发包人没有签证的工程量怎么索赔-法师兄

发包人没有签证的工程量怎么索赔

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-11 10:32:12 432 人看过

发包人没有签证的工程量可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准索赔，或者按照当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量索赔。

一、工程索赔要提供哪些证据

工程索赔证据要证明的内容是：索赔事项的发生、索赔存在的依据；施工单位已按规定程序提出索赔、工程实际损失。工程索赔的证据有：建筑公司工商登记资料；招标文件、中标通知书；建设工程施工合同、施工过程中增减工程量的补充合同；工程预、决算报告、付收款凭证；工程验收、结算凭证、质检报告等。

二、建设工程发包的条件有什么

建设工程发包的条件：

1、发包人取得筹建许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证等证件材料；

2、承包人具有相应的资质。

根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三条规定，当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院应予支持，但发包人在起诉前取得建设工程规划许可证等规划审批手续的除外。

发包人能够办理审批手续而未办理，并以未办理审批手续为由请求确认建设工程施工合同无效的，人民法院不予支持。

三、工程结算审计内容有什么

在建设项目施工前阶段，审核的主要内容应包括：审核建设项目的批准文件，具体为项目建议书、可行性研究报告、环境影响评价报告、预算批复、建设用地审批、建设规划、施工许可证等，环保消防审批、项目设计、设计图纸审查等。《建设工程价款结算暂行办法》第十一条规定：工程价款结算应按合同约定办理，合同未作约定或约定不明的，发、承包双方应依照下列规定与文件协商处理：国家有关法律、法规和规章制度；国务院建设行政主管部门、省、自治区、直辖市或有关部门发布的工程造价计价标准、计价办法等有关规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多签证相关文章

仲裁机构
发包人的反索赔是什么

发包人的反索赔是指发包人向承包人提出索赔，包括施工索赔的预防。一般情况发包人反索赔是指由于承包人不履行或不完全履行约定的义务，或是由于承包人的行为使发包人受到损失时，发包人为了维护自己的利益，向承包人提出索赔的请求。一、发包人赖账分包人是否可直接向发包人主张工程款虽然分包人与发包人之间并未建立合同关系，但由于分包人与承包人之间签订了关于本工程的分包合同，而且实际完成了应由承包人完成的工程，故发包人符合施工司法解释规定的实际施工人的条件，分包人有权向发包人主张承包人对其拖欠的工程款。二、怎么有效进行工程索赔有效进行工程索赔可以在事件发生的28天内由承包人向工程师发出索赔意向通知，工程师对承包人的索赔申请进行审核，认可该项索赔后通知承包人，发包人审批工程师的索赔处理证明，承包人作出是否接受最终索赔的决定。三、承包人如何索赔可得利益？承包人索赔可得利益的方式分别有有约定的按约定；没有约定的进行

2023-02-13

233人看过
签证
工程签证属于索赔吗

工程签证不属于索赔，工程签证其实是针对某些问题又达成的一种补充协议。工程签证按承发包合同约定，一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明。建筑工程领域内的这些工作人员应该是经常接触到的。当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。一、建筑施工合同的基本内容有哪些？1、工程范围。2、建设工期。3、中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程，往往由许多的中间工程组成，中间工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺利完成，在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。4、工程质量。5、工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法，会产生巨大

2023-06-20

263人看过
不可抗力
发包人导致的窝工如何索赔

建设工程因发包人原因造成停工、缓建的，承包人可以向发包人因窝工产生的相关费用和实际造成的损失。《中华人民共和国民法典》第八百零四条【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。停工窝工损失如何主张建设工程合同纠纷中的停工窝工损失是非常常见的。首先要查明是否存在停工、窝工的事实，但是不能认为光有停工、窝工就简单地认为发包人就应该进行赔偿，如果盲目认为存在停工窝工就要赔偿是过于简单的思维方式，还要进一步研究停工、窝工的原因，是发包人的原因、还是承包人自己的原因，还是因为政府政策变化的原因，或者是不可抗力，原因不同结果往往大不相同！！只有在发包人，即甲方的原因造成的停工、窝工损失才能索赔。发包人的原因往往有一下一些：发包人变更工程量；发包

2023-07-07

341人看过
法律综合知识
因发包人造成工程停工如何索赔损失

一、因发包人造成工程停工如何索赔损失因发包人造成工程停工索赔损失的方式是可以依据合同规定的总工期计划、进度计划以及双方共同认可的工期修改文件、调整计划和受干扰后实际工程进度记录索赔，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30％。根据《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。二、因发包人造成工程停工可以索赔的损失有哪些因发包人原因导致停工的，承包人一般都可以要求赔偿以下损失：1．人工费损失。如停工、窝工的工人工资；工人低生产效率的损失；膳食补贴、工器具费用、各种管理费等相关人工费用损失。2．材料费损失。诸如由于工期拖延，材料价格上涨带来的差价损失等。3．机械费损失。由于工期拖

