物业锁业主的车违法吗-法师兄

物业锁业主的车违法吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 19:12:43 137 人看过

一、物业锁业主的车违法吗

（一）如果物业锁车的目的并不是告知业主此处不能停车而是为了收取罚款，那么这种行为就是违法行为，因为物业并没有执法的权力。

（二）《中华人民共和国物业管理条例》第三十四条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、约责任等内容进行约定。第四十五条，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。

二、物业锁占道车行为并不违法

业主把车停在消防通道上，也不交停车费，物业锁车并不违法。如果业主不交停车费，而车辆又不停在车位上，物业可以走法律途径解决问题。如果小区车辆确实占用了消防通道，从小区居民的安全角度来说，物业锁车的行为是可以的。

三、物业锁车罚款向哪个部门投诉

小区业主对物业不满的话，可以到房管局物管科进行投诉，这是物业公司的管理部门。《物业管理条例》是根据《国务院关于修改的决定》修订的，为的是规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境而制定的法律条例。

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