消费者在购房时一定要慎重交定金，建议把它改为订金或预约金。如果碰到出卖人因当退还定金而不退的情况，可以通过以下途径解决：

1.与出卖人协商解决。

2.找村（社区）调委会出面调处解决。

3.拨打12315举报。

4.向法院起诉。

一、定金和订金在法律上有什么区别

定金和订金在法律上的区别：

1.手段不同：定金是一种担保手段，交付定金在于担保债务的履行，本身并不是履行债务的行为，因而债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回；订金只是一种支付手段，交订金只是一种履行债务的行为，不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同成立。

2.退还情形不同：如果交付定金有一方违约，另一方一般无权要求对方返还定金，接受定金一方违约时应双倍返还定金；订金不能用于违约时的则罚金，如果有一方违约了，要么返还，要么折抵违约金或损害赔偿金。

3.数额不同：定金的数额在法律上是有一定的限制的；订金的数额依当事人之间自由约定，法律一般是不作限制。

4.支付方式：定金一般情况下是一次性交付的；订金可以一次性付完，也可以选择分期付款。

二、新房退定金的最好办法有哪些

1.因为合同条款达不成一致意见，购房者要求退房的。2.开发商在售房时“五证”不全的。3.认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，出现符合退定金的条款的情况的。如果我们个人找开发商退回定金无果的话，我们是可以走法律途径的，一般可以首先向相关行政机关进行报案解决，这个其实很简单，也就是找派出所反应这个问题，其实部门我们找了不一定有效果，派出所一般会介入进行调查的，确保开发商不会跑路，从而要求开发商退还定金。

三、驾校退费扣费太高怎么处理

驾校退费扣费太高的解决办法如下：

1、向工商部门举报：根据合同条款跟驾校协商，只要具备正规办学资质的驾校，一般都会退。如果驾校不退、少退或找其他理由捂塞，可以带上合同到当地的工商部门举报；

2、拨打12328举报：另外，学员也可以拨打12328进行举报，12328是交通运管局电话，驾校一般都是由交通运管局管理。

以下为大部分地区驾校的退费标准：

1、是否注册：驾校未帮学员注册时退款，扣除200元服务费，剩余的全部退还。如果已经注册，则退还学车的培训费用，培训费用多少合同会注明；

2、是否体检：退款时已通过体检，但未考科目一，在上述基础上再扣除体检费、材料费以及违约金，再退还剩余的部分；

3、是否通过科目一：通过科目一后退款，退还75%的报名费；

4、是否通过科目二：在学习科目二的过程中退款，退还50%的报名费，但有些驾校会不退还。