2023-03-15

125人看过

不可抗力
发包人向承包人索赔的依据有哪些

发包人向承包人索赔的依据如下：1.乙方不能按合同工期竣工。2.施工质量达不到设计和施工规范的要求，或发生其它使合同无法履行的行为。一、建筑工程变更竣工日期的条件1、工程量增加施工过程中，发包人时常要求承包人增加工程量，因而必然导致工期的增加。这种情形下，工期自然顺延。2、发包人变更设计若在施工过程中，发包人变更设计，则因发包人变更设计而导致承包人无法施工的期间应当从工期中扣除，即顺延相应的工期。3、发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料若发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料，导致承包人无法施工的，则从发包人提供这些施工必须资料之日起算工期。其他如因发包人缺乏建设规划许可证、施工许可证或其他原因导致有关政府部门要求停工的，则停工期间应当从工期中予以扣除。4、发包人未按约支付工程款一般来说，当事人在施工合同中均约定发包人按工程进度支付工程进度款。若发包人未按期支付

2023-06-21

304人看过
业主
怎样启动工程索赔,工程索赔证据怎么搜集

一、怎样启动工程索赔承包人进行工程索赔时，可以通过和发包人协商启动工程索赔，如果协商不成的，可以收集证据向法院起诉，主张工程索赔。《中华人民共和国民法典》第八百零三条【发包人未按约定的时间和要求提供相关物资的违约责任】发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。第八百零四条【因发包人原因造成工程停建、缓建所应承担责任】因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。二、工程索赔证据怎么搜集1、合同文件。包括合同文本及其附件、合同补充协议、招标文件及

2023-04-18

321人看过
继续履行
发包人如何应对工程取消所带来的索赔

发包人取消部分工程，属于发包方违约，根据合同约定，主张发包方承担违约责任。因发包人变更计划，提供的资料不准确或未按照期限提供必需的勘察、设计工作条件造成勘察、设计的返工、停工或修改设计，发包人应当按照勘察人、设计人实际消耗的工作量增付费用。建设工程发包人违约问题工程施工中发包人违约的情况有：（一）未在计划开工日期前7天内下达开工通知的；（二）未按合同约定支付合同价款的；（三）提供的材料、工程设备的时间、地点、规格、数量或质量不符合合同约定的；（四）造成暂停施工的；（五）无正当理由未在约定期限内发出复工指示的。《中华人民共和民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

2023-07-16

87人看过
保全
承包人是否有权向发包人索赔？

发包人可以向承包人索赔。如果承包人不履行或不完全履行约定的义务，或者发包人因承包人的行为遭受损失，发包人可以主张索赔。承包人不能按合同工期竣工，施工质量不符合设计施工规范的要求，或者发生其他使合同无法履行的行为，发包人可以通知承包人按照协议条款约定支付违约金，赔偿违约给发包人造成的损失。如何应对发包人没收履约保证金反索赔？【索赔依据】《建设工程施工合同（示范文本）》通用条款第41．1款规定：发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：（2）承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。《标准施工招标文件（2007版）》通用条款第4．2款规定：承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。如何理解，可看如下案件：【典型判例】6月，发包人杰恒置业与承包人建功建筑签订《建设施工合同》，合同约定：承包人向发包

2023-07-05

183人看过

签证
工程签证及工程索赔问题分析

建设工程施工合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。由于建设工程施工合同投资大、周期长、运作过程复杂等特点，签订一份规范、完整的建设工程承发包合同是至关重要的。然而，一份建设工程承发包合同即使签订得再好，签约前考虑的问题再全面，在履约过程中也不可避免要发生对合同事先约定事项进行必要的变更，这些都需要通过工程签证加以确认。同时，合同履行过程中，一旦出现一方未能按合同约定支付各种费用、完成一定工作或赔偿损失时，另一方则需要通过工程索赔来实现自己的权利。可以说，工程签证与工程索赔是建设工程承发包合同得以顺利履行和双方基于合同的利益得以全部实现的两条重要手段和措施。2004年9月29日，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题解释》对这一问题进行了明确地规定，使工程签证与索赔有了法律的依据。该解释第十九条规定：“当事人对工程量有争议的，按照施工过程中形成的签证等书面文件确

