实为借款名为买卖能否判定为买卖行为
来源:法律编辑整理 时间: 2024-08-07 18:43:44 173 人看过

在法律领域中,将实质借款却以买卖名义签订之合同仅简单归类为买卖行为并不合适。

此类情形需综合考虑诸多因素进行精准评估,包括但不限于双方真实意愿表达、贸易细节及相关证据等多方面信息。

若能提供充足证据证明各方真实目的并非追求货物交易,而是达成借贷关系,则此合同一般不会被视为真正意义上的货物购置合同。

换言之,如在私底下双方已就借款事宜达成明确共识,或交易价格显著偏离合理区间,远低于商品实际价值,抑或是交易流程及操作方式与常规买卖惯例相去甚远,皆可作为判定是否构成买卖行为的重要依据。

《中华人民共和国民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 17:31
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 名为买卖实为担保抵押违法吗
    违法。1、严格控制此类案件的审理力度。根据我国民法典等法律法规的相关规定,以房屋买卖合同形式实现抵押担保的合同违反了强制性规定,应一律按照无效认定。对于债权人诉请房屋所有权人依合同约定履行或承担违约金等诉请,人民法院不应予以支持。凡涉及刑事犯罪的,涉诉房屋作为债务人犯罪之工具,被害人即债权人主张履行买卖合同的,建议一律不予支持,应按照刑事追赃程序予以处理。2、加强房屋中介机构的规范监管。对于房屋中介机构,一是要完善该行业法律法规,构建适合我国国情需要的法律体系,为有效规范中介服务奠定制度基础。二是加强对机构及从业人员的日常监管,形成长效监管机制。三是提升从业人员素质,严格持证上岗制度,杜绝从业人员从中谋取私利,损害当事人利益。3、加强法制教育,提升公民法律意识。通过各种媒介途径,加强对普通百姓的法制教育,以案说法,说明此类行为的危害性,引导大众如遇此类情况,应提高警惕、维护自身权益,避免上
    2023-06-18
    177人看过
  • 名为买卖合同纠纷实为民间借贷合法吗
    名为买卖合同纠纷实为民间借贷是不合法的。借款合同纠纷是一种合同的纠纷,民间借贷纠纷是涉及金钱给付的纠纷,这两者虽然都是围绕着借款而展开的,但是却还是有所区别。二者是不能混淆的,法院在处理这类案件时不会公共处理,因此涉及到的起诉标的和案件类型都是不同。一、买卖合同纠纷中解除合同的条件有哪些?有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理的期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。具体如下:(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。不可抗力可以导致合同不能履行、不能完全履行、不能按时履行。如供货方甲公司(生产性企业)因天
    2023-02-16
    352人看过
  • 名为买卖实为赠与的法律认定合理吗
    在实务操作过程中,若相关房屋交易行为被签署为买卖协议,然而实质上却是赠与的行为,法院通常会参照赠与行为的法律规定作出最终判决,但是必须要视具体案情作区分判定。赠与合同的定义是,赠送方把其个人拥有的财物、现金或其他特定法定权益无偿地赠予给受赠方。一般而言,赠与合同属于单务合同范畴,即在合同正式生效之后,赠送方需履行将赠与之物交付给受赠方的义务,但并不享有任何权利;而受赠方则有权获得赠与之物,却无需承担任何义务。《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
    2024-08-10
    297人看过
  • 名为买卖实为抵押合同可以撤销吗
    一、名为买卖实为抵押合同可以撤销吗可以。一方欺骗对方签订买卖合同,实则是抵押合同的,属于欺诈行为,根据法律规定,是可以撤销的。《中华人民共和国民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。二、合同撤销之后怎么处理合同撤销之后自始没有法律约束力,当事人要返还因为该合同而取得的财产。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。第一百五十六条【民事法律行为部分无效】民事法律行为部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效。第一百五十七条【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有
    2023-06-14
    199人看过
  • 名为借贷实为买卖合同纠纷处理的方式有哪些?
    1.协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定,应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷,双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上,不影响团结以及今后的继续合作,还可以节省时间、人力和费用,所以,应该更多地采用这种方法。对于需债务人偿还债务而其一时又无力偿还的,可以采取以下两种方式协商解决:1)、分期偿还。如果债务人因产品积压或者因外债收不回来而暂时无力偿还的,那么可以待积压的产品推销出去后,或者外单位的欠款收回后偿还。如果因管理不善暂时亏损但尚未公告破产的企业,经过努力还可以通过改善经营管理尽快扭转亏损的,可以在自愿的基础上,制定切实可行的分期分批还款计划。这样做不仅可以使债权人的合法利益得以实现,还可以使债务人
