疫情期间出租屋退房可以吗-法师兄

疫情期间出租屋退房可以吗

来源：互联网时间： 2023-06-28 10:55:21 114 人看过

疫情期间出租屋可以退房，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿，有押金的，押金一般不能退还。但是因为疫情，当事人不能继续租房子的，可以以不可抗力为事由，要求部分或者全部免除责任。

一、租房合同定金是否可以退还

租房合同中的定金一般是不会退的，虽然不能退，但签订合同后定金会转化为租金或者押金。如果因为出租人的原因导致租赁合同最终没有签订或者无法履行的，则定金应当退，且应当双倍退还；如果因为不可抗力等非租赁双方的原因导致合同无法签订的，则定金也可以退。

二、租房合同没到期押金还能退吗

有分情况处理：

1.承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准。

2.出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任。

3.承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还。

4.合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。

三、租房租到一半能退租金吗

可以。

1.如果房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。

2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理；如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，造成损失，可以扣除合理损失违约金和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

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