继承人放弃继承权合同有效能过户。放弃继承有效的条件如下:
1.必需是继承人本人作出放弃的表示。
2.继承人具备民事行为能力。
3.放弃继承权须在继承开始后遗产分割前作出表示。
4.继承人放弃继承不得损害他人利益。
一、房产可以放弃继承吗
作为一项权利,继承人有放弃的自由。第一,必须由继承人自己放弃,其他人,包括继承人的监护人,无权放弃;其次,继承人具有民事行为能力;第三,放弃继承权必须在特定的时间作出。继承人放弃继承权的,应当在遗产分割开始前表示。遗产分割后,遗产成为继承人的财产,此时的遗产是所有权而不是继承权;第四,继承人放弃继承,不得损害他人利益。例如,放弃继承权导致其不履行法定扶养义务、扶养义务或者其他债务的,放弃继承权无效;第五,放弃继承权必须以合法的方式进行。诉讼前放弃的,应当书面向其他继承人表示,承认或者有其他充分证据口头证明的,也视为有效;诉讼中,继承人的负责人向法院表示放弃的,继承人应当在笔录上签名,遗弃也有效;继承人放弃继承后拒不悔改的,应当在遗产处理前提出建议,由法院根据具体情况决定是否承认。
二、放弃母亲财产继承权要怎么做
继承权作为一项权利,继承人有放弃的自由。然而,一项放弃继承权的意思表示,需要符合一定的条件。
首先,必需是继承人本人作出放弃的表示,他人(包括继承人的监护人)都无权放弃。
其次,继承人具备民事行为能力。
第三,放弃继承权须在特定时间作出。
第四,继承人放弃继承不得损害他人利益。比如,放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务,或其他债务履行的,放弃无效。
第五,放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的,须以书面方式向其他继承人表示,用口头表示,本人承认,或有其他充分证据证明的,也应当认为有效;在诉讼中,继承人口头向法院表示放弃的,继承人在笔录中签名,该放弃也有效。
三、放弃继承房产去公证要带哪些东西?
放弃继承房产去公证要带以下东西:
1、本人的身份证明,如居民身份证、户口簿等;
2、被继承人死亡的证明。被继承人死亡前,放弃继承权不具有实际的法律意义;
3、本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供,只要能证明其确实享有继承权即可;
4、本人签字的放弃继承权声明书。
继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
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