押金在租赁协议中扮演什么角色?在房屋租赁实践中,出租人通常要求承租人支付一定数额(一般不超过三个月的租金)作为定金。但是,我国法律对存款没有规定。因此,房屋租赁保证金属于双方约定。一、房屋租赁协议中定金的性质:定金的目的是保证承租人履行租赁产生的债务,即租赁关系终止时,承租人未对房屋造成损害的,以及其他应当扣除的债务,出租人应将押金退还承租人。第二,房屋租赁协议中定金的效力:1、对承租人的效力。
押金交付合同是附属于租赁合同的从属合同,在交付押金时具有法律效力。承租人不支付定金的,视为定金合同尚未生效,出租人不得向法院上诉要求承租人支付定金。为了保护自身利益,出租人最好在定金条款中明确,承租人未在规定时间内足额支付定金的,租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。
2。对出租人的影响。
定金对出租人的影响主要体现在定金担保的债务未履行时,出租人可以自行扣除。第三,房屋租赁协议中保证金的担保范围:保证金担保的债权包括:1、滞纳租金和利息;2、滞纳物业管理费、水电费、电话费和滞纳金;3、违约责任对承租人违反租赁财产保管义务或者损坏租赁房屋及其设备的赔偿。
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房屋租赁合同中押金的性质是什么?
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定金条款主要是指,合同当事人双方为了保证合同本身的完全履行,约定由一方当事人先支付给对方一定数额的货币,作为主合同的担保。定金合同除具备一般合同的生效要件外,还需具备以下特殊要件: 1、定金合同以主合同的有效为前提。主合同无效或被撤销时,定... 更多>
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房屋租赁协议中的押金起着什么作用宁夏在线咨询 2023-03-211、对承租人的效力。 押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时,应视为押金合同未生效,出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益,最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金,租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。 2、对出租人的效力。 押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时,出租人可以自行扣除。 3、房
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房屋租赁协议中的押金起着哪些作用湖北在线咨询 2022-06-121、对承租人的效力。 押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时,应视为押金合同未生效,出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益,最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金,租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。 2、对出租人的效力。 押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时,出租人可以自行扣除。
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房屋租赁协议中押金怎么写?上海在线咨询 2022-05-31房屋租赁协议中押金的效力: 1、对承租人的效力,押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。 2、对出租人的效力,押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时,出租人可以自行扣除。
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房屋租赁合同中的押金有什么作用内蒙古在线咨询 2022-10-121、对承租人的效力。 押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时,应视为押金合同未生效,出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益,最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金,租赁合同不生效或者出租人有权解除合同。 2、对出租人的效力。 押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时,出租人可以自行扣除。 3、房
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房屋租赁协议中押金有何效力山西在线咨询 2022-05-27房屋租赁协议中押金的效力: 1、对承租人的效力,押金交付合同为附随于租赁合同的从合同,自交付押金时产生法律效力。 2、对出租人的效力,押金对出租人的效力主要体现在当押金所担保的债务未履行时,出租人可以自行扣除。