未满十八岁可以办理房产证吗-法师兄

未满十八岁可以办理房产证吗

来源：互联网时间： 2023-06-23 11:36:12 89 人看过

未满十八岁可以办房产证。但是由于是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意，由其法定代理人代理行使。

一、未成年人的年龄有人数限制吗

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。八岁以上的未成年人在实施包括赠予、奖励、收入等纯获利益行为时，不能以未成年人是限制民事行为能力人为由来抗辩。

二、多少岁以上未成年为限制民事

八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动。

我国《民法典》规定，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

三、未成年可以办储蓄卡吗

一般情况下未成年人不能办理储存卡。八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

抚养权
未满十八岁可以解除父母关系吗

不可以。子女和父母之间的关系不是父母可以任意解除的，父母必须承担抚养教育未成年子女的义务。子女行为不良、品行不端，父母应该好好教育，帮助他们改正。把子女赶出家门、将他们推向社会，没有人对他们进行管教，只会让他们越学越坏。这是一种不负责任、迫使未成年人离家出走的行为。父母放弃其监护职责，不履行法定义务，也是一种违法行为。一、初中生的监护人要履行哪些义务？监护人员负有保护被监护人合法权益的义务。在实施义务教育中，初中生的父母或其他监护人，主要应承担如下义务和责任：1、必须按时送适龄的子女或其他被监护人人学；2、必须保证适龄的子女或其他被监护人接受完规定年限的义务教育，不得让他们中途停学；3、应按规定，交纳政府规定的义务教育杂费；(生活确实困难，无力支付杂费的家庭可向就读学校提出申请减免)。4、必须创造良好的家庭教育环境，配合学校教育好子女或其他被监护人，使孩子能健康成长。根据《义务教育法》规定

2023-03-19

269人看过
有限责任公司
未满十八岁可以成为公司股东吗

未满18岁的人可以成为公司股东，在公司章程未对股东的条件作出特别限定的情况下，未成年人(无民事行为能力人或限制民事行为能力人)可以成为公司的股东。一、未成年可以入股吗？未成年人可以成为公司股东。经法定代理人书面同意，允许限制民事行为能力人作为公司股东或发起人投资设立公司;允许无民事行为能力人因继承、接受赠与成为公司股东。根据相关法律规定，除一人有限责任公司外，经法定代理人书面同意，允许限制民事行为能力人作为公司股东或发起人投资设立公司；允许无民事行为能力人因继承、接受赠与成为公司股东，申请公司登记的有关文件应由其法定代理人签字。二、16岁以下还可以注册公司吗满16岁就能，年满16周岁有行为能力的人就可以办理工商营业执照。（一）如果是股东，多大年纪都可以。法律对未成年人能否成为公司股东没有作出限制性规定。因此，未成年人可以成为公司股东，其股东权利可以由法定代理人代为行使。（二）如果是法定代表

2023-04-06

77人看过
股东权利
未满十八岁是否可以参与证券市场？

未满十八岁可以持有股份。根据法律规定，未成年人拥有股份成为公司股东，其股东权利可以由法定代理人代为行使。监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。哪些证券市值可以参与配售哪些证券市值可以参与配售？沪深两市已上市流通人民币普通股（a股），包括：st、pt的股票，已上市但暂时锁定的上市公司高级管理人员持股，已上市但暂时锁定的战略投资者、法人、基金网下配售所持股的股票等。但国家股、法人股、内部职工股、b股、基金、债券以及已发行未上市（如新股、增发股、配股）股票等不能参与配售。《中华人民共和国民法典》第三十五条：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行

2023-07-05

480人看过
公证处
未满十八岁名下房子能卖吗

一、未满十八岁名下房子能卖吗孩子未成年，房产若是登记在孩子名下，房屋出售要其监护人(父母)代为办理。出售未成年孩子名下房产最重要的一步就是做监护公证，然后带好公证书及其他相关材料才可办理房屋产权转移手续。1、怎么办理监护公证首先电话咨询公证处所需材料，之后携带材料到公证处办理监护公证。①提前咨询公证处：监护人可根据家庭情况，咨询公证处办理监护公证所需材料。②携带必要材料到公证处办理监护公证。所需材料：a.监护人及被监护人的有效身份证件;b.监护人及被监护人的《居民户口簿》;c.委托他人的，提供受托人的身份证件，手写委托书(写明因何原因委托谁办理何种公证，本人签名);d.监护人证明。e.公证处所需的其他要件。在办理完毕监护公证之后，父母就可以携带监护公证以及售房必要材料出售未成年孩子名下的房产了。2、为什么要做监护证明在卖房之前办理监护证明，不会损害被监护人(未成年人)的利益，并保证房屋出售

