有权签署安置协议的人应是被拆迁人,被拆迁人签署安置协议后,即成为安置房屋的所有权人。
一、拆迁补偿安置协议的条件有哪些
房屋拆迁补偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名,协议必须经双方当事人签名盖章后才具有法律效力。
拆迁非出租房屋,拆迁人与被拆迁人签订协议;拆迁出租房屋,拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
二、拆迁安置协议的户主怎么更改
拆迁安置协议的户主不能更改。有权与房屋征收部门签订拆迁安置协议的当事人应为房屋所有权人,拆迁方根据房产证上记载的产权人对拆迁红线内的被拆迁人进行拆迁补偿,期间不能进行更名等行为,不能办理产权过户登记手续。
三、承租人的房屋拆迁补偿如何办理
1、拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,承租人可以获得拆迁补偿安置费。
2、拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。
3、被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。
4、拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。
5、在过渡期限内,被拆迁人或者房屋承租人自行安排住处的,拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的,拆迁人不支付临时安置补助费。
-
房子是谁的,安置协议怎么签
479人看过
-
成都拆迁协议上谁签字房子就归谁
174人看过
-
房屋征收补偿安置协议签字对象是谁
429人看过
-
离婚协议上写房子归谁就归谁吗
445人看过
-
谁应该签署征收补偿安置协议
305人看过
-
安置房拆迁协议更名房产证谁的名
429人看过
房屋产权调换是指拆迁人用自己所有的房屋与被拆迁人使用的房屋进行交换,被拆迁人则不再拥有该房屋的所有权。 房屋产权调换通常适用于拆迁补偿安置的情况,拆迁人需要给予被拆迁人合理的补偿,而房屋产权调换是一种常见的补偿方式。 在房屋产权调换中,拆迁... 更多>
-
-
天津市区房屋拆迁协议上谁签字房子就归谁?香港在线咨询 2023-08-20拆迁协议上谁签字房子归谁是要根据房屋拆迁的具体情形来确定的。房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件。表现在其权利依法产生后受到法律的保护;其义务依法产生后,则受到法律的强制。其次是依法订立的协议必须认真恪守,当事人任何一方均无权擅自变更。
-
-
拆迁协议谁签字就算谁的不批河北在线咨询 2023-11-06一般情况下,拆迁协议上谁签字就算谁的。根据法律规定,拆迁协议是拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿的相关事宜达成的协议,签订协议后,如一方当事人不履行相应义务的,另一方当事人可以向人民法院起诉。
-
我想了解一下拆迁协议上谁签字房子就归谁的吗贵州在线咨询 2024-09-181、按现行的拆迁执行情况来看,拆迁协议上谁签字房产证就是谁的名字。房屋拆迁补偿安置协议是房屋拆迁双方的法律行为。协议关系主要有房屋拆迁双方当事人参加,仅有一方当事人,协议关系便不能成立。 2、协议必须是房屋拆迁双方的合法行为。所谓合法行为,是指按照房屋拆迁法规规定的要求而实施的行为。如当事人的资格,社会组织作为房屋拆迁协议当事人要有法人资格。承办人签订协议要有法人或法人代表的授权证明。委托代理订立