房屋贷款后公司可以转让吗-法师兄

房屋贷款后公司可以转让吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-18 11:20:54 136 人看过

公司贷款后可以转让。但转让人必须如实告知对方公司的贷款情况，与对方在协商一致的基础上依法达成转让协议。转让后的公司债权、债务，一般都由受让人承继。

一、公司股东如何撤股

公司股东撤股要根据具体情况而定，股东如采用股权转让的方式退股，则退股程序如下：

1、将股权转让给其它股东，签订股权转让协议；

2、如对外转让股权，则获得其他股东过半数同意后，签订股权转让协议；

3、公司注销原股东的出资证明，向新股东出具出资证明。

股权转让是股东行使股权经常而普遍的方式，法律规定股东有权通过法定方式转让其全部出资或者部分出资。股权转让的性质：股权转让协议是当事人以转让股权为目的而达成的关于出让方交付股权并收取价金，受让方支付价金得到股权的意思表示。股权转让是一种物权变动行为，股权转让后，股东基于股东地位而对公司所发生的权利义务关系全部同时移转于受让人，受让人因此成为公司的股东，取得股东权。

二、公司转让有风险吗

公司转让是有风险的。具体如下：

1、公司注册资本存在虚报、抽逃等行为，如转让这样的公司，后续公司可能会被工商局列为异常户，后续公司可能还需要面临法律责任和罚款；

2、公司存在债务，股权分配存在分歧，这就是上面提到的，关于公司债务的问题，以及公司股东所占股份的比例，以及公司股份的实际所有权属于谁；

3、变更过程不完全，留下尾巴。如果公司是有限责任公司，公司的股东比较少，只是1-2个人，那比较好处理，但如果是合伙公司，公司的股东有4-5个人，或者是公司是其他类型的公司等。

所以在办理公司变更的时候，要处理好股权，财务信息，在签订转让合同的时候，更是要写明公司的转让价格，债务方面的描述等，还有就是章程的修改以及股东会决议最好是有律师进行公证，

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公司债务相关文章

债权转让
公司转让公司可以转让承包合同吗

公司承包经营合同符合下列条件的可以转让吗：1、当事人一方经对方同意，并与第三方协商一致；2、当事人均具备相应的民事行为能力，且出于真实的意思表示；3、法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应当办理相应批准手续等其他条件。公司转让商标存在限制条件吗1、转让人必须是该注册商标或申请商标的权利所有人，任何未经商标所有人同意以欺骗或者以不正当手段转让商标的，其转让无效。2、注册商标或申请商标的权利人为两个以上的共有商标时，必须经过所有权利人确认同意后才能转让，否则转让无效。3、商标受让人必须具备商标申请人的主体资格，必须是依法成立并具有经营能力的法人或其他组织；受让人是自然人的，则必须是拥有营业执照的个体工商户、农村承包经营户及其他依法获准从事经营活动的自然人，并且被转让商标应以其在营业执照或有关登记文件核准的经营范围内或者以其自营的农副产品范围内。4、商标转让当事人中的任何一方都

2023-07-28

92人看过
法律综合知识
公积金贷款的房屋可以转让给夫妻一方么

一、公积金贷款的房屋可以转让给夫妻一方么当涉及到使用公积金贷款购买的房产时，其所有权可以进行转让，然而由于该房屋已被抵押给银行，因此需要先清偿所欠的款项，以实现对房产的解压并开始进行转让。倘若无法筹集到足够的资金进行解压，则需要获得银行的许可，待银行批准之后，您可携带房产证前往当地房管部门办理产权变更手续。在此过程中，请务必注意遵守国家相关的法律法规，因为按照规定，在房屋处于按揭抵押状态下，是禁止进行任何形式的转让或其他行为的；只有在解除按揭抵押之后，相关房屋才能够进行合法的转让。所谓的“转按揭”，实际上是指在个人住房贷款的还款期限内，借款人将作为抵押物的房屋出售，经过贷款银行的同意，由购房者继续承担出售方尚未到期的贷款责任。在实践操作中，转按揭通常采取由买方替卖方提前偿还贷款，然后买方再申请新的贷款的方式来完成。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大

