房屋补偿标准-法师兄

房屋补偿标准

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:14:40 494 人看过

由于城市发展的需要，许多居民的房屋面临拆迁。他们有的以各种理由拒绝拆迁，有的甚至用极端自焚来表达对拆迁的不满。这就要求政府制定公平合理的房屋补偿标准，缓解拆迁问题。

网友问：房屋拆迁补偿标准是什么？搬迁补偿是多少？有没有特别的赔偿条款？律师答：房屋货币补偿金额根据被征收房屋的位置、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。因旧城区改建被征收个人住宅，被征收人选择在改建区内交换房屋产权的，由政府提供改建区内或者附近的房屋。

原则上，违法建设不赔偿。特别是征收范围公布后，新建、扩建、改建房屋属于被征收人机会主义、侵犯公共利益的违法行为。如果给予补偿，对其他守法被征收人是不合理、不公平的。但由于一些历史原因，房屋手续不全，应该得到有关部门的承认和处理。

旧城区改建，被征收人有权回迁。

停产停业损失的赔偿，根据房屋被征收前的受益情况、停产停业期限等因素确定，具体办法由市、县级人民政府规定。

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