【编者按】通过法律规定的合法途径进行维权活动，对维护当事人的合法权益可以起到良好的效果。目前本案取得了阶段性胜利，政府已主动撤消了《限期搬迁通知》，为当事人进一步依法维权提升了信心，也为当事人成功获取满意补偿奠定了基石。守法、信法、用法，法治的到来不会远!

一、本案基本情况

本案当事人王先生在呼和浩特市赛罕区合法经营者一家企业。当地为改善城市形象，提成城市品位、优化市民生活环境，便开始对影响市容观瞻的建筑物及构筑物进行征收。王先生的厂房在此次征收范围之内。但由于征收主体对王先生进行补偿的标准不透明、价格不合理，并且没有经过法定的评估程序，王先生一直未予征收主体签订征收补偿协议。当地政府部门为加快征收进程，赛罕区房屋征收管理办公室（下称区征收办）于2016年8月24日作出《限期搬迁通知》（下称《通知》），要求王先生十日内搬迁，否则予以强制拆除。一时间，王先生犯了难，举足无措。

二、提起行政复议程序

李文谦、孟文静两位律师在收到王先生发过来的材料后，认为应对该《通知》立即采取救济措施，防止违法行政强制行为的发生。经过仔细研究该《通知》后，两位律师结合多年来办理征地拆迁案件的实践经验，认为该《通知》严重违法，区征收办不仅不是其作出《通知》的适格主体，而且该《通知》没有任何事实和法律依据，违反法定程序，严重侵害了申请人的合法权益，应当予以撤销。因此，两位律师决定对该《通知》提起行政复议程序，要求赛罕区人民政府撤销区征收办作出的《通知》。2016年8月28日，王先生将《行政复议申请书》寄往赛罕区人民政府法制办公室。

三、区征收办主动撤销违法文件

2016年8月29日，赛罕区人民政府法制办公室收到王先生邮寄的《行政复议申请书》后，通过电话方式告知王先生：区征收办将主动撤销其作出的《通知》。2016年8月30日，王先生收到了区征收办发来的文件——《关于收回赛罕区征收办2016年8月24日限期搬迁通知的通知》，该文件称将严格依照国有土地上房屋征收条例予以实施。

至此，区征收办已经主动撤销其作出的违法文件，当事人王先生的合法权利得到了保障，并为下一步合法维权及获取满意征收补偿奠定了基础。

四、律师说法

在征地拆迁过程中，因当事人对征收补偿费不满意，难免会拖延拆迁的进程（实质上，当事人所谓的拖延是合法的维权手段）。当地政府部门为加快拆迁进程，往往以各种名义下发针对当事人的文件，要求当事人及时搬迁，否则将予以强拆。这类文件如，《限期搬迁通知书》、《责令限期改正通知书》、《责令停止违法建设通知书》等等。当事人在收到这类文件后，不要惊慌，要沉着冷静地分析，下发文件的主体是否有相应的职权，即其是否具有主体资格，此外，还要审查该文件是否认定事实清楚，适用法律正确，程序是是否合法。如果发现这类文件不符合法律规定，其就是违法文件，不具有任何法律效力，要及时采取法律救济措施，防止不利后果的发生。

在此，律师强烈建议相关当事人，若自己对如何通过法律途径维权不是很清楚，一定要及时咨询专业的征地拆迁律师，防止贻误时机，不能维护自身合法权益。