办理房产证需要支付哪些费用？-法师兄

办理房产证需要支付哪些费用？

来源：互联网时间： 2023-07-03 14:10:58 500 人看过

房产证办理买房人应缴纳税费：

1、契税：房款的1．5％

（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。

2、印花税：房款的0．05％。

3、交易费：3元／平方米。

4、测绘费：1．36元／平方米。

5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

房产证办理卖房人应缴纳税费：

1、交易费：3元／平方米。

2、印花税：房款的0．05％。

3、营业税：差价＊5．5％（房产证未满5年的）。

4、个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

代办房产证的委托证明去哪里办理

第一步：签订委托协议。通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外，很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外另签一份委托其代办房产证，并同意入住前将契税和公共维修基金交给他们的委托书。有些时候，开发商会把办理相关手续的事务委托给专门的代理公司或律师办理。此时，也可以选择，开发商或代理公司仅办理相关手续，契税和公共维修基金等税费由您自己来缴纳。第二步：缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税。办理收房入住手续的时候，开发商往往会要求缴纳这些费用。第三步：按照约定时间领取房产证。开发商或代理公司代交上述税费之后，申请办理房产证，并办理抵押登记后，可以领取房产证了。如果贷款银行扣押房产证和《购房合同》，一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。

《商品房销售管理办法》第三十四条的规定房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产证相关文章

房产证
办理房产证需要哪些费用？

费用一般包括：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。2、印花税：房款的0.05%。3、交易费：3元/平方米。4、测绘费：1.36元/平方米。5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。

2023-06-18

484人看过
建设用地
产权证的申请需要支付哪些费用？

第一，向不动产登记机构提出登记申请，填写申请书，提交证明；第二，勘丈绘图，有关部门对申请登记的不动产进行实地勘察，了解房屋的真实情况；第三，产权审查，对提交的证明和勘丈绘图进行审查；第四，不动产登记机构绘制产权证；第五，收费发证，所有权人要交费才能够领取产权证书。民房产权证办理流程民房产权证办理流程如下：1．登记收件。产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。2．勘丈绘图。对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。3．产权审查。产权审查是以对申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。4．绘制权证、收费发证。《中华人民共和国城市房地

2023-06-30

287人看过
房产转让
涉外房产转让需要支付哪些费用

第一，以出让的方式来办理过户，这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费：契税：总售价的2％。印花税：总售价的0．05％。房屋转让手续费：500元。卖方主要交：印花税：总售价的0．05％。房屋转让手续费：500元。营业税：居住满一年以上的免交，未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5．5％，如差额为负数，则计征数额为零。个人所得税：一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税，转让自用的5年以上唯一的住房免税。一、涉外房产转让的方式是什么？涉外房地产转让的主要形式有买卖、互易、赠与、继承及其他合法形式转让。外国人、港澳台同胞购买在中国境内的现房。可以在中国进行也可以在境外进行，在香港进行的可以委托我国司法部委托的可办理内地业务的律师办理，主要是签订买卖合同，办理有关公证，到登记机关登记。二、涉外房产转让的程序有哪些？涉外房地产转让在境外进行的应取得所在国家或地区的公证、外交机构的认证，中国驻该国

2023-03-17

133人看过
书面合同
房屋捐赠公证需要支付哪些费用

1、房产赠与的含义是一方（赠与人）自愿将自己的房屋赠与他人（受赠人），他人愿意接受。赠与房屋的双方应当订立书面合同。签订捐赠合同和办理捐赠公证时，双方（包括受赠人）均应在场2。房屋捐赠应该公证吗？2016年7月5日，司法部发布《关于废止的通知》（以下简称《联合通知》），规定不动产继承、赠与登记可以不经“强制公证”办理。到目前为止，1991年颁布实施了25年的《强制公证条例》已经失效。第三，如果你想申请房屋捐赠公证，你应该支付多少费用？公证费如下：福利金20万元以下（含20万元）按1.2%计算，即每增加1万元120元，增加20万元2400元；20万元至50万元（含50万元）按1%计算；即每增加1万元，增加100元；捐赠金额计算如下：500万元；500万元至500万元（含500万元），按0.8%计算；即每增加1万元，收取8000万元，收取414亿元；500万元至1000万元（含1000万元），

2023-05-08

375人看过

书面合同
房屋捐赠公证需要支付哪些费用

1、房产赠与的含义是一方（赠与人）自愿将自己的房屋赠与他人（受赠人），他人愿意接受。赠与房屋的双方应当订立书面合同。签订捐赠合同和办理捐赠公证时，双方（包括受赠人）均应在场2。房屋捐赠应该公证吗？2016年7月5日，司法部发布《关于废止的通知》（以下简称《联合通知》），规定不动产继承、赠与登记可以不经“强制公证”办理。到目前为止，1991年颁布实施了25年的《强制公证条例》已经失效。第三，如果你想申请房屋捐赠公证，你应该支付多少费用？公证费如下：福利金20万元以下（含20万元）按1.2%计算，即每增加1万元120元，增加20万元2400元；20万元至50万元（含50万元）按1%计算；即每增加1万元，增加100元；捐赠金额计算如下：500万元；500万元至500万元（含500万元），按0.8%计算；即每增加1万元，收取8000万元，收取414亿元；500万元至1000万元（含1000万元），

2023-05-08

63人看过
房产公证
办理房产公证需要哪些费用?

办理房产公证是房产交易的重要环节。那么，办理房产公证需要哪些费用？办理房产公证的收费标准是什么？办理房产公证需要提交的材料有哪些？办理房产公证需要缴纳哪些费用类型？办理房产公证收费标准公证机关办理公证房产案件，是要按照国家的规定收取一定的公证费用，现将一般的公证收费的的标准简介如下：1、证明出生、生存、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分，收费10元;2、证明遗赠扶养协议，收费10～50元;3、证明印鉴属实，证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符，收费5元;4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载，收费10元;5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测，收费10～30元;6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书，收费50～200元;7、证明商标注册，收费50元;8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的，每件收费5元;9、证

2023-06-15

95人看过