离婚时夫妻过户房子给孩子的流程是:首先需要签订转让或赠与合同,共有房产需要父母双方签字;提交申请材料后,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。
一、父亲把房子过户给儿子需要什么手续
父亲将房屋过户给儿子需要以下手续,签订转让、赠与或继承合同,父亲签字(共有房产需要父母双方签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
二、老人要把房子过户给子女的条件具体是什么
老人要把房子过户给子女的条件是:签订转让、赠与或继承合同,老人签字(共有房产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
三、房子写了一个人的名字还可以加吗?
房产证上加名字:如果是配偶的话,你们只需持结婚证,双方身份证、房产证,写上申请书(因为什么原因要在房产证上加名字),一起到房管局办理就行。此问题属于财产归属类问题。需要明确加减名字的目的。房产证加名和减名分两种情况一类是变更,一般是夫妻之间的变更。另一类产权转移(买卖,赠予等)变更:有两条途径,赠与和交易。赠与是在取得赠与公证书、双方签订手续后,房女士可以把房子无偿赠与儿子。赠与的方式只需要收取契税。交易主要是通过买卖流程,把房子“卖”给儿子。这种方式需要缴纳个人所得税、营业税等。 转移;不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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离婚了我要把房子过户给妻子怎么办内蒙古在线咨询 2022-05-03你好你要还女方的钱因为该房属于你的婚前财产属你所有离婚后女方对该房没有份额但对该房有过付出的有两种可能如果你能够证明你还贷的钱是属于你的婚前财产那你只要归还女方所支出的钱就可以了如果不能证明那你在银行的还贷的一半要还给你妻子关于你的债务要看你具体的借款性质的如果运用好诉讼技巧的话那该钱属于你们夫妻共同债务由你们双方共同偿还
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离婚夫妻房屋过户给孩子要怎么办理?陕西在线咨询 2021-06-231、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。房产赠与合同书范本根据规定,房屋赠与一定要采用书面形式。 2、房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。 3、办理公证。根据国家及本市的有关规定,房屋赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:过户申请书;身份证件;房地产权证
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丈夫把房子过户给妻子多少钱重庆在线咨询 2022-03-31离婚协议只能约束您和您丈夫双方之间的财产,且您约定再婚就过户,这是限制男方婚姻自由,没有法律效果的。您丈夫母亲的房产可以订立赠与协议,建议由专业律师拟定相关合同,避免存在漏洞导致协议无效。具体收费需要看案件情况和标的额,一般是八百起步,按武汉市标准执行,不会多收您钱的。
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婚后父母把房子过户给夫妻一方北京在线咨询 2022-03-26请问是婚后,父母将财产过户给夫妻一方吗? 这个要根据父母是否是单方赠与来判断财产归属。 如果有双方协议或者公证,帮助证明父母是赠与夫妻中的一人,那么可以视为个人财产。 琬琳家事律师团是专注解决家庭法律纠纷的金牌律师团队,相信能给你一个良好的建议。
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2022年夫妻离婚房子过户给小孩该怎么做山东在线咨询 2022-11-11夫妻离婚房子过户给小孩的手续:夫妻双方一起持有身份证,户口本,离婚证,离婚协议,住房三证,以及子女出生的医学证明到公证处办理析产公证;再到交易中心办理转绘;之后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴纳登记费,取证。