涉及房产的遗嘱公证程序是什么-法师兄

涉及房产的遗嘱公证程序是什么

来源：互联网时间： 2023-04-29 15:23:42 425 人看过

一、涉及房产的遗嘱公证程序是什么?

1、申请与受理。

(1)申请。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。

《公证程序规则》第十五条规定：“公民、法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表”。第十六条规定：“公民、法人申请公证应当提交下列材料：

(一)身份证明，法人资格证明及其法定代表人的身份证明;

(二)代理人代为申请的，委托代理人须提交授权委托书，其他代理人须提交有代理权资格的证明;

(三)需公证的文书;

(四)与公证事项有关的财产所有权证明;

(五)与公证事项有关的其他材料”。

(2)受理。受理标志着公证处公证行为的开始。

《公证程序规则》第十七条规定：“符合下列条件的申请，公证处应予受理：

(一)申请人与申请公证的事项有利害关系;

(二)申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议;

(三)申请公证的事项属于公证处的业务范围;

(四)申请公证的事项属于本公证处管辖”。

公证处受理后，要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人，收取公证费，并开始建立公证卷宗。

公证处还可以应当事人的请求，帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。

2、审查。

公证审查是公证活动中最重要的阶段，是确保公证质量的关键环节。

3、出具公证书。

继承别人的房产的时候，如果有遗嘱是必须要对遗嘱进行公证的，但是假如是针对其他的财产立的遗嘱，整个遗嘱公证的流程并不因为遗嘱的具体类别就有什么不一样的了。而公证机构的审查也是一项非常严肃的活动，所以审查的时间可能会比较久一些。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公证程序相关文章

公证遗嘱
公证遗嘱范文公证遗嘱申请的程序

公证遗嘱的程序有哪些?遗嘱人应向遗嘱行为发生地或住所地的公证处申请办理遗嘱公证。并且遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不得由他人代理。公证遗嘱的程序有哪些?遗嘱人应向遗嘱行为发生地或住所地的公证处申请办理遗嘱公证。并且遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不得由他人代理。遗嘱公证的程序1、遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不得由他人代理。遗嘱人亲自到公证处有困难的(年老体衰、行动不便或住院等)，可以请求有管辖权的公证处指派公证人员到其住所或者临时处所办理。2、遗嘱人应向遗嘱行为发生地或住所地的公证处申请办理遗嘱公证。3、申请遗嘱公证，遗嘱人应当填写公证申请表，并提交下列证件和材料。(1)居民身份证或者其他身份证件;(2)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其它有产权凭证的财产的产权证明;(3)公证人员认为应当提交的其他材料;4、立遗嘱人在遗嘱生效前可以变更、撤销遗嘱。公

2023-06-08

183人看过
立遗嘱
公证是否是房屋遗嘱的必要程序？

房屋遗嘱是否公证，应当根据遗嘱的方式来确定。我国的遗嘱方式是有很多种的，遗嘱人可以选择其中的一种，其中只有公证遗嘱是需要公证的，其他的遗嘱方式是不需要公证的，遗嘱人只需要按照法律规定的格式来写，该遗嘱就是合法的。因此只有公证遗嘱是需要公证的，其他的遗嘱方式是不需要进行公证的，只要遗嘱人是自愿立遗嘱，然后根据法律规定的方式来立，该遗嘱就是合法的，跟是否公证是没有关系的。房屋遗嘱范本的格式是怎样的遗嘱立遗嘱人（姓名、别名、曾用名，性别、出生年月日、民族、职业、服务处所、住所地、居住地、公民身份号）。为了，特请和作为见证人，并委托律师事务所律师代书遗嘱如下：1、立遗嘱人所有的财产名称、数额、价值及特征：2、立遗嘱人对所有财产的处理意见：3、其他说明事项：本遗嘱一式份，由、、保存。立遗嘱地点：立遗嘱时间：公历年月日立遗嘱人（签名并捺右食指印）见证人（签名，无利害关系人不得少于二人）代书人（签名）年

2023-07-02

477人看过
遗嘱公证
遗嘱公证及与遗嘱和遗产有关的公证服务

1、证明遗嘱，200元，上门办证的加收100元；2、保管遗嘱，每件每年收费20元，按约定保管年限预收；3、证明清点遗产，每宗收费400元，遗产保管按实际费用计收；4、确认境外遗嘱效力，800元。遗嘱公证的程序和条件程序1、申请与受理2、审查条件：1、遗嘱人必须具有完全民事行为能力。遗嘱人在立遗嘱时必须精神正常，有正常的思维意识能力或语言表达能力，能够清楚表达自己的真实意思。无民事行为能力或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。2、遗嘱人的意思表示真实。遗嘱的内容必须是遗嘱人自己真实意愿的表达，不存在遗嘱人受胁迫、欺骗的情况，遗嘱人受胁迫、欺骗所立的遗嘱没有法律效力。3、遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益。遗嘱的内容和形式应当符合《中华人民共和国民法典》及其他相关法律的规定，不能与之相抵触。4、遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产。遗嘱人的财产涉及到夫妻共有或者家庭共有的，遗嘱人只能处