2023-06-10

314人看过
签证
建筑工程的签证与索赔有哪些策略？

其一：工期延误的签证。发包人提供原材料、设备、场地、图纸、技术资料，一方面会导致正常开工时间延期，开工后又会导致工期延误，甚至停工。一旦发包方不能够按合同约定的时间和条件履行上述义务，承包人一定要及时进行工期的签证，无论以后的工程是否复工，工期是否延期，签证所确认的顺延工期一定是可以在总工期中扣除的。如果因为上述事件导致承包人停工、窝工，这些签证也将成为承包人向发包人主张停工损失的有力证据。其二：工程量的签证。目前施工合同通常会采用承包人按专用条款约定每月向工程师提交已完工工程量的报告、工程师审核确认后作为发包方支付进度款的依据。工程师对工程量的确认，意味着对已完成工程量的价款的确认。工程量的及时签证，对工程价款的最终结算，是最直接的证据。当发生结算纠纷时，无论工程有无最终完工，发包方是否按合同的约定如期支付进度工程款，通常是承包人向发包人主张违约责任的重要依据。而工程在停工之前，已施工部

2023-06-03

89人看过
诉讼代理
如何收集工程质量索赔的证据

如何收集工程质量索赔证据。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十三条的规定，证据包括：（一）当事人陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；

2023-05-07

232人看过
履约保证金
如何应对发包人没收履约保证金反索赔？

【索赔依据】《建设工程施工合同(示范文本)》通用条款第41.1款规定：发包人承包人为了全面履行合同，应互相提供以下担保：(2)承包人向发包人提供履约担保，按合同约定履行自己的各项义务。《标准施工招标文件(2007版)》通用条款第4.2款规定：承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。如何理解，可看如下案件：【典型判例】6月，发包人杰恒置业与承包人建功建筑签订《建设施工合同》，合同约定：承包人向发包人交纳100万的履约保证金，包括质量保证金、工期保证金和管理人员到位保证金，如不存在以上违约问题，则履约保证金待竣工验收后一次偿还。同日，承包人按约进场施工。11月，承包人在工程停工协调会上承认由于其项目部管理上问题不少，存在工期延误。次年4月，发包人向法院提起诉讼，请求解除施工合同，没收履约保证金，并要求承包人承担其他工

2023-06-09

326人看过

业主
转包工程的索赔问题

刘小姐将房子包清工辅料交付给装饰公司。入住后的一天夜里，只听“哗啦哗啦”几声脆响，墙壁上的瓷砖掉了下来。刘小姐看着起皮、裂缝的四壁和厨房贴得歪歪扭扭的瓷砖，下决心找装修公司索赔。装修公司一直不见有工人来。后来才知道，刘小姐家的工程转包给了某施工队，装修公司表示不管。刘小姐一筹莫展，不知该如何是好。解决方案：首先，根据合同相对性原则，刘小姐将新房装修工程发包给某装修公司，则某装修公司应按国家法律、法规规定及合同约定保质保量完成装修工程。若在保修期（竣工验收交付使用后2年）内发生质量问题并造成经济损失，应由某装修公司承担返工保修义务并赔偿损失。现某装修公司不履行返工保修义务且表示不管，刘小姐可诉诸法院或提起仲裁要求返工并赔偿。其次，根据2005年1月1日开始施行的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第25条规定：“因建设工程质量发生争议的，发包人可以总承包人、分包

2023-06-10

276人看过
工程分包
工程索赔承包人可以提供的证据包括哪些呢

在工程施工中，工程师必须及时地(有的合同规定具体的时间，或“在合理的时间内”)行使权力，作出决定，下达通知，指令，表示认可等。承包人及时向他通报情况，并及时提出索赔要求。律师回答：(1)合同文件中的条款约定;(2)经工程师认可的施工进度计划;(3)合同履行过程中的来往函件;(4)施工现场记录;(5)施工会议记录;(6)工程照片;(7)工程师发布的各种书面指令;(8)中期支付工程进度款的单证;(9)检查和试验记录;(10)汇率变化表;(11)各类财务凭证;(12)其他有关资料。·相关法律知识：《中华人民共和国建筑法》中有关内容的规定第五十三条国家对从事建筑活动的单位推行质量体系认证制度。从事建筑活动的单位根据自愿原则可以向国务院产品质量监督管理部门或者国务院产品质量监督管理部门授权的部门认可的认证机构申请质量体系认证。经认证合格的，由认证机构颁发质量体系认证证书。第五十四条建设单位不得以任何

2023-06-13

146人看过