建筑工程承包概念
来源:法律编辑整理 时间: 2023-04-10 16:30:20 355 人看过

1、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

2、承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书、并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。

3、承揽工程筑工程,可以有两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位业务许可范围承揽工程。

一、工程施工合同审查审核的注意事项有哪些

建筑施工合同审查审核要点如下:

1、审查合同的内容。建筑施工合同不得违反法律规定,不能违背公序良俗;

2、审查建设工程的招标投标活动。招标投标应当公开、公平、公正进行;

3、审查当事人的主体资格。建筑施工合同的承包方应当是依法持有资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程的单位。

二、没有施工资质合同一定无效吗

没有施工资质合同一定无效。

承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级而承接工程,签订工程建设合同的,该合同无效。

承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月13日 15:47
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程承包相关文章
  • 建筑工程可否分拆承包,建筑工程承包一般有哪些
    一、建筑工程可否分拆承包建筑工程不得分拆承包。建筑工程一般实行总承包,禁止发包单位将建筑工程肢解发包。《中华人民共和国建筑法》第二十四条提倡对建筑工程实行总承包,禁止将建筑工程肢解发包。建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位,也可以将建筑工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项发包给一个工程总承包单位;但是,不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总承
    2023-04-18
    258人看过
  • 建筑工程承包合伙协议书范本,建筑工程承包流程有哪些
    一、建筑工程承包合伙协议书范本建筑工程承包合伙协议书范本如下:合伙人:________(以下简称甲方)合伙人:________(以下简称乙方)甲、乙双方经平等协商,就合伙承包____________工程事宜,达成如下一致,供各方信守。一合伙宗旨二合伙经营项目和范围三合伙期限四出资额、方式及比例五盈余分配与债务承担六退伙七权利与义务八禁止行为九合伙期满十纠纷解决十一生效及补充合伙人:___________年___月____日二、建筑工程承包流程有哪些建筑工程承包流程有:1.项目启动:在工程总承包合同条件下,任命项目经理,组建项目部。2.项目初始阶段:进行项目策划,编制项目计划,召开开工会议。3.设计阶段:编制施工图设计或详细工程设计文件。4.采购阶段:采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。5.施工阶段:移交工程资料,办理管理权移交,进行竣工决算。6.试运行阶段:对试运行进行指导和服务。
    2023-06-06
    159人看过
  • 建筑施工技术概念是什么
    建筑施工技术是研究建筑工程施工中各主要工种工程的施工工艺、技术和方法的科学。土建工程的分支学科。它以建筑工程项目为对象,研究综合运用有关学科的基本理论、知识和有关施工规律,以最好的经济效益完成建筑施工任务。一、建筑施工技术的内容建筑施工技术的主要研究内容:土石方工程、爆破工程、地基基础工程、脚手架工程、砌体工程、钢筋混凝土工程、金属结构工程、安装工程、竹木结构工程、屋面工程、防水工程、隔热保温工程、地面工程、装饰(修)工程、隔声工程、防腐工程、防护工程以及特殊条件下施工等。二、建筑施工技术的类型混凝土在建筑结构工程施工中是必不可少的材料,也是应用最多的材料,掌握混凝土施工技术是确保施工顺利进行的关键。1、大体积混凝土浇筑技术在我国,高层建筑的桩基承台浇筑技术达到了较高的水平,箱基底板大体积混凝土浇筑技术也较为成熟,但是在浇筑的过程中也需要采取有效的措施保障浇筑的质量。具体来讲,在混凝土浇筑
    2023-04-01
    73人看过
  • 如何承包建筑工程?承包工程好的建议有哪些
    一、如何承包建筑工程承包需要资质,不管是总承包还是专业承包或者劳务承包;从法定程序上来说,如果没有资质,是不能够承包工承包需要资质程的,现在这种状态只能走借用资质挂靠这条路才能直接承包工程,但是需要给挂靠单位提管理费,一般不少于5个点。工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程程承包主要有三种类型:(1)基础设施和土木工程。,如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道,导井和地下道):桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、硫浚防波塌);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古建筑工程等。(2)以资源为基础的工程,如石油开发、炼油厂、矿山、炼钢厂、化工厂、化肥厂等。(3)造业工程。如造纸厂、纺织厂、机器厂等,二、法律上有关资质的规定《中华人民共和国建筑法》第十二条从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位