2023-03-22

99人看过

赡养义务
赠与未满十八周岁房产怎么弄

其实法律并没有规定拥有房产证的年龄，因此，未成年人是可以作为房屋产权人的，并且可以登记在不动产簿上。房屋的所有权人更名，称为过户。过户虽然需要收取一定的过户费，包括契税、所得税、房屋评估费等，但是相比于遗产税要低得多。如果家长不采取过户，而是以赠与的方式把房子赠送给子女。虽然可以免交税费，但是以后这套房子若要转让，其原始取得价是0元，在办理过户时，会以房子的市值来征收税费，比过户费要高出很多。如果家长准备买房给未成年的子女，未成年人虽然没有独自签订购房合同的能力，但家长作为房产购买人可以将房产证上的名字署成未成年子女的名字。购买房产时，如果家长选择的是一次性付款方式，在产权人一栏直接填写孩子的姓名，孩子便能成为独自业主。办房产证时只要其监护人出具有关证明手续即可将房产写在自己孩子名下。但如果家长选择了按揭贷款，则未成年子女不能成为独自的产权人，产权只能是家长和未成年子女共有。但要注意，如果

2023-04-03

210人看过
申请仲裁
未满十八岁的暑期工可以用么

未满十八岁，但满十六岁的暑期工可以用，如果用人单位不发工资或者克扣工资的可以向当地劳动部门投诉、申请仲裁，或者向人民法院起诉。权益受到侵害时应当使用法律手段维权。一、未满十八岁的暑期工可以用么未满十八岁但已满十六岁的暑期工可以用，根据《中华人民共和国劳动法》第十五条规定，禁止用人单位招用未满十六周岁的未成年人。文艺、体育和特种工艺单位招用未满十六周岁的未成年人，必须遵守国家有关规定，并保障其接受义务教育的权利。二、未满十八岁，公司不发工资要怎么维权?在用人单位拖欠工资的情况下，劳动者要先和用人单位协商，如果协商无法解决，则可以通过以下法律途径来解决：1.向当地机构投诉举报;2.向当地申请仲裁，需要注意的是，要在劳动争议发生之日起60日内向提出书面申请;3.通过诉讼途径解决。这又分三种情况：一是针对劳动纠纷案件，经劳动仲裁后任何一方不服的，可以向法院提起诉讼;二是经仲裁后都服从，劳动仲裁裁决

2023-06-05

297人看过
股份
未满十八岁是否可以持有股份

未满十八岁可以持有股份。原因分析如下：1、根据法律规定，未成年人拥有股份成为公司股东，其股东权利可以由法定代理人代为行使。监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。2、我国公司法中只规定了公司的董事、监事、高级管理人员不能是无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，而没有对股东的民事行为能力作出限制。若公司章程没有特别规定，自然人股东死后，其合法的继承人时可以继承公司股东资格的，故未满十八岁的自然人也是可以持有股份成为股东的。

2023-02-06

242人看过
农村宅基地
未满十八岁可以确权农村宅基地吗

可以,但需要法定代理人代理起诉确权。一、挨家挨户量房子干什么进行房屋确权工作、宅基地未经确权的，权利人可以随时要求确认权利，除非土地使用权变更，否则并不因为时间的推延而丧失权利但如果宅基地已经被他人确权，对此不认可的，需要及时提出确权主张，否则可能因超过诉讼时效或者起诉期限而丧失胜诉权利。二、孩子多大可以过户房屋孩子多大都可以把房产过户给孩子，法院对于拥有房产并没有年龄限制。但是如果过户给未成年的孩子房子的，需要孩子合法监护人代替孩子签字办理手续，因为未成年的孩子是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认。三、民法条文限制民事行为能力人多大年龄八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。不能完全辨认自己行为的

2023-04-07

103人看过

占有
未满十八岁非法占有可以判缓刑吗

不满十八周岁犯罪的，应当宣告缓刑。法律依据《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：(一)犯罪情节较轻；(二)有悔罪表现；(三)没有再犯罪的危险；(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所，接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子，如果被判处附加刑，附加刑仍须执行。