2023-08-14

224人看过
法律综合知识
公证遗嘱的流程是什么，遗嘱遗嘱怎么办理

公民申请遗嘱公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。符合条件的，公证处应予受理。公证处受理申请后，进行分类登记。公民按公证处要求提交各项材料，公证处制作笔录，出具公正文书。按规定标准向当事人收取公证费。《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

2024-05-19

234人看过

遗产分配
遗嘱是否涉及孙子的遗产分配？

遗嘱给孙子算遗赠。遗赠是遗嘱人用遗嘱的方式将个人财产的一部或全部于死后赠给法定继承人以外的人的一种法律制度。而孙子女不在法定继承人之内。那么孙子在受遗赠后的法定期间内要接受遗赠，这样才能合法得到该遗产。遗赠与遗嘱继承，都是被继承人以遗嘱处分个人财产的方式，都须具备遗嘱的有效条件才能有效。公章给孙子的遗嘱算遗赠吗？在存在第一顺位继承人的情况下，被继承人立遗嘱将其个人财产留给孙子的，属于遗赠。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，其中子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗

2023-07-11

433人看过
遗嘱公证
遗嘱公证申办需要哪些材料以及遗嘱公证的办理程序

一、遗嘱公证申办需要哪些材料遗嘱公证申办应当提供下列证明、材料：1.户口簿或居民身份证；已出境的，提供护照或有效旅行证件、通行证的复印件，已注销户口的，应提交原户籍所在地公安派出所出具的户籍记载情况的证明；2.遗嘱涉及的财产清单及财产的所有权证明；3.遗嘱书。4.遗嘱公证申请书（申请书内容应包括：遗嘱人的姓名、性别、年龄、居所地、家庭状况、工作单位、遗嘱涉及的财产状况等）；5.其他认为需要提供的证明、材料。二、遗嘱公证的办理程序遗嘱公证的办理程序如下：1.立遗嘱人应向公证处提出申请，并填写公证申请表。2.提交材料3.申请受理，发通知单4.公证人员对遗嘱内容进行审查5.内容审查完毕后，报审批6.制作公证书审批合格后，制作公证书，按司法部规定或批准的格式制作，不得涂改、挖改，必须修改的应加盖公证处校对章。公证书应使用中文制作。公证处应制作公证书正本和若干副本发给立遗嘱人。7.发放公证书三、办理

2023-04-23

143人看过
房产过户
代书遗嘱房产过户程序是什么

(一)、房产继承首先需要到被继承的房产公证处办理其房产继承公证，然后再到其所辖的房产交易办理相关的房产继承手续。遗嘱继承房产过户手续(二)、继承公证需要带齐两个证明以及两个证件：遗嘱继承房产过户手续1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明；遗嘱继承房产过户手续2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明；遗嘱继承房产过户手续3、继承人的身份证明；遗嘱继承房产过户手续4、被继承的房产证或其他证明文件。遗嘱继承房产过户手续5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。遗嘱继承房产过户手续(三)、到房产交易办理房产继承所需提交资料遗嘱继承房产过户手续1、房屋权证书；遗嘱继承房产过户手续2、继承公证；遗嘱继承房产过户手续3、继承人身份证及复印件；遗嘱继承房产过户手续4、房屋权登记申请书(收件窗口领取)。遗嘱继承房产过户手续一、办理继承手续时需要注意什么1、如果法定继承人不只一个，而房

2023-02-28

341人看过
遗嘱公证
民法典中房产涉及违章能否作遗嘱公证

一、房产涉及违章能否作遗嘱公证不能，房子有违法行为，无法成为公证的对象。遗嘱公证有效的条件是：1.遗嘱人必须具有完全民事行为能力;2.遗嘱人的意思表示真实;3.遗嘱的内容和形式不得违反法律或社会公共利益;4.遗嘱人处分的财产必须是其个人合法财产;5.遗嘱人申办遗嘱公证应当亲自到公证处提出申请，不能委托他人办理。根据《民法典》第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。二、遗嘱的内容要写哪些1、遗嘱人的姓名、性别、出生日期、住址;2、遗嘱处分的财产情况(名称、数量、所在地点以及是否共有、抵押等);3、对财产和其他

2023-06-19

341人看过

房产继承
房产继承的公证流程及遗嘱要求概述

房产继承遗嘱公证公证流程如下：1、立遗嘱人亲自向本人住所地的公证处提出申请；2、填写公证申请表；3、公证处受理；4、公证人员对遗嘱进行审查；5、公证人员批准出证；6、领取公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。房产继承遗嘱公证费用继承需要公证，公证费是房屋评估值的2％，正常过户就不需要了．如果房屋没过五年，正常过户要交营业税，继承不用交．继承的房子如果以后想卖的话，永远都有个人所得税（全部房款的20％）如果正常过户的话如果超过五年以后父母（夫妻）只有这一套房子就没有个税。我国的《民法典》中所列遗产的范围中有房屋。所谓房屋的继承是指被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生

