理想解决方案:合同内容瑕疵如何处理?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-12-12 15:08:18 103 人看过

合同内容瑕疵下次的处理方式:

1、由当事人协议补充。根据合同自由原则,当事人有决定合同内容的自由。对于欠缺的合同其他内容,首先应当考虑当事人共同的真意,由当事人协议补充。

2、按照合同有关条款或者交易习惯确定。在当事人对合同其他内容达不成协议时就要由法官推定当事人的意图进行补充,并且应按照一定的规则来确定合同的其他内容,即按照合同有关条款或交易习惯确定。

3、如果仍然不能确定的应该按照进行民法典补充。

合同瑕疵的情形:合同瑕疵包括主体瑕疵、意思瑕疵、内容瑕疵和形式瑕疵等。

1、主体瑕疵:合同效力一般为无效或效力待定。

2、意思瑕疵:合同效力为无效、效力待定或可撤销。

3、内容瑕疵:一般为无效或部分无效。

4、形式瑕疵:一般为无效。

在债务人瑕疵履行时,由于债务人不完全履行债务的表现多种多样,有些瑕疵是无法补正的,而有些瑕疵则可以通过债务人的补正行为变为适当履行。比如,当标的物为种类物时,就可以通过更换的方法补正。由于存在的瑕疵能否补正的不同,导致瑕疵履行的法律后果也有所不同。

1、履行上的瑕疵能够补正,当债务人履行上的瑕疵能够补正时,其法律后果为:债权人有权拒绝接受有瑕疵的履行,并要求债务人补正。此时,债权人不负受领迟延的责任。

2、履行上的瑕疵不能补正,当债务人履行上的瑕疵不能补正时,债权人有权拒绝受领标的物,并可以解除合同,要求损害赔偿。当然,债权人也可以在受领后,要求债务人降低价格或者酬金。

【法律依据】

《民法典》第五百一十条,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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《中华人民共和国民法典》:第二十六章 中介合同  第九百六十三条 中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。\n  中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。

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