湖南省2024年房屋征收补偿标准-法师兄

湖南省2024年房屋征收补偿标准

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 07:52:11 242 人看过

1、征收房子的补偿规定：征收房子的补偿包括房屋补偿费及装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等，对被征收房屋的补偿不得低于征收公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

2、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征人给予补助和奖励。

3、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条

对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

房屋征收
房屋征收补偿标准是什么房屋征收补偿标准一览

补偿包含四部分：①对被征收房屋价值的补偿②市、县级人民政府制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励③因征收房屋造成的停产停业损失的补偿④因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。1、被征收房屋价值的补偿:2017房屋征收补偿标准，房屋价值补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿:因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿：关于2017房屋征收补偿标准，对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定，具体办法由省、自治区、制定。4、补助和奖励:补助包括困难补助和公摊补助

2023-03-03

191人看过
法律综合知识
湖南省征地补偿新标准2024年是根据哪些因素确定的

一、湖南省征地补偿新标准是根据哪些因素确定的？湖南省征地补偿新标准是依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。二、农村征地补偿纠纷的主要原因：1、农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确。承包地之外的农村集体土地被征用，征收方向农村集体经济组织支付地上附着物和青苗费补偿费、安置补助费，其归属法律、法规没有明确规定。由于农村土地权属的立法界定不清

2024-01-06

494人看过
征地补偿标准
湖北省孝感市孝南区征地补偿标准

湖北省孝感市孝南区土地共分为三类：一类区片区片范围：孝感市主城区四街道（新华街道、书院街道、广场街道、车站街道）。补偿标准：耕地：60000元/亩；菜地：72000元/亩；果园：72000元/亩；茶园：72000元/亩；精养鱼池：72000元/亩；林地：42000元/亩；未利用地：30000元/亩。二类区片区片范围：城区郊区，东至107国道复线，南至316国道复线沿线，西至澴河，北至城区北环线；高新区五龙村。补偿标准：耕地：35002元/亩；菜地：42002元/亩；果园：42002元/亩；茶园：42002元/亩；精养鱼池：42002元/亩；林地：24501元/亩；未利用地：17501元/亩。三类区片区片范围：除去以上范围。补偿标准：耕地：31900元/亩；菜地：38280元/亩；果园：38280元/亩；茶园：38280元/亩；精养鱼池：38280元/亩；林地：22330元/亩；未利用地：1

2023-04-27

477人看过
法律综合知识
湖南省土地征用及拆迁补偿新标准

近几年来加快城市建设，城市拓展，政府征取大量土地，农民失去土地，土地流转补偿标准，大家可以看一看。小伙伴你家的地被征收了补助了多少钱？今天，就为大家整理了湖南省土地征用补偿新标准，仅供参考。湖南省人民政府关于调整湖南省征地补偿标准的通知湘政发〔2018〕5号各市州、县市区人民政府，省政府各厅委、直属机构：为进一步做好全省征地补偿工作，切实维护被征地农村集体经济组织和农民的合法权益，根据国家有关规定，现将调整后的《湖南省征地补偿标准》予以公布，并就有关事项通知如下：一、本征地补偿标准只包含土地补偿费和安置补助费两项之和，其中土地补偿费占40％、安置补助费占60％。地上附着物和青苗的补偿标准，由设区的市州人民政府规定。因非农建设需要收回农林牧渔场等国有土地的，参照本标准执行。二、征收水田的，按本标准的1．2倍执行；征收耕地（除水田）、草地（除其他草地）、农村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠、设施

2023-12-23

50人看过

法律综合知识
2024湖南省征地补偿标准主要取决于哪些因素

一、湖南省征地补偿标准主要取决于哪些因素？湖南省征地补偿标准主要取决于土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。二、征收集体土地的补偿项目有哪些？1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如

2024-01-12

187人看过
房屋征收
吉林省房屋征收补偿标准是什么？

一、吉林省房屋征收补偿标准是什么?吉林省房屋征收补偿标准是需要是按照房屋的市场评估价格，乘房屋的建筑面积确定。棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民心工程。各地区要按照中国国家有关规定制定具体安置补偿办法，依法实施征收，维护群众合法权益。棚户区改造涉及集体土地征收的，要按照中国国家相关法律法规，做好土地征收、补偿安置等前期工作。各地区可以探索采取共有产权的办法，做好经济困难棚户区居民的住房安置工作。1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：(1)市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值

2023-06-15

102人看过
房屋拆迁补偿
农村房屋拆迁补偿标准湖南

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。(一)房屋拆迁补偿计算标准(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差

2023-02-21

257人看过
法律综合知识
2022年河南省征地补偿费分配，河南省2022年征地补偿费标准

随着中国房地产业的发展、城市规模的扩张，以及公路等公共设施的建设，农村大量土地被征收，并由此引发了社会广泛关注的征地问题。而征地补偿费是很多人关心的问题，而且作为农民很多土地属于集体土地，在进行补偿的时候就涉及到了补偿分配的问题。一、河南省2022年征地补偿费标准（一）征地补偿1、征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5．3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5．8万元。水田平均每亩补偿9．9万元。菜田平均每亩补偿15．6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13．8万元。征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13．6万元。征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2．1万元。（二）其他税费1、耕地占用税，按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。3、征地管理费，按征地总费