    2023-06-04
    251人看过
  • 国际工程承包的概念和分类
    一、国际工程承包概念国际工程承包(InternationalContractforConstrction)是指一国的对外承包公司用自己的资金、技术、劳动力等为另一国的客户营建工程项目。它是一种综合性的国际经济合作方式,既是国际技术贸易的一种方式,也是国际劳务输出的一种方式。之所以将这种方式作为国际技术贸易的一种方式,是因为在国际工程承包项目的建设中,一般包含了许多技术转让内容。工程承包的内容具有综合住的特点,对承包商的要求高,但盈利也很大。承包商要负责工程建设的全过程,从拟订建设方案、勘测选点、工程设计、选购设备、施工安装、调试设备,技术培训、直至项目达到技术指标或生产出合格产品。由于承包工程内容的复杂性,就要求承包商具有较高的技术水平和管理水平。而且工程项目一般规模大,投资多,营建时间长,受政治、经济及自然条件影响的机会多,使双方承担较大的风险。国际工程承包主要以招标和投标的方式成交。招
    2023-06-05
    116人看过
  • 三级建筑资质的概念
    1、企业资产:净资产800万元以上。2、企业主要人员:(1)建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人,其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。(2)技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历,且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格;建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人,且结构、给排水、电气等专业齐全。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人,且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。(5)技术负责人(或注册建造师)主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。三级建筑资质办理要带哪些证明资料1、营业执照副本、企业机构代码、税务登记证、公司章程、房屋租赁合同、验资报告(复印件);2、企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人的任命文件、身份证、毕业证、职称证、
    2023-08-04
    53人看过
  • 建筑公司可以承包建筑劳务工程吗
    根据实际情况而定。建筑工程的劳务作业,一直都是要求有相关资质的企业承包的,没有资质的企业是不能参与劳务作业的。2015年之前,施工劳务资质分为13项,每项都可能有数个等级,获得资质的建筑劳务公司都有专属的承包范围。而在2015年的资质新标准发布后,施工劳务资质统一为一个标准,不再分等级和类别,并规定获得资质的企业能够给参与所有的劳务作业。所以,劳务公司申请的资质不再有等级之分,只要获得资质就能承接工程,虽然劳务公司不再有资质等级的要求,但是个人是不能以个人名义承接劳务分包的,除非农民建房这类简易、零星工程。一、劳务分包与工程分包的主要区别1、工程分包人是取得总包工程中的一部分非主体工程。工程劳务分包人是取得工程中的劳务,提供劳动力。2、工程分包单位以自己的劳动力、设备、原材料、管理等独立完成分包工程。劳务分包人提供的劳务即劳动力要和承包人的机具设备、原材料结合。承包单位提供技术和管理,共同
    2023-03-01
    215人看过
  • 建筑工程发包承包名词解释
    一、建筑工程发包承包名词解释建筑工程发包的解释是指建设单位或者招标代理单位通过招标方式或直接发包方式将建筑工程的全部或部分交由他人承包,并支付相应费用的行为。建筑工程承包名词解释,是指通过招标方式或直接发包方式取得建筑工程的全部或部分,取得相应费用并完成建筑工程的全部或部分的行为。二、建筑工程发包承包的原则是什么建筑工程发包承包的原则是:1.承发包双方依法订立书面合同和全面履行合同义务的原则。由于建筑工程承包合同所涉及的内容特别复杂,合同履行期较长,为便于明确各自的权利与义务,减少纷争,《建筑法》明确规定,建筑工程承包合同应当采用书面形式。2.建筑工程发包、承包实行以招标、投标为主,直接发包为辅的原则。工程发包可以分为招标发包与直接发包两种形式。《建筑法》规定:建筑工程依法实行招标发包,对不适于招标发包的可以直接发包。3.禁止承发包双方采取不正当竞争的手段原则。发包单位及其工作人员在建筑工
    2023-04-25
    85人看过
  • 什么是建筑工程分包,建筑工程分包与建筑工程转包有何区别
    1、转包是指建筑工程(总)承包方违反法律.法规规定,将其承包的工程变更合同主体或不变更合同主体,但以承包代管,不参与现场管理的行为。2、违法分包是指建筑工程总承包人违反合同约定和未经建筑单位批准,或将工程分包给无资质的承包人,或将工程分包后不参与现场管理的行为。3、查处转包.违法分包行为,在施工过程中主要核查六个方面内容:核实承包合同的主本是否变更或实际上已变更(合同的甲.乙方互为监督人);检查现场管理人员的隶属关系,且与申报质量监督时一致;核查其行为(包括组织机构.工作协调.技术措施.方案.质量.安全责任等)的落实情况;核查其管理人员的实际到位情况;核查工程项目的原材料是否由承包人供应;核查用于工程施工的大型机具.设备.设施是否为总承包人所有。常见的建筑工程分包劳务纠纷有哪些1、总承包企业与专业施工企业不具备相应资质的企业签订的劳务分包合同。这样的合同,根据《最高人民法院关于审理建设工程