    2024-02-09
    490人看过
  • 商品房买卖合同名为买卖是否有效
    依据我国民法典规定,房屋买卖合同在满足法定条件下依法成立亦具有法律效力,属于典型的民商事法律行为。关于合同有效性的准则主要有以下几个方面:双方当事人应属合格的民事主体,其表意需真实且一致,所达成的协议内容不得违反国家现行法律法规及社会公共利益。因此,只要符合上述要求,房屋买卖合同便可视为合法有效。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定
    2024-05-14
    364人看过
  • 实际民间借贷名为买卖合同怎么办
    一、实际民间借贷名为买卖合同怎么办在实际情况中,如果民间借贷被伪装成买卖合同,首先需要双方当事人根据实际情况进行协商。如果协商无果,可以考虑通过仲裁或诉讼的方式解决。在此过程中,受害方应收集相关证据,确保自己的权益得到保护。二、实现债务协商解决1.当债务问题需要解决时,双方可以首先尝试通过协商的方式达成一致。2.如果债务人暂时无力偿还,可以考虑采取分期偿还或实物抵债的方式。(1)分期偿还适用于因产品积压或外债收不回来而暂时无力偿还情况。(2)实物抵债则适用于债务人因产品严重积压没有资金偿还债务的情况。这些方式有助于双方达成互谅互让的协议,节省时间、人力和费用,同时维护团结和今后的合作关系。三、通过仲裁诉讼解决如果协商无法解决债务问题,双方可以考虑通过仲裁或诉讼的方式解决。1.仲裁是一种由双方自愿选择的解决方式,具有法律效力。在仲裁过程中,双方应注意仲裁期限、仲裁机关及管辖、仲裁效力等问题。
    2024-03-09
    412人看过
  • 怎么判定为借名买房
    法律综合知识
    关于借名购房的判定标准主要是以实际购买房产者和被借用姓名者之间所签署的相关协议为依据。在这种情况下,若协议条款未触犯现行的法律法规,那么该协议即视为具有法律效力;然而,若发现存在协议效力缺失或违法违规行为,则此类协议将被判定为无效。《民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。第一百五十五条无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
    2024-05-06
    438人看过
  • 名为房屋租赁实为房屋买卖的效力如何认定
    一、名为房屋租赁实为房屋买卖的效力如何认定名为房屋租赁实为房屋买卖的效力的认定是:未登记过户的为房屋租赁,已登记过户的为房屋买卖。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,未办理过户产权不发生转移。《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。二、农村房屋买卖合同效力认定和处理原则是什么农村房屋买卖合同效力认定和处理原则:对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,合同应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准,合同可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准,
    2024-01-26
    232人看过
  •  合同实为借贷,买卖还是租赁?
    首先,我们需要明确题目要求提取主要思想,即提取出文章或文本中的核心思想或主旨。接着,我们需要仔细阅读文本,理解其中的内容,并从中提取出主要思想。最后,我们需要将提取出的主要思想简洁明了地表达出来,并保持原意不变。在阅读文本后,我们可以发现,该文本主要讲述的是如何通过学习英语来提高自己的语言能力。因此,我们可以提取出主要思想为“学习英语,提高语言能力”。尽管合同有效,但按照借贷纠纷处理。当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人无法还款,出借人请求履行买卖合同,人民法院应按照民间借贷法律关系审理,并向当事人解释变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。 买 卖 合 同 实 为 民 间 借 贷 , 法 院 如 何 处 理 ?买卖合同实为借贷,是指企业之间通过商品买卖形式进行融资活动的行为。这种融资交易通常是在企业需要融资而又无法从银行获得贷款时进行的。企业可以通
    2023-09-26
    121人看过
  • 借贷合同能否转化为买卖合同
    借款合同到期转变为房屋买卖合同是无效的。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十四条当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还或补偿。一、借方贷方怎么区分借款合同一经成立,借贷方产生债权债务关系。债权方就是借款合同的贷方,所谓贷方就是把货币、实物等有条件的转移给借方,债务人就是就是借方。二、借款合同纠纷解决方法1、协商。是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,
    2023-02-25
    150人看过
  • 名为买卖实为租赁合同的法律效力是什么?
