约定合同金额分之二十以内的定金，收定金的一方不履行约定的义务，双倍返还定金；给付定金的一方不履行约定的义务，定金不予返还；守约方有权要求违约方继续履行合同约定的义务，并可在向法院起诉时提起此项诉讼请求，要求违约方承担违约责任，并不妨碍守约方要求继续履行；二、二手房买卖违约赔偿：违约赔偿：违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事2023-06-27182人看过 -
二手房买卖合同房屋买卖合同违约金诉讼时效从知道或者应当知道权利被侵害时起计算，不超过3年。违约金有合同约定按合同约定，没有约定，可以按实际造成的损失主张赔偿。当违约金超过或者低于造成损失的30%时，当事人可以请求法院适当减少或增加。一、逾期利息是不是违约金逾期付款利息不是违约金。违约金是双方在合同中明确约定的一方当事人违约时应向另一方支付的金钱，主张逾期付款违约金，必须有合同约定，而主张欠款利息不一定要有合同的约定。根据2021年实施的《民法典》第五百八十五条第一、二款规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。二、租车位违约金怎么算车位合同违约金的具体数额由双方约2023-06-23153人看过
二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易达成的协议，包括买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等内容。 在签订二手房买卖合同前，买卖双方应该认真阅读合同条款，特别是涉及房屋基本情况、交易价格、支付方式、违约责任等重要... 更多>
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二手房买卖合同甲方违约应该怎么赔偿内蒙古在线咨询 2021-11-29首先，需要根据双方签订的购房合同中是否约定违约金的具体金额和计算方法向守约方支付违约金。其次，如果合同中没有具体约定，违约金可以根据乙方遭受的损失金额确定。最后，双方协商处理，协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院判决。 -
二手房买卖中买卖违约赔偿方式河南在线咨询 2023-07-011、首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。 2、如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。 3、如果没有具体的违约条款，需要与购房者沟通协商。同时也可咨询相关律师，对于违约的一个判定，最大程度挽回你本人的损失。 -
二手房买卖合同甲方违约怎么办吉林省在线咨询 2022-01-28乙方未按照本合同及各项附件等约定履行的，逾期超过十个工作日的，乙方单方面要求解除合同的；均视为乙方违约,甲方有权单方解除本合同,应当通知乙方,乙方除需支付十个工作日的赔偿金（按房价款万分之五计）外，还需向甲方支付相当于总房价款20%的违约金。甲方可从乙方支付的款项中扣除违约金赔偿金，剩余款项于三个工作日内返还给乙方。 用的是这一条，目前条件未成就。 -
二手房买卖合同签订后卖方违约赔偿吗甘肃在线咨询 2022-10-18买方违约了，应当按照合同约定承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照约定支付违约金，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。如果双方没有约定违约金的，可以按照实际造成的损失承担违约责任。 -
二手房买卖合同买方违约的如何赔偿海南在线咨询 2022-11-16签订房屋买卖合同后买方违约的，按照合同约定赔偿，合同没有约定的，按照给卖方造成的损失赔偿。 依据我国相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