2022-04-12

384人看过

土地征收
湖南的土地征收补偿标准是多少

拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置；拆迁人应将安置情况报房屋拆迁管理部门备案。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当结算被拆迁房屋和所调换房屋的差价。换房屋的价格由评估被拆迁房屋的同一家房地产评估机构评估确定。拆除非租赁房屋，被拆迁人和拆迁人对产权调换房源不能协商一致的，应当实行货币补偿。房屋产权共有人对拆迁补偿方式不能达成一致的，应当实行产权调换。第二十八条拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城镇规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。因拆迁造成的相邻房屋、道路、绿地、建（构）筑物及附属设施等毁损、残缺的，应当无偿修复或货币补偿。与土地征收补偿标准不符怎么办？接受土地征收后，征收的一方要给对方的土地损失进行补偿。当前法律上允许征收方与被征收方对补偿自主协商，但最终确定的补偿数额得在土地

2023-08-15

201人看过
土地征收补偿
湖南省发布地方标准征收规划

本标准包括土地补偿费和安置补助费两项费用。被征收土地上的附着物和青苗补偿，执行市州制订并报省政府批准的补偿标准。非农建设用地需要收回农林渔场国有农用地的，可参照执行征收邻近农民集体土地的补偿标准。征收集体建设用地、坑塘水面、农村道路及设施农用地等参照执行邻近水田（非基本农田）补偿标准。本标准总共包括土地补偿费和安置补助费这两项费用。被征收土地上的附着物和青苗补偿，执行市州制订并报省政府批准的补偿标准。2、非农建设用地需要收回农林渔场国有农用地的，可参照执行征收邻近农民集体土地的补偿标准。征收集体建设用地、坑塘水面、农村道路及设施农用地等参照执行邻近水田（非基本农田）补偿标准。湖南省土地征收标准：包括土地补偿费和安置补助费根据《湖南省实施〈土地管理法〉办法》第四十六条，省、市、县人民政府应当制定土地征收标准，包括土地补偿费和安置补助费。土地补偿

2023-09-01

181人看过
建设用地
湖南农田征收按照什么标准补偿

我是湖南郴州的，我家的农田都被修公路，我叔叔家的是水田和菜地被征收修公路，我想咨询农田征收补偿标准?水田和菜地分别补偿多少钱一亩。回复：农田征收补偿标准是根据地的性质来区分的，(河北、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、江苏、安徽、江西、山东、河南、湖北、湖南、四川同下)1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。

2023-04-30

420人看过
法律综合知识
安徽省芜湖市2024年征地补偿标准如何计算

关于住宅房屋的拆迁赔偿标准，我们需要明确以下几个方面：首先是拆迁补偿费，它主要按照被拆迁房屋的建筑结构及损耗程度来划分等级，然后按照每平米的平均价格进行计算。其次是周转补偿费，这个费用主要是为了弥补那些因临时居住环境而受到影响的被拆迁房屋住户的生活不便，它会根据这些住户的人数以及月度生活支出进行相应的补贴发放。最后是奖励性补偿费，这部分费用的具体金额将根据本地的实际状况和国家政策决定。房屋重置补偿是为了对被拆迁房屋所有者的损失进行补偿，这项费用也是通过以被拆迁房屋的建筑结构和损耗程度为依据，按照每平方米的平均价格进行计算。另外，周转补偿则是为了补偿被拆迁房屋住户在临时居所或者自行寻找碰到的困难，这部分费用也将会按照临时居住环境的等级，按照被拆迁房屋住户的人数进行每月的相应补贴。至于奖励性补偿费，其目的在于激励被拆迁房屋住户对于房屋拆迁工作能给予积极的配合，同时也包括对于那些愿意搬迁至郊区或

2024-05-07

435人看过

征地补偿标准
江西省南昌市青山湖区征地补偿标准

江西省南昌市青山湖区土地共有四类：一类区片区片范围：湖坊镇长春村、永人村、石泉村、彭桥村、洪都村、进外村、进顺村、顺外村、湖坊村、进明村、李巷村、辛家庵村、张燕村、秦胜村、肖坊村，京东镇塘南村、梁万村、何兴村、桃竹村、桃胜村、高兴村、黄城村、桃湖村、联胜村、月坊村、塘山镇南镇村、星光村、青湖村、五联村、涂黄村、罗万村、塘山村、永红村、星辉村。补偿标准：区片价：180100元/亩。二类区片区片范围：罗家镇货场村、濡溪村、竹山村、白兰村、观田村、殷庄村、罗家村、港下村、枫下村。补偿标准：区片价：150300元/亩。三类区片区片范围：昌东工业园区管理委员会梧岗村、胡家村、佛塔村、京川村、石桥村、义坊村、沈桥村、黎明村。补偿标准：区片价：125100元/亩。四类区片区片范围：罗家镇板溪村、胡坊村、秦坊村、慈母村、棠溪村、赵坊村、前湖村、楼付村、坝桥村。补偿标准：区片价：120300元/亩。以上补偿

2023-06-15

397人看过
征地补偿费
湖北省征收土地补偿标准是怎样的？

一、湖北省征收土地补偿标准是怎样的?被征收方可能会获得几十万元的补偿金，具体的补偿金数额为土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用相加。《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，

2023-06-16

154人看过