一、已婚父母贷款买房，后面可以过户吗

首先，若您所提及之房产已被抵押且未经银行的明确许可或尚未清偿所有贷款，则将其转让至您名下的过程势必无法顺利完成。

假设您成功偿还所有借款或是获得银行认可，且已征得您父母双方的同意，那么便可将此房产合法过户至您名下。

从此以后，您的父母将丧失对该不动产的任何形式的控制权与处置权其次，需要强调的是，将房产过户至您名下，必须得到您父母双方的共同确认与支持。至于您提出的可能性三，实为不大可能发生的状况。唯有在完整偿还所有贷款之前，且银行方面同意将该房产转让至您名下之际，未来当面临拍卖时，支付相关拍卖费用以及归还所有贷款之后，剩余部分理应归属您本人所有。再次重申，房产过户至您名下之后，该物业即成为您合法拥有的资产，而您的双亲将无权利对此进行分割。我们强烈推荐您寻求您的父母帮助，共同偿还银行借款，然后再依法办理房产过户手续。但是，此项行动需先征得您父母的首肯，方可实行。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：

（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；

（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。

二、女方婚前贷款买的房子婚后算共同财产吗

若女方在婚前就已全额偿还贷款购买房产，那么无论婚后是否追加男方姓名，该房产都属女方个人私有财产；反之，如果女方在婚前尚未支付完毕全部房贷且房屋上附加了男方姓名，则此房产将被认定为夫妻双方共有的财产。

值得注意的是，无论是上述哪种情况，男女双方对于共同所有的财产均享有平等处置的权利。

《中华人民共和国城市房地产管理法》（2019修正）：第四章　房地产交易 第二节　房地产转让　　第三十九条　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：\n　　（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；\n　　（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。\n　　转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。