以房抵偿的借款协议,如果是由具有相应的民事行为能力的当事人订立的,并且以房产抵押和借款的意思表示真实合法,不违背公序良俗的,该协议是有效的。
一、什么样的借条才有法律效力
有效的借条应当具备以下条件:
1、借条的内容是当事人真实的意思表示;
2、借条的内容符合法律规定,且不违反公序良俗;
3、签订借条的当事人具有完全民事行为能力。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、私人签订的合同具备法律效力吗
当合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,私人签订的合同具备法律效力。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、在民法典中租房合同的效力
当租房合同双方当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且租房合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,租房合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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