2023-06-12

476人看过
童工
满十六周岁，未满十八岁算童工么？

很多人在小的年纪里面就因为家庭的原因很早就出来外面工作了，有些人的年纪还是在未满十六周岁的情况下就已经在外面工作了，还有的就是已经满十六周岁，但是还未成年的情况下，这是或我们需要知道如果是员工在满十六周岁，未满十八岁算童工么？满十六周岁，未满十八岁算童工么？所谓童工就是指未满16周岁,与单位或个人发生劳动关系从事有经济收入的劳动或从事个体劳动的少年、儿童。我国《劳动法》第十五条规定禁止用人单位招收未满16周岁的未成年人.对招用童工,我国《劳动法》第94条规定：“用人单位非法招用未满16周岁的未成年人的,由劳动行政部门责令改正,处以罚款;情节严重的,由工商行政部门吊销营业执照.”.在使用童工方面,《禁止使用童工规定》第十条规定“对使用童工的单位或个人,劳动行政部门应当责令其立即将童工送回原居住地,童工被送回原居住地所需费用,全部由使用童工的单位或个人承担.”.第十一条规定“违反规定使用童工的

2023-04-17

471人看过
社保
未满十八岁能买社保吗

未满18岁可以交社保。社保参保必须满足劳动法等关于用工的年龄要求：最低限：作为未满16周岁的童工，自然不能参加社保，作为未成年工(年满16周岁，未满18周岁，岗位应符合《未成年工特殊保护规定》相关规定)，是可以参保的。最高限：超过法定退休年龄(男60周岁、女干部55周岁、女工人50周岁)者不能参加职工社保。一、女工人55岁退休新政策女性职工55岁退休新政：根据法定退休年龄的规定，男性是60周岁，女干部是55周岁，女工人是50周岁，以灵活就业人员身份参加职工社保，女性法定退休年龄是55周岁。如果下岗女工满足提前退休的条件，也可以申请提前退休。退休是指根据国家有关规定，劳动者因年老或因工、因病致残，完全丧失劳动能力，或部分丧失劳动能力，而退出工作岗位。二、超出法定年龄是否享受工伤保险关于法定退休年龄，我国《劳动法》并未对劳动者何时退休、怎样退休作出具体规定，目前关于退休的规定仍执行国务院作出的

2023-06-21

140人看过
纳税人
未满十八岁需要纳税吗

未满十八岁需要纳税，因为纳税是法定义务，不以公民年龄为依据。公民获得报酬既包括劳动所得，也包括非劳动所得。正常情况下，未成年人不参加劳动，雇佣童工是违法的，因此大家没有未成年人缴税的概念。但未成年人其他方式所得，包括稿酬、片酬等等，以及中奖都是要缴纳个人所得税的。满足以下条件的都需要缴纳个人所得税：1、在中国境内有住所，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计满一百八十三天的个人，为居民个人。居民个人从中国境内和境外取得的所得，依照相关规定缴纳个人所得税；2、在中国境内无住所又不居住，或者无住所而一个纳税年度内在中国境内居住累计不满一百八十三天的个人，为非居民个人。非居民个人从中国境内取得的所得，依照相关规定缴纳个人所得税。法律依据：《中华人民共和国税收征收管理法》第一条为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。

2023-08-11

169人看过

独生子女
已满十八周岁的小孩可以买房吗

一、法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购房。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。二、以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要提交未成年购房人的户口簿或出生证、独生子女证以及该未成年人监护人的身份证明。同时，户口簿、出生证、独生子女证上要能明确记载监护人与该未成年人的父子或母子直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。三、鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公

2023-03-27

194人看过
动迁
房屋动迁未满十八岁政策

未满十八岁的孩子在法律上还不具有完全民事行为能力，签拆迁安置房的协议需要法定代理人的同意才可以。房屋产权归孩子所有，必须经过孩子的同意才能卖房。但子女未满18岁，不具备完全民事行为能力，不能对自己名下的房产进行处置。一般情况，只有等孩子年满18岁后，经孩子同意才能处理这套房子。房屋买卖也需要其监护人代为行使买卖手续等。因为未成年人不属于完全行为能力人，买卖房屋的行为需要监护人代其行使。

2023-03-22

201人看过