购房合同丢失了有什么风险？-法师兄

购房合同丢失了有什么风险？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-25 15:03:19 360 人看过

购房合同丢了风险不大，及时采取相应的补救措施即可。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况进行房屋买卖合同的重新签订；已经做完预售登记的买受人可以去房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。

购房合同丢失可以补办吗

购房合同丢失后可以补办，一般情况下一份完整的购房合同一般有多份。比如购房者的购房合同不慎丢失，未办理预告登记，则在报纸上刊登声明合同作废，然后再重新与卖方签订合同。或者已经进行预告登记，则需要在报纸上刊登声明合同作废，然后撤销预告登记，再重新与卖方签订合同，重新进行预告登记。

《商品房销售管理办法》第十六条

商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。

《城市房地产管理法》第六十一条

以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

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