物业费有没有诉讼时效-法师兄

物业费有没有诉讼时效

来源：互联网时间： 2023-05-06 05:20:17 298 人看过

一、物业费有没有诉讼时效

1、物业费有诉讼时效，物业费纠纷的诉讼时效是三年，属于普通的债权债务纠纷。在三年的诉讼时效期间内，物业可以随时提起诉讼，要求业主支付物业费及赔偿损失。

2、法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一百九十八条，法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。

二、物业费每年什么时候交有规定吗

1、一般都是初期付款，约定按年度缴纳物业费的，在1月交；约定按季度缴费的，在每季度个月交。

如果约定按月缴费，只要在当月后前缴纳都可以一般物业管理也不会那么严格卡时间收，前后延伸几天很正常。

2、业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

3、业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。

业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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