    2023-08-18
    214人看过
  • 工程总承包合同的概念和特点
    1、固定总价合同,固定总价就是按商定的总价承包工程;2、按量计价合同,按量计价合同以工程量清单和单价表为计算包价的依据。通常由建设单位委托设计单位或专业估算师(造价工程师或测量师)提出工程量清单,列出分部分项工程量;3、单价合同,在没有施工详图就需开工,或虽有施工图而对工程的某些条件尚不完全清楚的情况下,采用单价合同是比较适宜的。一、什么是固定单价合同固定单价合同属于建设工程合同之一。固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础,工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚,合同单价一次包死,固定不变,即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。固定单价合同结算价=固定单价×实际工程量。二、固定单价合同与其他的区别固定总价合同是指针对当时的图纸、招标文件以及技术资料的固定总价,当施工过程中发生设计变更,还是要按照规定予以增减造价的。如果没有设计变更,结算=预算(中标价)。单
    2023-03-04
    203人看过
  • 建筑企业没有建筑施工资质如何承包工程
    (1)建筑资质借用建筑资质借用,就是没有相应建筑资质或建筑资质等级不达标的企业或个人,找到具有达标建筑资质的企业,给其一定的建筑资质借用费用,用建筑资质借用企业的名义去承包工程。相比建筑资质办理,建筑资质借用没有人员、资产、工程业绩等方面的要求,也不需要到建筑部门继续审核,方便又快捷。很多中小企业或是个人,出于节省开支的需要,往往选择花费较少的建筑资质借用。(2)建筑资质办理黑龙江三级建筑资质四总包资质公司转让条件建筑资质办理,就是建筑企业为了承包工程,专门进行工程所需的建筑资质办理。建筑资质办理,需要企业满足人员、资产、设备等多方面的条件,同时通过建筑主管部门的审核。在建筑资质办理后,建筑企业证明了自己的实力,也有了参与工程承包的资格。从上文中,我们可以知道建筑企业没有建筑资质是有很多危害的,所以想要在建筑业深耕发展的企业最好还是办理建筑资质,从而光明正大的参与工程承包。很多建筑企业因为
    2023-03-16
    400人看过
  • 承包建筑工程的程序有哪些
    具体内容如下:1、项目启动:在工程总承包合同条件下,任命项目经理,组建项目部。2、项目初始阶段:进行项目策划,编制项目计划,召开开工会议;发表项目协调程序,发表设计基础数据;编制计划、采购计划、施工计划、试运行计划、财务计划和安全管理计划,确定项目控制基准等。3、设计阶段:编制初步设计或基础工程设计文件,进行设计审查,编制施工图设计或详细工程设计文件。4、采购阶段:采买、催交、检验、运输、与施工办理交接手续。5、施工阶段:施工开工前的准备工作,现场施工,竣工试验,移交工程资料,办理管理权移交,进行竣工决算。6、试运行阶段:对试运行进行指导和服务。7、合同收尾:去的合同目标考核证书,办理决算手续,清理各种债权债务;缺陷通知期限满后去的履约证书。8、项目管理收尾:办理项目资料归档,进行项目总结,对项目部人员进行考核评价,解散项目部。一、自然人能否承包建筑工程1、自然人不具有工程承包的资质,所以
    2023-04-06
    339人看过
  • 没资质可承包建筑工程吗
    一、没资质可承包建筑工程吗承包方没有资质的,是不能承包钢结构工程的,如果发包人将钢结构工程发包给没有资质的承包人,承包合同无效。二、相关法律规定《中华人民共和国建筑法》第二十二条建筑工程实行招标发包的,发包单位应当将建筑工程发包给依法中标的承包单位。建筑工程实行直接发包的,发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。第六十五条发包单位将工程发包给不具有相应资质条件的承包单位的,或者违反本法规定将建筑工程肢解发包的,责令改正,处以罚款。超越本单位资质等级承揽工程的,责令停止违法行为,处以罚款
    2023-06-04
    129人看过
  • 承包建筑工程有几种方法
    建筑工程承包有几种方式:(1)按承包工程的范围(内容)划分承包方式;(2)按承包工程的范围(内容)划分承包方式;(3)按承包工程的内容划分承包方式;(4)包括整体承包工序承包、阶段承包、专项承包、“施工作业转移”承包。施工合同的全过程又称“交钥匙”或“一揽子合同”。这样,只要建设单位提出使用要求和竣工期限,承包人就可以对工程项目建议书、可行性研究、勘察设计、设备询价采购、材料订货、工程施工实施全过程综合总承包,生产人员培训、竣工调试,并负责综合管理和协调各项分包任务的协调和监督。为便于施工与生产衔接,需要吸纳部分施工单位的力量,在承包人的统一组织下参与工程建设的相关工作。这种合同模式需要承包人与发包人密切配合,涉及决策性质的重大问题由建设单位或其上级部门最终决策。这种承包方式主要适用于各种大中型建设工程。其优点是可以积累施工经验,充分利用现有经验,节约投资,缩短工期,保证施工质量,提高经济
    2023-05-02
    158人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程承包是指企业(承包商)通过投标等方式承接各类建筑工程的施工任务,并承担工程施工质量、安全、进度、造价等责任和风险的一种承包方式。 在建筑工程领域,工程承包是一种常见的业务模式,包括总承包、专业承包、劳务分包等多个层次。 工程承包企业需要... 更多>

