被执行人名下房产转移给儿子有效吗-法师兄

被执行人名下房产转移给儿子有效吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-20 02:02:05 151 人看过

一、被执行人名下房产转移给儿子有效吗

在执行程序中，被执行人名下房产的转移问题一直备受关注。当被执行人试图将房产转移给其子女时，这一行为是否有效，取决于多个因素。

1．需要明确的是，财产转移并非简单的过户手续，而是涉及到财产权益的变动。如果被执行人转移房产的目的是为了逃避债务或规避执行，那么这种行为是违法的，转移行为也将被视为无效。

2．被执行人名下房产的转移如果涉及到规避法律义务或损害债权人利益，那么这种行为是不被法律所认可的。

3．即使房产已经过户到子女名下，债权人仍有权向法院申请撤销该转移行为，并追回被转移的财产。

因此，被执行人应当谨慎处理名下房产的转移问题，避免因此产生不必要的法律纠纷。

二、离婚财产转移合法性

在离婚过程中，财产转移问题往往成为双方争议的焦点。然而，并非所有的财产转移都是合法的。

1．为了侵占共同财产或损害另一方的财产利益，一方在离婚前将财产转移到子女名下是违法的。这种行为不仅损害了另一方的合法权益，也违反了法律的规定。

2．根据《民法典》第一千零九十二条的规定：

（1）夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。

（2）离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

家庭共同财产
能执行老赖儿女名下房产吗

被执行人子女名下房产正常情况下不可执行，除非有恶意转移财产给子女的行为。当然，如果有充足的证据表明，其子女没有正常的收入来源，并且其子女名下的财产是来自于其失信人父母的经营或者转让。那么，在这种情况下无论子女是否成年，都是可以执行其名下财产的。因为在这种情况下，其子女名下财产的实际出资人就是作为失信人的父母，而这时候不论其父母对其赠予是否成立，这些财产都属于家庭共同财产，那么在这种情况下则是可以执行其子女名下的财产的。所以，总的来说，失信人子女名下的财产是否会被执行，主要还是看这些钱是怎么来的，而跟子女是否成年没什么太大的关系。

2023-06-13

155人看过
法律综合知识
被执行人名下有房产还会被拘留么

一、被执行人名下有房产还会被拘留么关于执行过程中，若被执行人对正常过程产生阻挠，法院是否有权采取司法强制措施这一问题，具体情况需视情而论。为了维护司法秩序和公平正义，对于存在违纪违法行为的诉讼参与者及其他相关方，人民法院可依据情节严重程度，选择适用罚款或拘留等司法强制措施；如情节特别恶劣，则构成犯罪事实，还应受刑事处罚。其中，这些应受制裁的情形包括：（一）捏造、销毁关键性证据材料，干扰法院审判活动的稳定运作；（二）意图以暴力手段、施加威胁加以利诱贿赂公证人或暗示、贿赂、逼迫他人伪造证言；（三）将已被法院查封、扣押的资产有意藏匿、转出、损毁，或是已财产进行变卖，将冻结的资金擅自转移；（四）对于司法工作者、诉讼参与者、公证员、翻译工作者、鉴定人、勘察员以及配合法院执行的人进行恶意侮辱、诽谤、攻击性言行、暴力侵害，恐吓或者其他形式的威吓；（五）利用武力、威胁或者其他非法方式禁止司法工作人员执行职

2024-03-31

194人看过
法律综合知识
拆迁房子写儿子名字会被执行吗

一、拆迁房子写儿子名字会被执行吗在涉及子女未成年人的情况中，他们可向法院提交相应申请并请求对该房产进行强制执行。由于未成年子女与父母共同构成了一个家庭单位，因此在无任何经济收益的情况下，孩子们是无法承担购买房产的责任的。若是子女已成为成年人，而所涉房产是在产生债务行为之后以赠与形式过户给子女，且未支付相应款项的话，这种情形一旦被证实为恶意转移财产，同样可以通过类似程序要求法院对该房产实行强制执行。但是，在通常条件下，只有一处住所的房产并不允许予以强制执行。倘若像被执行人转售其名下其他房产来躲避债务，或者申请人能够提供居住房屋或者自愿接受租金补偿的话，那么此时便有权利令法院强制执行该处房产。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）

