房屋租赁合同上应该写些什么-法师兄

房屋租赁合同上应该写些什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 22:23:46 273 人看过

房屋租赁合同应该写什么？房屋租赁合同是出租人将房屋交给承租人使用，承租人按照约定支付租金，租赁关系终止时将房屋返还给出租人的协议。那么房屋租赁合同应该包括哪些内容呢？为了切实保护双方的权益，房屋租赁合同应当包括以下内容：1、出租房屋的具体位置和特点。合同应当载明房屋的具体位置、门牌号、楼层、房屋结构和附属设备。房屋数量，包括建筑物数量、房间数量和总面积。房子的用途。

4。租金。租金的计算标准和支付金额在合同中约定。5。一旦到期，出租人将不得不收回房子。6租金支付方式和日期。

7。租赁期内的违约责任。

8。其他事项。在中国，房屋租赁实行登记备案制度。租赁合同无论签订、终止或者变更，当事人都应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门备案。不同地区对房屋租赁登记制度有不同的规定。以北京市为例，出租人应当自与承租人签订房屋租赁合同之日起7日内到房屋所在地基层管理服务站办理房屋租赁登记。

一般来说，租赁登记需要以下内容：

1。出租人、承租人的姓名或者名称、证件种类和号码、住所、实际居住人员的姓名、身份证件种类和号码、户籍所在地；房屋的基本情况、租金和租赁情况。出租房屋；

3。房屋所有权证或房源证明；

4。市政府规定的其他内容。

房屋租赁合同变更或者终止的，出租人应当自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地基层管理服务站办理变更、注销登记手续。此外，出租人还应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房地产税、城市土地使用税、城市房地产税、印花税、个人所得税等地方税。个人租房可以享受优惠税率。各地优惠幅度不一，要注意。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房屋租赁登记相关文章

欠款
房屋租赁合同中押金应该怎么写

一个完整的租房押金条由三部分组成，分别是标题、正文和落款。这三者缺一不可。1、标题要写在正中间，而且字体要比下面的字体稍大些。写上“租房押金收条”或“租房押金收据”。2、在第二行空两格才开始写正文，正文一般要写明以下的一些内容，如收到多少押金等，还要注意金额要大写。3、最后是落款，在落款的时候要求写上收钱人的姓名，并且写上收取押金的日期，一般情况下还要盖章。如果是代别人收取押金的，则要在姓名前加上“代收人”字样。在租房押金条上写上租赁期满退款，并且要收回押金条，而且要保证房屋里的一些物品不被非法转移和损坏。一、欠款条怎么写欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题。欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上欠条两字。也有的在此位置写上暂欠或今欠字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。(二)正文。欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的

2023-02-26

452人看过
协议解除
平房房屋租赁合同范本应该怎么写？

平房院落房屋租赁协议书。并依照协商内容制订租赁协议如下：以上房屋每月租金为元，乙方需一次性提前(即下个租赁期开始前的月末30日)缴纳个月的房屋租金共计元(大写)，方可入住。乙方租赁甲方的房屋开始日期为年月日，自乙方入住日期算起，一年内甲方不得调高租金。每户须按水表显示每月主动缴纳水费，无水表租户按每月元水费收缴。每户须按月缴纳电费，电费执行标准为每度元，每月10日抄表并收缴电费。房屋租赁押金元(大写)，待房屋租赁协议解除后，全部或部分返还乙方。拖欠水费、电费和未按时提前通知甲方单方面解除租赁协议的房屋闲置的租金损失，将由押金支付。如押金被扣除，乙方须在3天内补齐押金，否则此房屋租赁协议自行终止，如乙方不打算继续租住，须提前15天以上通知甲方，如果不及时通知，造成房屋闲置租金损失的，甲方可从乙方的押金中扣除，待新户入住后，多退少补。乙方需主动保持环境卫生，保证门前清洁，无杂物。生活垃圾须在指

2023-04-13

300人看过
不可抗力
济南房屋租赁的合同应该怎么写

房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路，位于第_____层，号。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造

2023-05-02

499人看过
不可抗力
深圳房屋租赁合同书应该怎么写

出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于市区路，位于第_____层，号。第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。第四条租金该房屋月租金为(人民币)千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方按(季)支付租金给甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的

2023-04-17

176人看过

协议解除
平房房屋租赁合同范本应该怎么写？

平房院落房屋租赁协议书。并依照协商内容制订租赁协议如下：以上房屋每月租金为元，乙方需一次性提前(即下个租赁期开始前的月末30日)缴纳个月的房屋租金共计元(大写)，方可入住。乙方租赁甲方的房屋开始日期为年月日，自乙方入住日期算起，一年内甲方不得调高租金。每户须按水表显示每月主动缴纳水费，无水表租户按每月元水费收缴。每户须按月缴纳电费，电费执行标准为每度元，每月10日抄表并收缴电费。房屋租赁押金元(大写)，待房屋租赁协议解除后，全部或部分返还乙方。拖欠水费、电费和未按时提前通知甲方单方面解除租赁协议的房屋闲置的租金损失，将由押金支付。如押金被扣除，乙方须在3天内补齐押金，否则此房屋租赁协议自行终止，如乙方不打算继续租住，须提前15天以上通知甲方，如果不及时通知，造成房屋闲置租金损失的，甲方可从乙方的押金中扣除，待新户入住后，多退少补。乙方需主动保持环境卫生，保证门前清洁，无杂物。生活垃圾须在指

2023-05-02

274人看过
房屋装修
房屋租赁合同中应该列什么？

房屋租赁合同的内容仅仅包括支付租金和保护承租人的利益。具体到房屋租赁合同主要体现在以下几个方面：首先，应当在房屋租赁合同中明确当事人的情况，出租人和承租人的姓名、住址。第二，房屋的具体情况，房屋的具体位置，标明房屋的确切位置，如某一道路上的房间；房屋面积；房屋装修，简要说明房屋的墙面、门窗、地板、天花板、厨卫装修；配备设施设备后，出租人为承租人在房屋内准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备的简要清单；房屋产权与房屋所有人的关系，标明房屋的产权种类，谁是产权所有人，谁之间的关系出租人与产权所有人，以及是否受产权所有人委托出租房屋。第三，住房的用途主要说明了以下两点：住房是供承租人自己居住、承租人的家庭居住，还是允许承租人或其家庭与他人共同居住；住房是只供居住，还是可以同时有其他用途，如办公等，租赁期限由于承租人不想频繁搬家，出租人也不想在短时间内找到新的承租人，双方都需要一段相对稳定的时

2023-05-07

391人看过