一、一方父母出资买房没有明确赠予离婚怎么分
一方父母出资买房没有明确赠予离婚时按照夫妻共同财产分割。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
二、婚前房子卖掉再买房子属于共同财产吗
婚前房子卖掉再买房子是否属于共同财产分两种情况:
1.婚后再买的房产还是登记在一方名下的,该房屋属于出资购房一方的个人财产,不是夫妻共同财产,此时再买房子也属于个人的财产。夫妻一方个人的财产不会因为婚姻关系而转化为夫妻共同财产。婚前财产在婚后的形式转化,不影响该财产的性质。婚后夫妻一方用个人财产购得的房屋,仅仅是夫妻一方个人婚前财产由货币形式转化为房屋。
2.婚后再买的房产是登记在夫妻双方名下的,该房屋属于夫妻双方的共同财产。
三、离婚夫妻房产公证是否有效
离婚夫妻房产公证一般是有效的。夫妻共同财产公证有以下两方面的效力:
1.证据上的效力。因为公证是对法律行为、有法律意义的文书或事实的真实性与合法性予以确认证明,一旦纠纷发生,公证后的协议就成为特殊的书证,证明力较强。人民法院对经过公证证明的法律行为、法律事实和文书,应当确认其效力。在审判人员认为没有疑义的情况下,即可将公证后的协议书作为证明事实的证据。
2.法律上的效力。法律规定或当事人约定必须公证证明的法律行为,是该项法律行为生效的条件之一,如没有履行公证,该项法律行为则没有生效。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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父母出资买房,怎样证明赠与人是一方的浙江在线咨询 2021-11-06结婚后父母出资买房,可以通过赠与合同等证明赠与一方。婚后父母一方出资购买的房屋,明确表示该房屋只赠与夫妻一方所有,属于一方的个人财产。
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婚后父母房产怎么证明一方没有出资?香港在线咨询 2023-08-17证明婚后一方父母出资买房的话,只要提出符合民事诉讼法的证据规则的证据就能证明。 主要有以下几个: 1、房屋买卖认购合同; 2、夫妻双方的认可声明; 3、房屋销售人员的证人证言; 4、首付银行转账记录; 5、贷款还款银行转账记录; 6、录音录像等。 根据相关法律的规定,当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照夫妻共同财产里的继承或者受赠的财产。
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婚后父母出资了,父母婚后出资买房赠予子女是如何呢?广东在线咨询 2022-07-22《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条第二款规定“当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外”。该条款应当理解为适用于夫妻离婚分割共同财产之时,解决的是赠与夫妻一方还是双方的问题,但前提是父母出资款已被认定为赠与性质。因此,在父母出资时未有明确表示出资系赠与的情况下,应当认定为该出资款为对子女的临时性资
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婚内一方父母赠予的财产怎样出具证明辽宁在线咨询 2022-11-14婚内父母赠予的财产如果是不动产需要出示变更登记证明,如果属于动产需要有对方赠予给你的证据且该动产现在归你实际占有。赠予是指送财物或他物给人。 根据2021年实施的《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办