承租人拒不搬出将能否强制执行拆迁补偿款-法师兄

承租人拒不搬出将能否强制执行拆迁补偿款

来源：互联网时间： 2023-08-05 19:15:07 363 人看过

《拆迁管理办法》规定，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系，或者被拆迁人安置房屋承租人的，拆迁人对被拆迁人给予补偿；被拆迁人与房屋承租人不能就解除租赁关系达成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。拆迁租赁房屋实行产权调换。拆迁人提供的产权调换房屋在规划市区（规划市区以外的房屋拆迁除外），与原房屋价格相当，使用面积不低于原使用面积的，被拆迁人应当服从。承租人不服的，区、县国土房管局应当裁定拆迁纠纷。在裁定规定的搬迁期限内，被拆迁人或者房屋承租人拒不搬迁的，拆迁补偿由拆迁人向公证处提交。区、县人民政府应当责成有关部门或者裁定机关申请人民法院强制拆迁，被执行人应当按照规定缴纳房租等费用。被执行人同意搬迁并腾退房屋后，可以领取拆迁补偿；但被执行人未按规定缴纳的租金等费用，应当从拆迁补偿中扣除。

承租人拒不搬出可强制拆迁吗

如果承租人不服的，由区、县国土房管局裁决拆迁纠纷，在裁决规定的搬迁期限内，被拆迁人或者房屋承租人拒不搬迁的，拆迁补偿款由拆迁人向公证机关办理提存公证，区、县人民政府责成有关部门或者由裁决机关申请人民法院强制拆迁，被执行人应当按照规定交纳房租及其它费用。被执行人同意搬迁，并腾退房屋后，可以领取拆迁补偿款；但是被执行人未按规定交纳的房租等费用，应当从拆迁补偿款中予以扣除。

《拆迁管理办法》规定，租赁房屋拆迁时，被拆迁人与承租人的关系解除，或者被拆迁人安置承租人的，被拆迁人应当赔偿被拆迁人。

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如果承租人不服的，由区、县国土房管局裁决拆迁纠纷，在裁决规定的搬迁期限内，被拆迁人或者房屋承租人拒不搬迁的，拆迁补偿款由拆迁人向公证机关办理提存公证，区、县人民政府责成有关部门或者由裁决机关申请人民法院强制拆迁。一、房屋被强制拆迁如何去处理强制拆迁是专门有程序条件的,如果违法,可以起诉的；被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁，或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。二、拆迁房屋补偿款有纠纷怎么办'遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证、信访等途径发表意见。第二、对于

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一、承租人拒不搬出可强制拆迁吗如果承租人不服的，由区、县国土房管局裁决拆迁纠纷，在裁决规定的搬迁期限内，被拆迁人或者房屋承租人拒不搬迁的，拆迁补偿款由拆迁人向公证机关办理提存公证，区、县人民政府责成有关部门或者由裁决机关申请人民法院强制拆迁，被执行人应当按照规定交纳房租及其它费用。被执行人同意搬迁，并腾退房屋后，可以领取拆迁补偿款;但是被执行人未按规定交纳的房租等费用，应当从拆迁补偿款中予以扣除。二、征地拆迁中承租人先予执行措施是怎样的民事诉讼期间，当事人可以依法申请人民法院先予执行。根据《民事诉讼法》第106条之规定，人民法院先予执行的情形主要有：追索赡养费、抚养费、抚育费、抚恤金、医疗费、劳动报酬和情况紧急需要先予执行的等等。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》)第25条规定：“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权

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