    有关名为承包实为租赁合同的法律效力的规定,主要看双方当事人的合同是怎样约定的。如果约定是买卖房屋,必须要经过房产部门过户才具有法律效力。在法律上,效力是一样的,没什么区别。受法律保护。房屋租赁协议与房屋租赁合同系同一性质,是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁协议内容主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方法、租赁双方的权利义务、租约等。不过,在某些情况下例外。房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查。(一)合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人,或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等。(二)房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋,都可以依法出租。根据
    2023-03-04
    439人看过
  • 文物买卖是否应该被视为犯罪行为?
    我国法律规定,以牟利为目的,倒卖国家禁止经营的文物,情节严重的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;情节特别严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。买卖文物侵犯的客体是国家的文物管理制度。国家的文物管理制度,主要是以文物保护法为核心的一系列有关文物保护的法规。根据法律、法规的规定,中华人民共和国境内地下、内水和海中遗存的一切文物,属于国家所有。古文化遗址、古墓葬、石窟寺属于国家所有。国家机关、部队、全民所有制企业、事业组织收藏的文物,属于国家所有。文物只能由文化行政主管部门指定的单位收购,其他任何单位或者个人不得经营文物收购业务。对于那些以牟利为目的,倒卖国家禁止买卖的文物,势必影响国家对于文物的管理,损害我国文化行政部门的声誉,扰乱文物市场和正常的文物收购秩序,因此、本法将倒卖文物规定
    2023-07-02
    181人看过
  • 名为抵债实为买卖法院判处宅基地转让协议无效
    ■单佳周某与孙某明知农村宅基地不能买卖,但一方对低价、另一方对现钱经不起诱惑,便斗胆一试签了个假协议,到头来竹篮打水一场空。日前,县法院审理了周某与孙某宅基地买卖纠纷案件,判决认定转让协议无效。周某与孙某签订的协议书中约定:甲方(孙某)因欠乙方(周某)4.8万元无力偿还。现甲方将其所拥有的75平方米的宅基地抵还借款给乙方。该宅基地永久使用权属乙方,甲方不得干涉乙方土地使用、房屋建造、产权占有和处分权利。协议时间为2005年3月22日。经法院审理查明,双方之间并无欠款,协议只是掩人耳目。协议签订后,周某付给孙某4.8万元,后因宅基地的土质松软无法建房,周某拒绝支付原本约定的其他费用,双方争执不下,遂向法院起诉。法院审理后认为,双方所签订的协议书是以虚假的形式非法转让农村宅基地使用权,该协议因违反法律规定而无效。而造成协议无效,原、被告双方均有过错,各自均应承担相应的民事责任。最终判决周某与孙
    2023-06-10
    63人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 名为房屋买卖实为借款的协议
      湖北在线咨询 2022-08-23
      当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理,并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的,人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后,借款人不履行生效判决确定的金钱债务,出借人可以申请拍卖买卖合同标的物,以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额,借款人或者出借人有权主张返还
    • 名为买卖实为赠与房子怎么判
      新疆在线咨询 2021-07-22
      名为买卖实为赠与的房子的判决要素: 1、合同当事人真实的意思表示; 2、真实合同目的; 3、买卖双方间亲属关系或其他密切关系; 4、同类型标的物的价款、质量; 5,其他。 如果双方已形成合法有效的赠与合同关系,按照赠与合同的相关规定进行判决。
    • 名为买卖合同实为借贷是怎样的?
      内蒙古在线咨询 2023-06-01
      企业间的融资性买卖是以商品买卖形式进行的企业间融资活动,即名为买卖、实为借贷的融资交易。当企业需要融资而又无法从银行获得贷款时,往往通过买卖、联营、存单、票据、委托理财、工程垫款、典当交易等形式开展实质上的借贷业务。因此,企业间以融资为目的,以商品为载体,以贸易为手段,放大自身规模的融资性贸易形式不一而足,融资性买卖是其中最常见、最典型的类型之一,在实务中具有广泛性和代表性。
    • 名为买卖实为借贷属于法律的什么
      辽宁在线咨询 2023-11-06
      名为买卖实为借款的司法认定:当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期之后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷的法律关系处理。
    • 名为买卖实为借贷的司法认定有何区别
      上海在线咨询 2023-08-16
      名为买卖实为借贷的司法认定为:当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期之后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷的法律关系处理。