2024-07-17

467人看过
法律综合知识
被执行人名下没有财产会被列入失信被执行人吗？

一、被执行人名下没有财产会被列入失信被执行人吗？被执行人名下没有财产不会被列入失信被执行人，被执行人确定没有财产倒还债务的，并且没有隐藏财产、违反财产报告制度等情形的，是不会被列入失信被执行人名单的。《最高院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务，并具有下列情形之一的，人民法院应当将其纳入失信被执行人名单，依法对其进行信用惩戒：（一）有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务的；（二）以伪造证据、暴力、威胁等方法妨碍、抗拒执行的（三）以虚假诉讼、虚假仲裁或者以隐匿、转移财产等方法规避执行的；（四）违反财产报告制度的；（五）违反限制消费令的；（六）无正当理由拒不履行执行和解协议的二、被执行人可以申请撤销强制执行吗被执行人不可以申请撤销强制执行，只有申请执行人才可以申请撤销，如果申请人向法院申请撤销强制执行措施的，法院可以裁定终结执行，所以强制措施是可

2024-03-22

469人看过

结婚证
转移房产所有权：如何将老公名下房产更名为妻子名下

1、如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。2、当申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、把房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。妹妹名下的房产如何过户给妹妹两种办法办理房屋产权过户；一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：1、妹妹、妹夫带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和哥哥带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户

2023-07-05

481人看过
结婚证
老人房产转移给儿子需要哪些步骤？

一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。二、按房屋买卖办理过户：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。三、按继承房产办理过户：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明：2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其

2023-07-04

77人看过
网贷
网贷可以转移给别人名下吗

可以。在债权人同意的情况下，将个人债务转让给第三人，转让后由第三人承担还款义务，原债务人不再履行还款义务。被转移的债务具有可移转性，第三人须与债权人或者债务人就债务的转让达成合意。一、转让个人债务能转让个人债务。个人债务的转让也称免责的债务承担，是债权人或债务人与第三人之间达成转移债务的协议，债务由第三人代替行使其义务。个人债务的转让必须经债权人同意，未经债权人同意的债务转让不发生法律效力。二、债务承担协议什么时候生效债务承担，是指在不改变债的内容的前提下，债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或部分移转给第三人承担的法律事实。债权转让的，须通知债务人务转移的，应当经债权人同意。须有有效债务存在。债务有效存在是债务转让的前提，债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有转让合同，也不发生效力。被转移的债务应当具有可转移性。不具有可转移性的债务，不能够成为债务承担合同

2023-02-26

143人看过
扶养
可以执行被执行人儿子的财产吗

不可以，执行只能对被执行人所有的财产进行，与别人财产无关，包括家属近亲属。如果申请执行人有证据证明被执行人子女名下的财产属于家庭共有财产，或者有证据证明被执行人将财产恶意转移到子女名下，可以申请执行其子女名下的财产。一、人民法院怎么强制执行？第一步：向被执行人发出执行通知；人民法院的执行员接到申请执行后，应当向被执行人发出执行通知，责令其在指定的期间履行。被执行人不履行法律文书确定的义务，并有可能隐匿、转移财产的，执行员可以立即采取强制执行措施。第二步：采取强制措施；采取强制执行措施时，执行员应当出示证件。根据《民事诉讼法》规定，人民法院强制执行的手段有以下几种：1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。2、扣留、提取被申请执行人的收入。3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。第三步：人民法院在被执行人隐匿的财产时，可以依法发出搜查令，搜查被申请执行人隐匿的财产，强制被执行人交付法律文

