想用公积金买房,那就要申请公积金贷款,具体流程如下:1、提出申请那借款人按照要求向公积金管理核心提交贷款申请,并且提供贷款所需的资料。2、核心初审当公积金管理核心受理了借款人的申请之后,会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核,并给出意见。3、资信调查当公积金管理核心的初审结束之后,公积金贷款的承办银行会对借款人进行贷前资信调查。调查完毕后,贷款银行会提出意见,并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。4、签订借款合同当借款人若通过了审核,便会接到贷款承办银行的通知。此时,借款人只需按照规定时间携带身份证、户口薄、银行账号等资料,前往承办银行办理借款合同签订手续。5、办理保险及抵押登记手续在签订了借款合同之后,借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续,由此而产生的费用将由借款人自己承担。6、贷款划拨贷款承办银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后,按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户,并将放款回单寄送给借款人。
个人公积金贷款怎么买房?
1、办理公积金借款人在申请住房公积金贷款时需要向市住房公积金管理提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。
2、市住房公积金管理负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。
3、贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。
《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理核心申请住房公积金贷款。
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公积金贷款购房攻略:如何实现这一目标?上海在线咨询 2024-11-20如果你有公积金贷款资格但无法贷款,可以联系住房公积金中心申请贴息贷款。 贴息贷款并不是一个新生事物,但很多人对此了解不够,导致很多钱白白浪费。实际上,贴息贷款是公积金贷款的变种,是为了那些符合公积金贷款条件但没有得到公积金贷款的人而设立的。它的大概意思是:如果你的房子是商业贷款,而你本人符合公积金贷款的条件,就可以向本市公积金管理中心申请贴息贷款,由公积金管理中心为你补贴公贷和商贷之间的利息差额
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购买房产全攻略福建在线咨询 2024-11-12购房者决定购买房屋时,需签订的第一步是向开发商签署认购书,表达购房意向并支付一定数额的认购金(订金)。认购金由开发商根据房价自行决定,一般为几百元至几千元不等,也有超过万元的。 认购书的核心内容包括: 1. 开发商、销售商及认购书的基本情况; 2. 购房者所购买房屋的基本信息(户型、建筑面积、单位价格、币种和房产总价); 3. 认购金的数额、付款方式和付款时间(一次性付款、分期付款、银行按揭贷
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