男生婚前买房加上女方名字-法师兄

男生婚前买房加上女方名字

来源：互联网时间： 2023-05-06 16:20:19 336 人看过

一、男生婚前买房加上女方名字

男生婚前买房加上女方名字，属于夫妻共同财产。

《民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、婚前买房需不需要公证

婚前买房不一定不需要公证，具体需要依据当事人的意愿而定。由于房产公证事项不同，要求当事人提供的证明材料也不尽相同，但一般应包括如下各项：

1.当事人各方的身份证明(自然人提交本人的户口簿、身份证、护照等;法人提交营业执照、法定代表人身份证明等)。

2.涉及房地产开发的，提交土地使用权证明、国家有关机关核发的建设工程规划许可证、建设工程许可证等。

3.涉及房地产预售、销售的，提交房地产预售、销售许可证等。

4.涉及房地产权属转移的，提交房地产所有权证明。

5.涉及房地产担保的，提交房地产所有权及使用权证明。

三、如何区分婚前买房和婚后买房

买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定。

根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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