    #工程承包
    相关咨询
    • 建筑工程质量的概念到底是什么?
      海南在线咨询 2022-08-11
      建筑工程质量分为狭义和广义两种含义。狭义的建筑工程质量主要是指建筑工程符合业主需要而具备的使用功能,这一概念强调的是建筑工程的实体质量,如基础是否坚固、主体结构是否安全以及通风、采光是否合理等。 广义的建筑工程质量不仅包括建筑工程的实体质量,还包括形成实体质量的工作质量。工作质量是指参与建设工程的建设者,为了保证建筑工程实体质量所从事工作的水平和完善程度,包括社会工作质量,如社会调查、市场预测、质
    • 工程承包的概念是什么, 工程承包包括哪些种类
      湖北在线咨询 2022-03-21
      工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人(业主)签订承包合同,负责承建工程项目的过程。 工程承包主要有三种类型: (1)基础设施和土木工程。如水利、水坝、运河工程;公路和铁路建设;地下建筑工程(管道、导井和地下道);桥梁、港口和岸上建筑(码头、栈桥、疏浚防波堤);飞机场、导弹工程;供水排水工程;动力工程;仿历史或名胜古典建筑工程等。 (2)以资源为基础的工程。如石油开发、炼油厂、矿山
    • 对外工程承包的概念是什么
      甘肃在线咨询 2023-06-07
      根据2008年9月起实行的《对外承包工程管理条例》,对外承包工程是指中国的企业或者其他单位承包境外建设工程项目的活动。
    • 建筑劳务分包合同的法律概念
      上海在线咨询 2023-07-20
      劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业(以下简称工程承包人)将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业(以下简称劳务分包人)完成的活动。建筑行业内,施工责任单位和负责招募工人施工的施工单位双方依法签订的一种关于劳务分包的合同。建筑行业内,甲施工单位承揽工程并购买材料,再请乙劳务施工单位负责承办招募工人施工,即为劳务分包。以上是建筑劳务分包包清工合同的法律定义
    • 建筑工程的承包单,在承包建筑工程时可以采取哪些方式
      云南在线咨询 2022-10-13
      目前建筑市场上,肢解发包工程的问题屡有发生,严格履行基本建设程序,按照招投标、承发包有关法律法规选择施工单位,对规范建筑市场,确保建设项目投资、质量、进度控制具有十分重要的意义。法律咨询:建筑工程的承包单,在承包建筑工程时可以采取哪些方式?海华永泰盖晓萍律师回答:(1)承包单位的资质管理。承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。禁止建筑施工企业超越本企