2023-06-24

486人看过

离婚登记
转移房屋所有权到儿子名下需要多少钱？

父母的房子过户到孩子名下有以下三种方式：1、赠与过户。赠与的方式办理过户，需要先去相关的部门进行公证，然后再进行房屋鉴定，后办理过户手续。赠与的方式及费用，需要契税和公证费。五年以内的房产赠与过户，只缴纳总房款的2％的公证费和11．5％的契税，父母赠与子女房产免征营业税和个人所得税。2、出让过户。以出让的方式办理过户。出让的方式及费用主要费用有营业税、个人所得税、契税。如果房产满五年，免征营业税及个税，只需要缴纳契税和产权转移登记费；如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税。3、房产继承。房产继承需要满足以下条件：一是被继承人去世，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权；二是遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱；三是继承人依法取得的遗产。继承的方式将房产留给孩子是税费最少的一种方式，这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过

2023-07-03

182人看过
法律综合知识
老人立下遗嘱把房子给儿子，遗嘱有效吗

老人立下遗嘱把房子给儿子，遗嘱有效。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。这是立遗嘱人的权利，并且不需要经过任何一个人的同意，遗嘱更不会因此无效。老人立下遗嘱把房子给儿子，遗嘱有效吗的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。《中华人民共和国民法典》：第三章　遗嘱继承和遗赠　　第一千一百三十三条　自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。

2022-06-25

255人看过
共有
房产共有人如何将房产转移至个人名下？

夫妻共有房产转至一方名下，应当由双方携带登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明发生变更事实的材料等材料，向房屋登记部门申请房屋所有权变更登记。属于夫妻共有的房产，即使过户至一人名下，在财产分割时仍属于夫妻共有财产。夫妻共有房产转至一方名下需要交契税吗夫妻共有房产转至一方名下不需要交税的，夫妻间房屋产权发生变化的免收住房转让税费。夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。《房屋登记办法》第三十六条发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的；（三）房屋面积增加或者减少的；（四）同一所有权人分割、合并房屋的；（五）法律、法规规定的其他情形。第三十七条申

2023-07-05

448人看过
法律综合知识
父亲房产转移给儿子怎么处理

父亲可以用赠与、继承、买卖这三种方式将房产转移给儿子。继承的方式是税费最少的一种方式，在父母在世时是不能办理的，只有等到父母去世后才能办理房产继承。在继承房产手续的办理过程中，只需要缴纳极少的公证费和继承公证费用，即使在房产证不到5年的情况下出手，也只需要缴纳1％的个人所得税和5．5％的增值税。《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

2024-07-24

148人看过

结婚登记
如何把财产转移给儿子？

可以通过赠与的方式把自己的财产转移给儿子。具体方式是与儿子订立赠与合同。赠与合同应当写明双方当事人的基本信息、自愿赠与的意思表示、赠与的财产范围等内容，由双方当事人签字，写上年月日即可。此外，动产直接按合同交付即可，但房屋等不动产必须办理变更登记。婚内共同财产转移财产给亲人夫妻共同财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：（一）夫妻双方各自的工资、奖金；（二）生产、经营性的收益；（三）知识产权的收益：是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；（四）继承或接受赠予所得的财产；（五）军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的，以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额；（六）一方以个人财产投资取得的收益；（七）男女双方实际取得或者应当取得的住房

2023-08-12

186人看过
法律综合知识
欠钱人在被起诉前将房子过户给儿子算恶意转移财产吗

律师解答：要看具体情况。要看具体情况。1、如果是以合理价格进行转移的，不算是非法转移；2、如果是以明显不合理的低价进行转让，并且具有恶意讨债的目的的，算是非法转移，债权人可以申请法院撤销，应当知道撤销事由之日起一年内行使。《民法典》第五百三十八条债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百三十九条债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保，影响债权人的债权实现，债务人的相对人知道或者应当知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。第五百四十条撤销权的行使范围以债权人的债权为限。债权人行使撤销权的必要费用，由债务人负担。第五百四十一条撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之

2024-04-16

155人看过