(一)金钱债权
抵押权的机能在于当债务履行期限届满债权未受清偿或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,以抵押物折价或变价的价款优先清偿债权,因此抵押担保的债权多为金钱债权,并以金融借贷中的金钱债权为典型,但并不以此为限。
由于抵押权具有从属性,倘若金钱债权无效,则抵押权也不能存在。例如赌债,尽管其在形式上看类似于金钱债权,但由于其违反公序良俗和法律的禁止性规定,在当事人之间不能产生合法的债权债务关系,债权不存在,因此抵押权也无以存在。
(二)可转化为金钱债权的债权
抵押权所担保的债权虽多为金钱债权,但并不以此为限。非金钱债权,例如具有财产上价值的物品为给付标的的实物债权,以及以提供劳务等不具有财产价值的给付为标的的债权,在其不能实现时,也常常发生财产上的损害,从而由非金钱债权转化为金钱债权(损害赔偿或违约金),为了确保该种债权的实现,自然可设定担保物权。
“非金钱债权在其不履行时,可转化为以金钱计算的损害赔偿债权,因而,只要抵押权实行时该债权可以以金钱为标准计算,皆可为抵押权的担保对象。”对不以一定金额为标的的债权,申请登记时须记载债权的估价,作为抵押担保的债权数额。
(三)将来债权
对将来的债权是否可以设定抵押担保。
(四)罹于诉讼时效的债权
对于时效已届满的债权设立抵押权时,若债权人与债务人之间就清偿期作了重新规定,则以约定的日期为被担保债权的清偿期;若双方当事人对债权的清偿期未作约定,则抵押权设立后,债权视为已经到期,但债权人应当给予债务人合理的催告期,催告期届满后,债务人仍不履行债务的,债权人有权对抵押物行使抵押权。
对已过时效的债权所设定的抵押权,如果债权人与债务人重新约定了清偿期,其实质是变更了债务的履行期限,诉讼时效也因之重新计算;对诉讼时效届满后债权人与债务人未重新约定履行期限的,立法应规定除权判决或规定除斥期间加以限制,因为如果不作此规定,在债权人长期不行使抵押权的情形下,抵押人的财产就会始终处于不稳定的状态,这不利于保障交易安全。
在债权人与债务人重新约定了债务清偿期的情况下,发生诉讼时效重新计算的结果,对此种债权设定抵押担保,其担保期限自然为当事人重新约定的债务履行期间。但对于诉讼时效届满后债权人与债务人未重新约定履行期限的,属于自然债权,债务人可以自愿履行,抵押人也可以设定抵押担保,但被担保债权属于自然之债,因主债权人已丧失胜诉权,故抵押权人享有的抵押权也将归于非强制力保护的范畴,但如果抵押人自愿履行担保义务的,抵押权人仍可以行使抵押权。
-
抵押担保债权范围有哪些,抵押担保的特点
464人看过
-
最高额确定的债权所担保的抵押权
53人看过
-
可否约定抵押担保期限,抵押担保债权有哪些
398人看过
-
房地产抵押的种类有哪些,抵押权主要有哪几种?
97人看过
-
抵押担保的债权人有表决权吗?
150人看过
-
抵押担保期几年失效,抵押对抵押权人有哪些
486人看过
抵押,主要指的是抵押人和债权人通过书面的形式签订有关的约定,不转移抵押财产的占有,将抵押的财产作为债权的担保。当债务人拒绝履行或者没有能力履行债务时,债权人有权按照法律的相关规定,将抵押的财产进行折价变卖、或者拍卖,所得的价款优先进行受偿。... 更多>
-
担保借款的抵押权是指抵押哪几种广东在线咨询 2021-11-24债务人或者第三人以房屋担保借款的,债权人享有抵押权。债务人逾期不还款的,债权人可以与抵押人协商以房屋折价,或者以出售或者出售房屋所得的价格优先受偿。
-
抵押债权有哪些担保方式江西在线咨询 2021-11-26一、主债权,有称原债权、本债权,是担保的重要内容;二、利息。包括法定利息和约定利息三、损害赔偿金;指债务人因不履行债务或不适当履行债务给债权人造成损害而支付的赔偿费用。四、违约金;指合同一方因不履行或不适当履行合同而支付的惩罚性或补偿性金钱。五、延迟利息;指因人延迟履行而产生的利息,延迟是法定的附随债权,因此不需要经过当事人的特别约定或登记,即属于房地产抵押的担保范围。六、实现抵押权的费用;指抵押
-
抵押权是独立于其担保的债权的一种权利吗新疆在线咨询 2023-09-02抵押权不能独立于其担保的债权,抵押权对主债权具有从属性。 1、效力上的从属性。 主债权的成立和生效是抵押权成立和生效的前提,主债权消灭抵押权亦随之消灭。由于抵押权所担保的实际上是债权人请求债务人履行债务的请求权,因此抵押权实际上是依附于债权请求权能之上的权利。但如果诉讼时效经过后,主债权中的请求权能即已经消灭,抵押权无所依附。因此,主债权诉讼时效经过后,具有从属性质的抵押权同时取得抗辩权。 2、移
-
抵押担保的债权人有表决权吗?吉林省在线咨询 2022-11-08抵押担保的债权人除了通过和解协议和通过破产财产的分配方案事项外,有表决权。 根据《企业破产法》》相关规定,对债务人的特定财产享有担保权的债权人,未放弃优先受偿权利的,对于和解协议和通过破产财产的分配方案不享有表决权。担保权人可以通过债权人会议表决除以上两项事项以外的事项。 抵押权作为担保权的一种,因此,债权人有表决权。 《中华人民共和国企业破产法》第五十九条 《中华人民共和国企业破产法》第六十一条
-
债权有几种担保方式重庆在线咨询 2021-12-20可采用的债权担保方式主要包括抵押担保;质押担保;以及其他具有保证功能的形式,如留置和交付定金。此外,担保方式还可分为人类担保、物质担保和两者结合。