2023-07-04

459人看过
独生子女
遗嘱未办理公证涉及房产应该怎样分割

张-森(化名)已经53岁，母亲早年去世后，他一直随老父亲共同居住。他还有一个妹妹。2010年，老父亲亲笔书写遗嘱，确认其80平方米的房子由张-森继承，并且找来张-森的舅舅签字作证。今年2月份，80多岁高龄的老父亲因病去世。事后，张-森拿着父亲的遗嘱、房屋产权证等材料到房管局办理房产过户手续，但房管局拒绝办理，原因是该遗嘱未经公证。当张-森来到公证处申请继承公证时，公证处又说必须先与其他继承人签一份遗产分割协议，才能办理公证。张-森对此不甚理解，认为是故意刁难他。那么，涉及房产的遗嘱未经过公证，张-森如何才能成功办理房产过户手续呢?【分析】首先，我们要承认，房管局和公证处的说法和做法都是有根据的。司法部、建设部1991年制发的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》第2条规定：“遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理公证，遗嘱人死亡后，遗嘱受益人须持公证机关出具的遗嘱公证书和遗嘱继承权公证书

2023-06-13

453人看过
公证遗嘱
什么是公证遗嘱? 公证遗嘱的好处是什么？

公证遗嘱，是指经过国家公证机关办理公证的遗嘱。此种遗嘱因为是由公证机关予以证明，具有最高的法律效力。公证遗嘱的订立具有形式严谨，证明力强的优势，是订立遗嘱最可靠的一种法定形式。一、遗嘱公证是否有效？遗嘱公证后是具有法律效力的，且在所有的遗嘱形式中，公证遗嘱的法律效力最高。《民法典》第一千一百四十二条规定：自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。遗嘱公证是指公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。《民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。二、遗嘱没有进行公证有效吗是有效的，遗嘱的效力不会因为没有办理遗嘱继承公证手续而受到影响，原来有效的遗嘱依然是有效的，可以按照遗嘱的内容予以继承遗产。公证并不是遗嘱的生效要件，也不是必经程序，没有公证的遗嘱是可以遗嘱继承的。遗嘱形式有五种类型，分别是口头遗嘱、录音遗嘱、

2023-03-14

158人看过
遗嘱见证
遗嘱代书人的同意遗嘱见证程序是什么？

1、做询问笔录2、审查委托人提供的材料：(1)委托人的身份证;(2)委托人的户口薄;(3)委托人的结婚证;(4)委托人合法财产的相关证明;(5)根据案件的具体情况见证律师要求提供的其他材料3、请立遗嘱人出具神志清醒，能够立遗嘱的医学证明或出具承诺书;4、与委托人签订协议和授权委托书;5、约定见证时间、地点;6、见立遗嘱人并为其作笔录;7、立遗嘱人立遗嘱或指定代书人代书遗嘱并签字按手指印，见证律师签字(如代书遗嘱的代书人签字按手指印);8、制作见证书，两名当场见证的律师签字，过后律师事务所盖章;综上所述，现在很多老人都在生前立遗嘱，如果需要他人见证，应当符合见证人资格，比如是成年人，能够明白遗嘱表达意思，和老人及继承人都没有利益上的关联。通常，律师是最好的人选，其不仅可以帮助看遗嘱是否内容全面，还可以见证。一、继承人代写遗嘱有效吗继承人代写的遗嘱是无效的。代书遗嘱也属于遗嘱的一种形式，代书遗

2023-03-21

269人看过

立遗嘱
遗嘱中涉及的房产可以出售吗

立了遗嘱的房产可以买卖，该行为视为对遗嘱的撤回。我国法律规定，立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。房地产转让时，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。一、申明不可撤销遗嘱的决定是否有效申明不可撤销遗嘱的决定是无效的。被继承人可以更改遗嘱。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日执行)第一千一百四十二条【遗嘱的撤回、变更以及遗嘱效力顺位】遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。二、多份遗嘱效力顺序根据民法典的最新规定，当遗嘱人同时立有多份遗嘱时，且内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。因此，遗嘱人的最后一份遗嘱效力最高，其次是公证遗嘱，最后是其他遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相

2023-03-06

361人看过
遗嘱公证
遗嘱可以公证房产吗遗嘱公证房产怎么办

家里的遗嘱继承不一定要公证。房产遗嘱只要符合有效条件，就是有效的，因为公证不是遗嘱的生效要件。但是，遗嘱的形式很重要，公证可以避免形式缺陷造成的遗嘱无效。相对各种合法的遗嘱形式，公证遗嘱的效力是最高的，但是并非只有通过公证的遗嘱才是有效的。遗嘱是否有效取决于遗嘱人是否真实，处分的财产是遗嘱人的个人合法财产。房地产遗嘱公证手续一、立遗嘱人应向公证处申请，填写公证申请书。二，提交材料包括申请人的户口簿，身份证或护照等其他身份证明材料，遗嘱拟处分的财产所有权凭证，遗嘱书，立遗嘱人的亲属关系证明和相关的婚姻证明，公证员认为应提供的其他材料。三，公证处认为符合规定，决定受理申请的，将发给受理通知单，并按规定标准收取公证费。四、公证人审查遗嘱内容，申请审查。五，制作公证书。

2023-02-12

208人看过