宅基地协议书只要意思表示真实,内容合法,就是有效的,但是如果一方不履行的,双方当事人只能就宅基地纠纷向人民法院起诉。
宅基地纠纷处理原则:
原则1
依法保护国家、集体的宅基地所有权。我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定,土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理宅基地(土地)纠纷,应切实保护国家和集体的土地所有权。属于国家或集体所有的宅基地,集体组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。
原则2
依法保护公民、法人合法取得的宅基地使用权。根据《土地管理法》的规定,使用国有土地的单位或者个人,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权。土地使用权受法律保护,任何单位或者个人不得侵犯。农村居民建住房,应当使用原有的宅基地和村内空闲地。使用耕地的,由乡级人民政府审核后,报县级人民政府批准。未经批准的,不予保护。法人、公民合法继承的宅基地使用权除经统一规划或个别调整外,长期不变。另外,宅基地使用权包括合法取得和合法使用两个方面。对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效,并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中,妨碍公共利益,侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的,应依法承担民事责任。
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宅基地双方协议
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本协议自双方签字后生效。
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双方自愿签订离婚协议书而双方都签字和手印是否有法律效力
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宅基地买卖合同是否能够有效解决买卖双方的纠纷?
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宅基地分家协议书的签署方式
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发生交通事故后签订的私了协议是否有效
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宅基地纠纷的解决办法,主要有三种: (一)协商解决。土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。 (二)行政解决。个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地... 更多>
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北京回迁房买卖双方签订的协议是否有效,双方签订的协议是否有效?广东在线咨询 2022-02-11(一)北京回迁房,专指建立在国有出让土地上,为私有房屋被拆迁人或者公有房屋承租人安置的,现在尚未取得但将来一定能够取得个人房屋权属证书的房屋。也就是说,建立在集体土地或者国有划拨上的旧村(居)改造房屋不是本文讨论的范围。(二)未取得房产证北京回迁房能否买卖,买卖双方签订的北京回迁房买卖协议能否有效?只要是出卖人有《拆迁协议》和《回迁证》,即取得对房屋的准所有权,有权对其所安置的房屋进行处分。因此,
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离婚协议是双方签字后就发生效力吗, 离婚协议是否双方签字后才生效香港在线咨询 2022-04-08通常情况下,离婚协议不是双方签字后就发生效力。离婚协议属于附条件生效的协议,即以“离婚”为生效条件,若离了婚,协议内容有效;若还没有离婚,条件不成就,协议当然不能生效。 之前司法实践中,确有法院将未生效的离婚协议作为判决财产归属的参考,但2011年颁布的司法解释对此已明确作出新的规定:“当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议,如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,
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双方签订离婚协议书是否两年后才开始生效呢海南在线咨询 2022-05-231.夫妻双方依据离婚协议在民政局办理离婚证之后,该离婚协议书发生法律效力,如果双方决定修改离婚协议书中的内容,是没有时间限制的,可以随时随地达成新的协议内容,该协议内容只要不违反法律规定,不侵害第三人利益即发生法律效力。 2.如果是单方起诉要求变更协议内容,就孩子抚养以及抚养费的诉讼是没有时间限制的,只需要孩子成年之前就可以,如果是财产分割,诉讼时效为一年。
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