2024-04-22

181人看过
法律综合知识
个人独资公司银行有贷款可以转让吗

一、个人独资公司银行有贷款可以转让吗原则上，当企业成功从商业银行或是其他金融服务机构获得贷款后，其所有者可以进行股权转让行为，但是在实际操作过程中，必须要关注和解决两个关键问题：1、当前大部分的商业银行或者是金融机构在涉足提供给公司的贷款业务时，都有明确的规定，就是要求企业的股东们提供自己名下的不动产来为这笔贷款进行担保。如果在贷款期间，企业的股东构成发生了任何的更换，原先做出担保承诺的股东不能因为其不再持有公司的股份就以此为借口，推卸应该承担的担保义务，也就是说，原先的股东仍然需要负担起相应的担保责任，但是，贷款方通常会拒绝企业提出变更担保当事人的这个申请；2、某些贷款合同还特意增加了禁止修改或调整公司股东结构的相关条款。在此种情形之下，假如企业进行转让的话，那么存在着提前收回贷款的风险。《中华人民共和国公司法》第三十五条公司成立后，股东不得抽逃出资。第三十六条有限责任公司股东会由全体股

2024-04-14

76人看过
合同无效
新房合同签后贷款不通过可以转让吗

新房合同签后贷款不通过可以转让，但需要购房者提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后可以与受让人重新签订销售合同。一、买房后想退房怎么办,可以退定金吗买房后购房者毁约想退房应当以定金承担违约赔偿责任，不可以退定金；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，可以退定金；因售房者毁约购房者想退房的，可以退双倍定金。二、购房人在什么条件下可以要求开发商退房商品房不能购买的情形：一、出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同。二、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。三、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。四、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。五、故意隐瞒所售房屋已经抵

2023-06-28

215人看过

公司债务
可以转让债权转让公司债务吗

可以转让公司债务，但债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人将债务转移给第三人的，原债务人退出债权债务关系，由第三人承担原债务人的债务。债权人不同意债务人转移债务的，转移债务的行为无效。根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理的期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。无借款合同可以债权转让吗1、要征得债务人同意才可转让债权，债务人不同意，不能转的，转的时候要和债务人写下转让协议，双方签字才可以债权转让可以，甲于乙达成转让协议后应通知债务人丙。2、即便乙不把债权转让给甲，要是：乙对丙的债权已到期，甲对乙的债权也已到期，而乙又怠于行使他对丙的债权的，导致甲的债权难以实现。那么甲可以行使代位权以自己的名义直接可以起诉丙要求还钱。我们可以了解到个

2023-08-07

236人看过
转让合同
公司债券可以转让吗，怎么转让

公司债券可以转让，转让的价格有转让人与受让人约定离公司债券在证券交易场所上市交易，按照证券交易场所的交易规则转让。一、股份有限公司以记名的股票（权）转让方式股份有限公司记名股票是以背书方式或者法律、行政法规规定的其他方式转让。股东转让其股份，应当在依法设立的证券交易场所进行或者按照国务院规定的其他方式进行。转让后由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册。二、股份公司股权转让规则有哪些1、《公司法》对股份有限公司股票转让做了必要的限制，即必须在依法设立的证券交易所进行。其中，记名股票由股东以背书方式或法律、行政法规规定的其他方式转让，并由公司将受让人的姓名或者名称及住所记载于股东名册；而不记名股票的转让，则由股东在依法设立的证券交易所将该股票权利交付给受让人。2、《公司法》规定：发起人持有本公司的股份，自公司成立之日起3年内不得转让；公司董事、经理持有本公司的股份，在任职期间不得转让

2023-04-06

267人看过
居住权
房屋居住权转让后还可以继承吗

房屋居住权不可以继承。可以继承的遗产应当是公民死亡时遗留的个人合法财产，居住权是对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利，该权利不属于可以继承的财产、权益范围。一、居住权的概念和法律特征居住权，是用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权，可以根据遗嘱或者遗赠，也可以按照合同约定。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条：居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十八条：居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。居住权有以下这些法律特征：（一）居住权的主体是特定的公民，即有合法依据而占有房屋的公民。（二）居住权的客体只限于房屋。如出租人的房屋。（三）居住权属于一种用益物权。居住权人对房屋的使用应限于居住的目的。属于支配权的一种。（四）居住权的取

2023-03-23

101人看过
债权人
债务可以公司转让吗

公司债务可以转让。《民法典》第五百五十一条规定，债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。第五百五十三条规定，债务人转移债务的，新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩；原债务人对债权人享有的债权，新债务人不得向债权人主张抵销。第五百五十四条规定，债务人转移债务的，新债务人应当承担与主债务有关的从债务，但是该从债务专属于原债务人自身的除外。债权债务可以转让吗没有法律规定禁止转让的情形债权债务可以转让。债权债务的转让处于当事人意思自治，我国民法在很大程度上充分保障当事人的意思自治，只要债权人和债务人达成转让的意思标识，并且没有法律规定禁止转让的情形，债权债务可以转让。但是债务性质不得转让的、法律规定不可转让的，当事人达不成一致的转让表示的，不得转让。《民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者

