婚前买的房子婚后办理房产证需要什么手续-法师兄

婚前买的房子婚后办理房产证需要什么手续

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 23:00:27 458 人看过

一、婚前买的房子婚后办理房产证需要什么手续

在婚姻状况发生变更之前购买之房屋，若需在婚后进行产权登记，其具体操作步骤如下：首先，须携带如下文件前往房地产交易中心进行买卖过户手续的办理：包括房屋购销合同及其补充合同的原件，以及加盖有商品房销售统一标识的发票，同时还需要提供已经结婚的购房者的身份证明等相关证件。

在完成上述买卖过户手续之后，购房者应向房屋土地管理局提交登记申请。

最后，经过房地产管理部门严格的审查验证程序之后，购房者便可以顺利地领取到属于自己的房地产权证了。

《商品房销售管理办法》第三十条

规定

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

二、婚后购买的房子如何证明一方所拥有

在婚后购买房产时，若希望该物业单独归某一方所有，则可通过书面协议进行约定，以保障其法律效力。

夫妻双方皆需携带本人的身份证件、户口簿文件、结婚证明以及房产证等资料前往公证机构办理房产所有权公证事宜。

同时，应明确此房产为女方独立所有，待双方签字并留下指纹印痕之后，公证书即正式生效。

《商品房销售管理办法》第三十条＆＃xA；规定＆＃xA；房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

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