建筑工程施工合同结算需要哪些注意事项-法师兄

建筑工程施工合同结算需要哪些注意事项

来源：互联网时间： 2023-07-13 17:08:00 284 人看过

一、建筑工程施工合同结算需要哪些注意事项

建筑工程结算应注意的事项有：

1．结算的工程量以竣工图为准；

3．对材料、设备的多领少领数量与现场工程师核对确认；

3．材料价差严格按照材料限价调整；

4．分次结算中注意前结算与后结算的工程量衔接等。

二、建筑工程施工合同的基本特征

建设工程施工合同是建设工程合同的主要合同，它具有建设工程合同的基本特征，且具有以下特点：

1．合同标的的特殊性

施工合同的标的是建筑产品，而建筑产品和其他产品相比具有固定性、形体庞大、生产的流动性，单件性、生产周期长等特点。这些特点决定了施工合同标的的特殊性。

2．合同的内容繁杂

由于施工合同标的的特殊性，合同涉及的方面多，涉及到多种主体以及他们之间的法律、经济关系，这些方面和关系都要求施工合同内容尽量详细，导致了施工合同内容的繁杂。例如，施工合同除了应当具备合同的一般内容外，还应对安全施工、专利技术使用、发现地下障碍和文物、工程分包、不可抗力、工程变更、材料设备的供应、运输、验收等内容作出规定。

3．合同履行期限长

由于工程建设的工期一般较长，再加上必要的施工准备时间和办理竣工结算及保修期的时间，决定了施工合同的履行期限具有长期性。

4．合同监督严格

由于施工合同的履行对国家的经济发展、人民的工作和生活都有重大的影响，国家对施工合同实施非常严格的监督。在施工合同的订立、履行、变更、终止全过程中，除了要求合同当事人对合同进行严格的管理外，合同的主管机关（工商行政管理机构）、建设行政主管机关、金融机构等都要对施工合同进行严格的监督。

三、建设工程施工合同的主要作用

建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是发包方和承包方，双方是平等的民事主体。

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