2023-08-10

366人看过

法律综合知识
公司转让后可以申请失业金吗

毫无疑问，您是具备领取失业保障金资格的。因公司经营不善导致倒闭或自愿清算而导致扫地出门的情况下，并不影响您所享有的社会基本养老保险权益。更为重要的是，既然您所在的就业机构为您提供了完备的社会基本养老保险，这也意味着您将有资格申请并享有失业保障金。根据您在社会基本养老保险领域中所累积缴费年限的差异，您将有机会获得不同数额和期限的失业保障金。然而，最长设立的领取时间上限为24个月，以防过度获取造成公益资源的消耗。《中华人民共和国社会保险法》第四十五条失业人员符合下列条件的，从失业保险基金中领取失业保险金：（一）失业前用人单位和本人已经缴纳失业保险费满一年的；（二）非因本人意愿中断就业的；（三）已经进行失业登记，并有求职要求的。

2024-05-03

380人看过
法律综合知识
公司股份转让后受让方未付款可以取消合同吗

股权已转让未付款解除合同不需要缴税了。对于股权转让事项尚未履行完毕，且还没有缴纳个人所得税的情形，若双方之后解除了股权转让协议，则无须再向税务机关缴纳个人所得税。对于股权转让事项已履行完毕，并且已经缴纳个人所得税的情形，即便之后双方解除了股权转让协议，所征收的个人所得税税款也不予退还。《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2024-04-25

307人看过
法律综合知识
公司有负债公司可以转让吗

在公司面临着负债风险的处境之下，其所有权的转让仍然是可行的，不过这类活动的执行须遵守相关法律法规及严格的操作流程。在整个企业转让过程中，受让方对于公司所背负的债务状况必须具有准确而深入的理解。转让方应有义务真实地向受让方揭示公司可能存在的所有债务问题，倘若违反此项条款，则可能会导致转让方需承担相应的法律责任。如果在公司转让过程中牵涉到债务转移等事宜，同样应严格遵守上述原则。《中华人民共和国民法典》第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。

2024-08-04

404人看过
债权人
信贷公司贷款可以债务转移吗

网贷中的债务人是可以转移的，但是需要符合法定的条件。1、免责的债务承担，债务人与第三人签订协议，约定第三人向债权人履行债务，但是必须要经过债权人的同意；2、并存的债务承担，由第三人加入到合同关系当中，与债务人共同承担合同义务，并及时通知债权人。一、债务加入的含义是怎样的债务加入是指债务人并不脱离合同关系，而由第三人加入到合同关系当中，与债务人共同承担合同义务的债务承担方式。债务加入的基本特征如下：1、以原已存在的有效债务为前提，且第三人所承担的债务仅限于原债务范围内，不会因债务的转移而增加或减少。2、第三人承担债务原则上不需取得债权人的同意，债务人或者第三人向债权人发出债务承担的通知即可。3、第三人加入债的关系后，得以原债务人对抗债权人的事由对抗债权人，但不得以自己与债务人之间的事由作为抗辩理由对抗债权人。4、并存的债务承担成立后，债务因原债务人或者第三人的全部清偿而消灭，债务的消灭因第三

2023-03-07

393人看过

房产证
没有房产证可以转让房屋吗

买了没有房产证的房子是不能转让的。正常的情况下，房子如果没有房产证是不能办理过户手续的，没有办理房产证的房子，产权并不属于购房者，所以是没有办法进行产权交易的。由于房产证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房屋所有者凭证可以依法行使自己对于房屋的管理权和使用权，在通常意义上来讲，房产证是房屋所有权证的简称，它是由不动产登记机关发放的证明，用于证明房屋所有权归属的书面凭证。一、无房产证的房产是否能办理公证没有房产证是不能办理公证的，因为未办房产证的房子是不能转让的，没有进行过户登记的房屋办理公证是法律不允许的。法律规定，不得转让的情形主要有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。未办房产证的房子权属存在争议，所以不得转让，也不能进行公证。二、没有房产证的房能办理过户手续吗没有房产证的房不能办理过户手续。

2023-03-17

320人看过
商业银行
房屋贷款是否可以进行转贷？

本文介绍了房屋贷款和银行贷款的相关内容。房屋贷款的业主不能更改，需还清贷款后方可办理更名手续。银行贷款是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。借款人需要满足年龄在18－60岁的自然人、具有稳定职业、稳定收入、按期偿付贷款本息的能力、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁的条件。房屋贷款的业主不能更改，需还清贷款后方可办理更名手续。银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。借款人所需条件如下：1、年龄在18－60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）；2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。申

2023-09-11

114人看过