建设用地使用权纠纷种类-法师兄

建设用地使用权纠纷种类

来源：互联网时间： 2023-06-15 12:00:31 398 人看过

一、建设用地使用权纠纷种类

（一）合同性质；

（二）合同效力；

（三）规划变更责任及损失赔偿；

（四）交地或付款的违约责任；

（五）容积率调整与补交土地出让金金额；

（六）土地外部条件达不到约定；

（七）一地数转；

（八）划拨土地转让；

（九）出让土地不适用拍卖法招投标法。

二、建设用地使用权转让需要签合同吗

建设用地使用权转让是需要书面合同的，根据我国《中华人民共和国民法典》第三百四十八条规定：通过招标、拍卖、协议等出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采用书面形式订立建设用地使用权出让合同。建设用地使用权出让合同一般包括下列条款：

（一）当事人的名称和住所；

（二）土地界址、面积等；

（三）建筑物、构筑物及其附属设施占用的空间；

（四）土地用途、规划条件；

（五）建设用地使用权期限；

（六）出让金等费用及其支付方式；

（七）解决争议的方法。

三、建设用地使用权需要登记吗

建设用地使用权需要进行确权登记。设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。登记机构应当向建设用地使用权人发放权属证书。建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记。建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回权属证书。

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